据淘房家居网统计，2016年6月绵阳商品房住宅成交均价约4534元/㎡，虽说这样的价格跟周边城市比起来并不算高，但在部分购房者眼中这仍然是“高房价”。其实这类购房者仍有选择余地，绵阳单价三千多的楼盘也不少。今天小编就跟大家推荐几个单价三千多的楼盘，低总价、少月供。
中玮海润城
位于经开区，绵州大道南段。清水房均价4000元/㎡，精装房均价4700元/平米，其实不符合单价三千多这一标准。但最近淘房家居网与中玮海润城联合推出的“限时秒杀”活动，让海润城有了上榜的机会。7月30日，20套3480元/㎡和3520元/㎡的一口价房源，将在海润城售楼部进行现场秒杀，秒杀价比正价房源每平米便宜约500元。
秒杀房源见下图，3号楼预计今年11月交房，5号楼预计明年10月交房。
点评：就目前绵阳的城区范围来看，中玮海润城离城中心稍远，周边环境处于发展中，但仍可期待旁边的CBD万达的前景。两梯四户、户型方正、20000㎡风情园林、游泳池、运动场馆、人车分流这些优势，让中玮海润城颇具性价比。
南城水岸
位于游仙区小枧湿地公园旁。项目主推76-123㎡房源，76㎡套二可变92㎡套三，92㎡套三可变110㎡套四。参考均价3480元/㎡，所有房源交三万抵八万，1、2、3号楼已经封顶，正在做内墙装饰，预计明年六月交房。1#剩123㎡房源，均价3750元/㎡。2#、3#剩76㎡、74㎡、96㎡房源，均价3600元/㎡。4号楼修至8楼（未开售）。9#已封顶，剩余面积为93㎡、99㎡，均价3600元/㎡。淘房家居网网友购房，可领取4500元/套现金红包。物业费1.5元/㎡/月。
点评：南城水岸最大的优势就是价格便宜，一期户户免费安装地暖。靠近湿地公园，未来环境可期，但离城中心较远，目前周边商业及公共交通配套不完善。有小道消息称，湿地公园旁将修建欢乐谷。
三江尚城2期
位于经开区塘汛东路，现房销售，已于2016年6月30日交房。主推面积区间74-114㎡，参考均价3600元/㎡，按揭优惠3%，一次性付款最高可享优惠6%。3#在售户型为4楼103.5㎡、4楼74.84㎡，均价3550元/㎡。4#在售户型为A1户型97.08㎡、A2户型75.75㎡、A3户型84.29㎡、A4户型105㎡、A5户型114.99㎡，均价3580元/㎡。5#在售户型为A1户型97.08㎡、A2户型75.75㎡、A3户型84.29㎡、A4户型105㎡、A5户型114.99㎡，均价3580元/㎡。物业费1.7元/㎡/月。
点评：现房销售，可以规避烂尾的问题。楼盘为小高层，在城南片区实属稀缺。靠近CBD万达，让不少购房者看中它的发展潜力。三江尚城2期仅三栋，体量较小，社区活动范围有限。
卓信·金楠天街
位于经开区CBD万达往三台方向800米。主推面积区间72-110㎡房源，参考均价3850元/㎡，按揭付款优惠9%，一次性付款优惠11%。2#、3#已售完。7#在售户型99.81㎡、110.35㎡、87.03㎡（仅剩两三套）、84.98㎡。8#在售户型为72㎡、74㎡两室房源（正在做小区绿化）。10#已交房，在售现房户型为F户型83㎡、F1户型74.64㎡。目前特别推出H1户型87㎡和F户型83㎡特价房源，均价3750元/㎡，数量有限仅剩二十余套。物业管理费1.8元/平米/月！
点评：金楠天街一二期都已交房，交出的答卷业主也较为满意。项目自带6万平米的商业，还有占地2500多平米的幼儿园，小区内部设有标准泳池、篮球场、羽毛球场、全民健身场所、儿童游乐园、社区文化站等，是经开区排名前几位的大型社区。距离城中心远，也是很多购房者顾忌的因素。
其实绵阳还有一些单价三千多的楼盘，但要么周边环境一般、发展前景不可期；要么距离城中心实在太远，入住后会有很多不便，小编就不做推荐了。买房不是买衣服，不喜欢就换，即使经济紧张，又急于买房，也要三思而后买。
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