很久没出门，昨日小编终于出去透了气
工地拍工程进度，一身灰倒是很正常
但小编却发现个不正常的事儿
西界莎拉售楼部的X展架
清清楚楚明明白白的写着
首套房贷款工商银行可按基准利率执行
（解释下，之前购房贷款利率一般都会上浮）
多么让人欢喜的消息，小编居然才知道
绵阳只有工商银行利率不上浮
还是其他银行也不上浮？
赶紧四处打探下
小编从绵阳售楼部和银行信贷中心了解到
绵阳房贷利率不上浮是常态
但不是一律不上浮
1、2016最新房贷首付政策
按照最新房贷政策规定，非限购城市的居民，首次贷款买房的，最低首付比例为20%，二套房贷首付比例为30%。对于名下已经有一套住房，但贷款已结清的，若为改善居住条件再次贷款买房的，将按照首套房贷政策执行。据小编了解，绵阳工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、商业银行、招商银行、交通银行都已执行最新房贷首付政策。
2、2016按揭房贷基准利率
3、绵阳以下银行执行基准利率
小编从绵阳几大银行信贷中心获悉，绵阳工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行首套房贷款利率可按基准利率执行，而中国银行表示，绵阳仅几个楼盘不能按基准利率执行，但最高仅上浮5%，具体哪几个楼盘不方便透露。商业银行不走寻常路，房贷利率上浮约10%，个人资产状况良好的优质客户可按基准利率执行。购房者需注意的是，贷款时能否按基准利率执行，还得看借款人的资信情况是否良好，资质好、信用好、还款能力高的借款人一般都能按基准利率贷款。
4、专家：首付、利率或许还要降
上周五央行行长周小川表示，从中国的情况看，个人住房贷款占银行总贷款的比重还是相对偏低，有很多国家个人贷款特别是住房贷款可能占总贷款的百分之四五十，中国只有百分之十几，所以银行系统也觉得个人住房抵押贷款还是相对比较安全的产品，有发展的机会。
周小川表示，房贷仍是银行的优质贷款，可大力发展，房贷首付比例也依然有下调空间，且银行可以更灵活地定价。分析人士预计，银行会进一步扩大房贷业务规模，低首付、低利率政策也将持续，二三线城市老百姓买房贷款更加轻松。
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