从今年3月份开始，绵阳“房闹”是一件接着一件，直到今天，也丝毫没有要停止的迹象，而且越闹越起劲，更有甚者要联合整个区域的业主去闹，大有一番不闹不足以泄愤，不闹不足以显得有尊严的意思！怎么说呢，大家都头疼！
“房闹”的根源在于业主买的是期房
小编就事论事，事情没有落到自己身上，都会表现的非常理性，但如果自己是当事人，恐怕就不会那么轻松面对了，举全家之力购买一套房子，却出现这样那样的问题，侵害到自己的利益，换做是谁都不会释然！所以，我们必须理性追溯“房闹”的根源所在，大多数原因都在于业主在购买房子的过程中，并没有对楼盘整体的规划、设计、定位等了解清楚，也就是说单凭置业顾问一张嘴、效果图一张纸就定了房，以后的事谁说得清，交了房满不满意还得靠运气！这就是对购房者来说风险很大的期房。
新房“房闹”不断 二手房市场被看好
买房子不是逛淘宝，不满意还可以七天无理由退货，其中承担的风险是巨大的。这段时间虽然新房市场冷淡，但是二手房却相当活跃。小编找了半天也没能找到关于绵阳二手房的交易数据，但向绵阳一些二手房经纪人处得知，近来绵阳二手房市场确实不次！
绵阳优房喔经纪人：以前二手房市场一般这个时候就到淡季了，不过近段时间咨询量和成交量都还可以。
绵阳中昊地产：今年从过了年到现在成交量比往年有明显上涨，到店咨询客户的意向都非常强，很多时候晚上十点过还有人看房。
绵阳浩嘉房产：绵阳二手房市场相对其他城市价格要稳得多，没有谁随意涨价，也没有房东漫天要价，所以市场还是比较健康，相对新房来说呢，又比较保险，不存在烂尾，环境情况一目了然，几乎无风险，刚需成交占多数。
二手房质量问题更直观 还能省钱
现在喜欢购买二手房的人越来越多，不仅是因为二手房的价格比新房便宜，还有很多好处，比如：二手房都是经过了好几年的使用期，房子存在的问题早就暴露出来的，所以房屋的质量是一目了然的；二手房周边配套往往较成熟；二手房证件齐全，不容易出纠纷；二手房不会出现烂尾现象......
并且营改增后个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税哦。（现在市面上大多数二手房都是满了2年的）
小编总结：虽然在绵阳还很少在二手房交易中出现被“坑”的情况，不过准备买二手房的购房者还是得谨慎选房，选择正规的中介公司可以降低上当受骗的概率。当然您还可以在淘房家居网二手房频道了解绵阳二手房！（点击这里进入二手房页面）
