房子朝向怎么算？空气流通怎么看？布局设计怎样好？几乎所有的置业顾问都说自己的房子好，用各种专业术语对户型讲解一顿狂轰滥炸，可你要知道，世上没有完美的户型，需知结合实际，事宜自身的生活需求的户型，就是好户型。
虽然好户型没有绝对的标准，但肯定都有亮点，且在空间划分、设计布局上都有共通之处，可是多数购房者对户型知识都一知半解，值淘房8月1日“热盘专场”看房团集结之际，小编特意将此次“热盘专场”（点击报名》》）楼盘的优质户型抽样解析，包含了各个类型、面积的户型特例，希望对大家的看房之旅有所帮助！
第一站：跃进路·1958
户型特点：灵动的变换空间
户型一：64㎡一室两厅一卫小户
户型结构：★★★★☆
1、户型紧凑，各个区域位置规划十分合理，无浪费，动、静区分明显。
2、客厅、餐厅、厨房等作为起居区域空间开阔。
3、走廊连接的卧室有纵深感，更具私密。
4、卫生间的位置正好在动、静之间，非常方便。
5、客厅和卧室之间的阳台可以根据居住需要改造为儿童房or书房，十分灵活。
6、客厅和卧室都有不输大户的面积，居住舒适度很高，不会有十分紧凑压抑的感觉。
通风采光：★★★★
虽然整屋只有南面开窗，但都是全开窗，加之是小户型，所以并不影响屋中通风，且南面开创日照时间长，采光亦十分好。
不足考量：
1、面积局限，只适合年轻夫妻或是单身人士居住。
2、面积局限，杂物不易储存。
3、若要满足三口家庭生活，后期装修成本较高。
适宜人群：80、90后城市新青年。
户型二：117㎡两室两厅两卫
户型结构：★★★★☆
1、这是一套十分贴心的户型，设计者依着墙体结构，充分利用了每一寸空间，几乎不必请设计师设计。
2、家中必备的每一个区域都给规划仔细了，不仅功能齐全，而且与日常生活作息相结合，一点都不会让住户为难。
3、有足够多的空间（储物间、阳台）给住户自行变换，灵活性非常大，可如图所示将储物间变为卧室、将阳台变为书房来满足更多家庭成员的需求，亦可将储物间变为书房，阳台作为景观花园来布置。
通风采光：★★★★
该户型为南北朝向，几乎所有的窗户都有对流出口，将房门打开便可保持通风，整窗设计为家中带来更多的自然光。
不足考量：
1、无生活阳台。
2、卫生间太小。
适宜人群：三口之家。
[#第二站：温莎国际社区#]
第二站：温莎国际社区
户型特点：100多坪住下一家四口，超大赠送面积
户型一：108㎡四室两厅双卫（实得135㎡）
户型结构：★★★★
1、两个大阳台，满足园艺爱好者。
2、真正四室，可包容大家庭。
3、超大赠送面积十分划算。
通风采光：★★★★
活动区保证了绝佳的采光和通风，每个窗户都外开，保障了所有房间都很亮堂。
不足考量：
1、户型不规则，不易拆改。
2、公共活动区不够开阔，易有狭窄感。
适宜人群：多口之家。
户型二：102㎡ 三室两厅双卫（实得123㎡）
户型结构：★★★★☆
1、100多坪的房子可变换四个房间。
2、每个房间都有飘窗，另外还有三个阳台+一个入户花园。
3、动静分离，卧室私密性强（特别是主卧）。
4、可变换空间较大：1、入户花园变玄关；2、书房变卧室或保留书房随意；3、主卧阳台保留或改为衣帽间。
通风采光：★★★★★
每个房间都有飘窗，每扇窗户（包括卫生间）都彼此对立，只要将窗户都打开，满屋通风轻松搞定！
不足考量：
1、公共区域分割过窄。视野不好。
2、走廊长，容易产生压抑感。
适宜人群：多口之家。
[#第三站：万向·西界莎拉#]
第三站：万向·西界莎拉
户型特点：不标新立异，最生活化最合理的户型设计
户型一：81㎡ 两室两厅单卫
户型结构：★★★★
1、布局合理，所有的安排都满足普通中国百姓的生活习惯。
2、进门是厨房和玄关，不用提着东西满屋子跑。
3、餐厅对着客厅，吃饭的时候也能看看电视，大阳台能种花休闲。
4、卫生间在两个卧室之间，方便起夜。
5、卧室里的飘窗是绝佳的景观台。
通风采光：★★★☆
每个房间都有大窗户，每扇窗户都朝外开，采光必然不错。
不足考量：
1、无对流风
适宜人群：新婚夫妇、单身贵族、夫妻养老。
户型二：109㎡ 三室两厅双卫
户型结构：★★★★★
1、十分方正的户型，没有畸角。
2、每个空间的位置都很大，屋中视野开阔，很有放松的功效。
3、主卧有极强的私密性。
4、餐厅对窗，就餐环境好。
通风采光：★★★★★
房型南北朝向，皆有大窗，保证了南北通透，采光、通风均上佳，气流可在家中循环。
不足考量：
1、厨房无窗，通气保护好。
2、生活阳台不大
适宜人群：新婚夫妇、三口之家。
[#第四站：粼江峰阁#]
第四站：粼江峰阁
户型特点：设计合理，居家舒适
户型一：104㎡ 三室两厅单卫
户型一：104㎡ 三室两厅单卫
户型结构：★★★★☆
1、房型方正，装修无需拆改。
2、活动区面积大、无遮挡，休息区相互隔离互不干扰。
3、可轻松变换空间，主卧阳台可变为衣帽间，书房可变客卧。
通风采光：★★★★☆
南北通透，有对流风。
不足考量：
1、书房处餐厅旁，进出不便，且比较吵闹。
适宜人群：新婚夫妇，有幼儿的家庭。
户型二：108㎡ 三室两厅两卫
户型结构：★★★★
1、户型方正，各个生活区规划明显，动静适宜。
2、卫生间的窗户都开得大，保证了干爽清洁，不易潮湿滋生细菌。
3、厨房紧挨门口，十分方便。
通风采光：★★★★
客厅、书房、主卧都对南方，其余每个窗户都朝外开（且大），保证了家中充足的光线，部分窗户对立，家中亦可实现空气流通。
不足考量：
1、厨房无明窗，油烟不易散出（只能往生活阳台散）。
适宜人群：新婚夫妇、三口之家。
[#第五站：树高·威尼斯#]
第五站：树高·威尼斯
户型特点：大户型的景观享受
户型一：96㎡ 三室两厅一卫
户型结构：★★★★☆
1、户型合理，干湿、动静区分明显。
2、景观大阳台，可以作为家庭休闲区。
3、公共区域宽阔，无遮挡，舒适度较高。
通风采光：★★★★
大窗设计保证家中光源充足，景观阳台与次卧的开门弥补对流风不足。
不足考量：
1、两个次卧面积较小。
2、储存区域设计比较劳神。
适宜人群：三口之家。
户型二：152㎡ 四室两厅两卫
户型结构：★★★★☆
1、超大私家花园，可任意打扮，满足各种社交、生活需求。
2、多功能室可变影音、棋牌等娱乐游戏间，更独立，对休息区不干扰。
3、各区域规划合理，动静分离。
4、大户型，家中每个区域的面积都很宽敞。
通风采光：★★★★★
对立的阳台和私家花园保障了家中采光的明亮，客厅、书房等的落地窗设计保障了空气流通及光线的穿透。
不足考量：
1、卧室较少，无法满足更多家庭成员居住。
适宜人群：热爱园艺、喜欢大户的人群。
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