昨天的开会总结,朱丽叶也和我们分享了一位业主看了装修公司提供的样板间,觉得里面挺好看的,就马上签约了,价格还不低哦。结果他们装修到一部分就发现有问题,做工粗糙,砖也没贴平哦。朱丽叶也大概给他说了下哪些有问题,希望可以帮助到他吧。那今天跳跳就和大家说说这个样板间吧。一般情况下,装修公司都会推荐装修业主去看看他装修的工地的,其实这个也无可厚非的,那我们作为消费者,看工地的时候一定要看施工工艺和工地管理,房子装修的风格效果你就不要看了,毕竟房子是自己买的,怎么做,都取决于业主的要求,所以在看工地的时候就不要看风格,在参观工地时,一般都有装修公司人员引导介绍,消费者转来转区不知道所以然。
因此,跳跳我建议个人建议看样板间时候可以选择三个,在无装饰公司陪同的时候自己去看,可以顺便看一下比如工具摆放是否整齐啊,跟工人师傅聊天看是否有责任感啊或者工地卫生啊等等。
第一,样板间要选择水电做好但是没有封槽的。没有封槽时候我们可以看到开槽是否平整,开槽要用切割机切割的,不能直接开凿,直接开凿可能造成墙体震动,增大后期墙面开裂或者空鼓的可能性。
另外,要看水电材料是否是当初承诺的材料,比如线盒的标志,厨卫的电线平方数,一般照明是2.5平方,厨房卫生间用4平方,现在早就没得用1.5平方的了哈,如果有装修公司给你用,直接PASS掉吧。
装修完一定要做打压试验和闭水试验,一般十分钟之内不降低半个压说明合格,闭水试验要求放水在卫生间24小时,看楼下是否漏水。
水电如果不是专业人士很难看出来其中的猫腻,比如是否给偷换材料或者用旧电线,比如强弱电的距离等,所以最好选择信誉好时间久的公司,用公司提供的材料,签合同时候签保修协议,水电改造拍照存底,防止出现意外。
第二,样板间是木工的施工现场,最好是做完一大部分的时候,这个时候可以木工瓦工一起看。
首先进去看施工现场的整洁程度,这反应出公司管理。
其次闻味道,看材料。众所周知,木工材料是甲醛最多的地方,所以要看板材的环保级别,有E1级,E0级,厚度就不说了,一般不会带游标卡尺,但是可以看材料的切割面,好的板材切割面是没有缝隙的,越差的板材缝隙越大。
科普重点: 2013年6月商务部印发的《绿色板材采购规范》(以下简称《规范》)已于12月1日起正式实施,《规范》将绿色板材产品划分为G1级、G2级和G3级,其中G1级为最高级别,为无醛胶生产的板材,称之为无醛级;G2级是目前国际上最高的环保级别,称之为安醛级;G3级为绿色板材的最低级别,等同于我国现行的最高环保级别E0级(甲醛释放量0.5mg/L)。今后,消费者选购环保家具、地板等产品,只需查看相应产品有无贴上3G标签就可知道产品是否“绿色”。如果您购买到板材是这些级别等级也是可以放心购买的哦,这一条,目前很少有人知道的哦。跳跳亲情奉送。
瓦工可以自己用手摸一下两块砖的接边,然后摸一下四块砖的接脚处,看平整度。另外,可以倒水试一下,看是否往地漏处缓慢流下,如果有积水说明瓦工有问题。还可以看填缝处,看填缝是否均匀,补充一点啊,填缝剂需要选好一点的,否则住几年发霉很难看,最后还可以看一下花洒的出水位置,是否突出太多或者凹陷进去,如果凹陷后期很难配置花洒而且有漏水也难以发现。
第三,样板间是要看成品,做完油漆。
油漆我们一般的验收原则是不透底,无流坠,不发花。