绵阳发展实在是太快了，三年一小变，五年一大变，回想10年前，绵阳高楼大厦屈指可数，现在呢？遍街都是高楼，如果你十年没回绵阳，或许会迷路哦。
不过仔细看看绵阳，其实更多的商圈还是聚集在城中心，很多人都有这样的感觉，不逛城中心，就买不到好看的，吃不到好吃的，耍不到好耍的，这话不无道理，毕竟是城中心嘛，要是这些都找不到的话，那绵阳就不是中国科技城了。
不过现在福利来了，尤其是家住御营坝的人们有福气了，饮马桥头的水榭香堤强势登陆，主打商业，什么好吃的，好玩的，好看的衣服鞋子，应有尽有，而且项目地处重要交通要道，出行便捷。
事实胜于雄辩，水榭香堤究竟有哪些项目优势，上干货！
商业圈层:水榭香堤位于饮马桥头小浮桥街口，一桥通达南河片区，漫步也可逛人民公园，市核心商圈——百盛购物中心，兴宏国际广场、梅西百货、茂业百货，好又多，众财富巨星隆装重彩就为您汇演于跬步之外。
交通便捷：南面绵阳市长虹大道南段主交通干道上车疾人促，“2、19、33、40、61、63、74、100……”多路公交路线经过，方便出行，驾车更是便利无忧，到火车站仅需10分钟车程；便利的交通条件，成熟的商业、医疗、教育资源，无限提升生活品质，节约时间就为您节省开销。
教育资源：绵阳石塘小学，御营小学，绵阳市涪城路小学，实验小学，绵阳七中城南校区，绵阳九中，绵阳实验高中……众多优秀的教育资源，让您的孩子赢在起点。
铺型经典：临街面均在进深10米以上的商业广场，主朝向采光都在最好的景观面，新睿空间乐享阳光，现代都市精品商业格局。科学规划，精细设计，大气实用，视野开阔，光线明亮，80—600—1913㎡多平米自由组合空间，功能更优，布局更美，还拥有3部观光电梯（3个消费通道），让室内每立方空间物尽其美；水榭香堤不计成本加大赠送空间，超高得房率在同区域屈指可数。
商业形式：水榭香堤规划31层，1-4层商业，以近100米高度傲然独立于安昌江畔，生活从此与众不同。3.8万平米自由创富的生活空间，4层总6600㎡体量为本地段最大新兴商业裙楼，4.8米层高的铺型开间中正，独有3部观光豪华电梯超高配置，将居家变成创富，生活变成投资。
消费群：西面饮马大桥，御营坝与中心城区的最大通途，本项目正是南滨黄金桥头堡东面小浮桥街，全为多层住宅生活社区，西联滨江之净景，南汇长虹干道之亨畅。
水榭香堤立南滨商住高标范本，区位价值正与日凸显，升值“钱力”步步高升！
项目地址：四川绵阳市涪城区御营坝饮马桥头
财富热线：0816-2686111 13880045001
[#铺面鉴赏#]
铺面鉴赏：
1、整体铺型方正，承重柱较少，空间优于同城其他商业；
2、项目商业整体租赁价格在主城区同品商业属于中偏低；
3、项目总体3部观光电梯（3部消费通道），4部入户电梯，方便您快捷到达商业各个区域；
4、消费通道充足，方便你装修格局规划，并节约装修成本；
5、地下车位充足，临街面临时停车位充足；
6、商业整体公摊为19.2%，远远低于同城其他商业30%左右公摊，大大提高了实际使用面积；
7、三楼产权面积1667平方米（未计入产权可赠送免费使用面积约为246平方米），赠送使用面积占整体租赁面积的14.7%，加之低公摊，面市租金56元/每平方米，有效面积实际租金才40元/每平方米左右；
8、四楼产权面积1913平方米，面市租金48元/每平方米；
9、根据商业业态规划要求,及招商现状呈现,进驻项目的商家有商会,文化培训,高端茶饮休闲,无空气与噪声污染较大的低端商业,能给业主提供优雅的大环境;
10、若客户与项目协议约定在进驻2年内,会购买置业，水榭香堤可以以租抵售，即在总体销售价格里扣除前期所付租金；
