说起刚需，细心的购房者可能会发现，刚需房没有前几年炒的那么火热了，开发商也不用这两个字打广告了，市场上的购房者也没有表现的那么迫切的需要买房了，这些原本的购房主力军都去哪儿了呢？静下心来想想，其实现在市场上还有刚需，还不少，只是他们的需求发生了变化！
刚需，你还是原来那个刚需吗？
我们先不说其他行业，就说楼市吧，长期以来，给刚需的定义就是“有迫切住房需求并且有强烈置业愿望和置业能力的人”，具体落实到每一个人身上，就是所谓的为结婚买房、为孩子读书买房这些，大部分是指首次置业。
对于以往的刚需概念，往往被贴上了“低价”“特价”“凑活”等标签，但是现在，对于每位刚需置业者而言，房子对人生的意义不言而喻，都想用心买到好房子，不只是单单看价格。“现在有很多楼盘可以选择，价格都相差不大，但是最重要的是要看品质，毕竟人生的第一套房子，还是希望在有限的支付能力下，选到舒适的好房子吧”。准备在高新区买房的网友告诉我，“毕竟房子不是普通商品，价格合适了还能将就用用，我想还是一步到位更好”她的话应该说出了很多刚需群体的心声吧。
面对众多的可选产品，作为市场主力的刚需群体也有了新的需求：品质在升级，配套更完善，价格更亲民。
楼盘面对新刚需，又在做什么？
对，就是性价比！
与以往刚需产品只是过渡期产品不同，对现在市场的变化和刚需购房者的理性，开发商一改往日的“低价制胜”，投购房者所好，转身专注性价比。从绵阳楼市目前的市场营销推广来看，许多楼盘在提升自己综合价值的同时还更加注重人性化的服务，从户型设计、配套和定价方面都进行优化，尽最大努力满足刚需购房者的需求——用较低的价钱，买较好的房子。“现在性价比正在成为房地产开发企业赢得购房者的核心武器，也成为购房者置业选择的重要因素及衡量标准。”高新区某项目策划这样说。
新刚需，需要的更多！
挑，说白了，现在的新刚需就是在挑，上面小编说了刚需已经不是原来那个“凭价定房”的刚需了，同区域内的楼盘一般都是价格相差不大的，但是潜伏在买房市场的刚需们都会通过综合分析和比较来敲定房源。而开发商也顺应了当前的市场，对刚需们的需求重新洗牌，从刚需到新刚需，多了一个新字，却是从产品理念、社区配套等层面的全新变化，伴随着城市建设的不断推进，市场的不断变化，刚需购房者的需求也在发生变化！
经过对目前市场刚需购房者的分析，小编得出：以前的刚需，只要价格合适，能住人就行，现在的刚需，不仅房子质量要好，交通等软硬件性能都要好，如果房子性能不合意，即使房价再便宜也不会买。
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