传说中的房产税已经进入实际操作层面。喊了多年的“狼”终于来了，会不会对绵阳的房地产业带来影响？能有多大的影响？昨（11）日，记者分别采访了绵阳的部分房地产开发商、房产中介、普通市民。各自的角度不一样，利益诉求也不一致，因此，他们对房产税的实施所报的态度各不相同。
业界静悄悄
与近几日媒体上炒作得沸沸扬扬的热闹场面相比，绵阳的房产市场对房产税并未显示出多大的动静。受访的业内人士对此事大都表现出一种“我们在关注，但是事情确实离我们很远”的观望态度。
本地一家中等规模的房地产开发公司职业经理人陈先生在电话中告诉记者：“如果指望房产税一出台，房价就应声下落，是不太现实的。重庆、上海是一线城市，特别是重庆，一直是国内改革的先锋，很多政策调整都率先在那里进行试点。既然是试点，那就会出现各种各样的问题，要消化这些问题，需要时间。而从试点到全国铺开，更需要时间。”
房地产业广告界的资深人士汪女士也阐述了和陈先生基本一致的观点。汪女士认为，从长期来看，征收房产税对全国的房价肯定都会有影响，绵阳肯定也不会例外。但是就短期而言，这种影响应该是很微小、几乎可以忽略不计。除了从一线城市到三线城市的政策制定会有滞后的因素之外，汪女士觉得绵阳的房地产市场所表现出来的健康、良好的发展态势，也是重要原因。
为了证实他们的判断，记者于昨日下午5时走进顺河街一家全国连锁的品牌房屋中介公司。店员说，他们的客户都了解重庆、上海准备执行房产税的情况，但是对交易没有什么影响。
市民心态各一
今年31岁，正在辛苦供首套房的李先生毫不掩饰地表示出对征收房产税的支持。李先生告诉记者，有余钱的人把房产当做投资渠道，是推高房价的重要原因之一。开征房产税，让炒房者不仅在购房时要多出钱，还会让他们持有房产的成本增加。这样一来，不是自住的购房人肯定会重新算账的。
而另外一名受访者刘先生坦率地承认，自己虽然不属于富人，但是确实也赶在绵阳房价还比较低时购买了三套小户型住房，一套自住，另外两套在出租，属以租代供。刘先生说，征收房产税是国际上通行的方式，中国肯定需要房产税，这是不容质疑的，但关键是怎么收，政府应该制定出一个能够照顾到大多数人利益的游戏规则。
“一开始说房产税的时候，我很担心征收范围的界定问题。如果锁定到第二套住房开始征收，那我这样的多套小户型房主开始是跑不脱的。从目前的情况来看，重庆和上海的游戏规则都还制定得比较人性化，算是让我吃了个定心丸。” 刘先生说。(记者 王庆)
