中国房地产已经高度市场化，十三年来房产行业一直是中国经济的支柱产业。由于中国仍是发展中国家产业发展不平衡，在很多领域都未达到集约化经营，因此容易引起资金瞬间集中与某一行业，从而引起部分行业泡沫与整体经济恶性现象的出现。此前的房地产行业尤为严重。国家政策调控有力的抑制了这一事态，从而使得房产行业秩序归于正常。
房产行业前景无需担忧 需求决定一切
房产行业作为中国支柱产业的地位不会变，现在及未来房地产依然扮演者中国经济的重要角色。旺盛的需求决定着一切。从绵阳的房地产开发现状可以看到，市区及周边还有很大的建筑空间，如果单从加大城市化进程，改善人居空间的角度着眼，绵延及周边地区存在的空白有待于未来房地产企业的大力开发。同时也必须清楚认识到商业房产开发依然是市场的主力。随着经济发展和社会保障体系的建立完善，人们会把资金和精力投入到居住空间上来。
考察绵阳房产的市场现状不难发现，作为三线城市绵阳房地产市场之前并没有出现一线大城市的高度泡沫现象，再加上政府调控政策的引导，绵阳房地产的市场秩序已经步入合理的轨道。维持绵阳房地产的市场现状，在此基础上进一步开拓新的领域，在绵阳经济的大环境下，致力改变绵阳的旧城面貌，加快城市化进度。绵阳房产刚需一族将成为房产产品销售的主力军。比如地处青义的九鼎蓝波湾项目，其购房客户主要来自于城乡接合地带的非农业人口，是绵阳城市化发展进程的重要组成力量。
金融环境 决定楼市不会继续疲软
国内一线城市由于长期的楼市泡沫，导致房产调控政策出台后一度的市场疲软，然而绵阳作为三线城市楼市还是继续保持坚挺态势。最近一系列金融政策出台，对于西部需求本就旺盛的楼市大有好处。基于金融危机以来央行放松银根，2011年12月5日起下调金融机构存款基准率0.5个百分点。使得资金进入准流通领域，刺激消费扩大内需，推动经济发展。虽然业内人士分析存款基准率的下调不是针对房地产，但是客观上刺激了楼市的反弹。
金融环境的进一步改善使得房地产的开发趋于合理。商业房产企业继续进军高端楼盘，极大的吸收资金进入此领域。另一方面国家用下调存款基准率而产生的额外资金开发廉价租赁房，用以改善民生，解决低收入人口的住房问题。绵阳楼市充分享受着金融政策带来的有利条件，在绵阳交通发达地带开发高端楼盘，极大程度上引领着绵阳经济，改变着绵阳的城市面貌。
