最近有个网友问我，房屋产权70年到期后怎么办？
小编想说，这个话题从去年热议到现在，
国务院李克强总理仍没有说出个具体的方案，
小编又怎么会知道呢？
这个老百姓关心的问题没有得到彻底的解决，
老百姓会“誓不罢休的！”
就在今年全国两会上，国务院总理李克强针对这个热点问题，
房屋70年产权到期问题，给出明确答复：
房子70年产权可续期，无需申请，无前置条件！
无前置条件是什么意思？
小编也不敢妄自揣摩，误导观众。
但是小编想知道的问题，仍然没有得到答案。
房屋到期怎么续呀？续期交不交费？
小编之所以在这篇文章中提到这个话题，一是，觉得大家肯定又共同的疑惑。二是，小编很重视大家关注的问题。也希望能跟大家有些互动。
绵阳最“淡定”的楼盘，到底有多“淡定”呢？今天小编向大家见绍的这个楼盘位于园艺山，从2014年开盘一直卖到现在，房价基本没变过。跟它同年开盘的楼盘卖到交房后，房源所剩无几，要不就售罄。例如由东辰集团开发2014年开盘的【阳光清华D区】。汇川喜来公社房源还多，还有可选性....但它一点也不着急，不投广告，搞活动进行大量宣传，而在那里慢慢买！
喜来公社历史价格
温莎国际社区历史价格
对比这两个楼盘的销售均价之后，大家可看到，汇川喜来公社最初的均价会比较高，销售均价在4800元/㎡，这个价格从2014年保持到2016年，到2017年2月份价格调整为4900元/㎡。而温莎国际社区2015年均价为4700元/㎡，2017年2月份均价为5000元/㎡，从2015年到2017年均价上涨300元/㎡。
一、楼盘概况
汇川•喜来公社是由绵阳汇川房地产有限公司投资开发，项目位于科创园区核心地段九洲大道南段园艺街御中路交汇处，项目由8栋主建筑组成，分一期开发完成，于2015年交房。户型主推面积区间为77.8-134㎡。小区以2万平米的泰式皇家园林主题景观为主，目前两室房源居多。
二、周边配套
超市：周围有森林福超市，家瑞超市、天天新鲜蔬菜超市、购果疏超市、阳光龙庄果蔬园、贝贝便利店等
餐饮：周围有美阔·善地、老江油肥肠馆园艺山店（55米）、EuBuen欧焙诺（92米）、柒张嘴（119米）、吴记鸡汁水饺(园艺店)（156米）、香如家私房菜（177米）、云鼎（420米）。
公交：乘坐13路、32路可到市中心、59路可到跃进路、75路可到绵阳石桥铺、77路经过剑南路。
项目离园艺东街路口[公交站]315米、离玉泉中街[公交站]415米、离东辰学校中学部[公交站]487米、离科技路[公交站]580米、离科园社区[公交站]595米。
学校：周边有奥林春天安格堡国学双语幼稚（183米）、科艺幼稚园（450米）、海天师雨奥林春天幼儿园（785米）、红太阳双语幼儿园（826米）、上马村双语幼儿园（841米）。
公园：项目离园艺山人工湖642米、西山公园2174米。
医院：520医院、富临医院
三、学区划分
项目学区划分为博雅学校，是教创园区唯一一所集小学、初中教育为一体的九年一贯制公办义务教育城市学校。在绵阳的口碑比较好。
从项目步行出发行走1.6公里，经过2个红绿灯就可抵达学校，用时26分钟。
四、区域分析
项目北临园艺山人工湖；西临西南财大城市学院；南临东辰中学、园艺小学；东边与卓信龙岭接壤。
五、销售详情
汇川·喜来公社 现房销售中，主推户型77~134㎡，两室房源均价4700元/㎡，三室房源均价5200元/㎡，住宅物业管理费1.5元/㎡/月！停车位租金加管理费150~180元/㎡/月，目前在售楼栋为1#~8#。
物业类型：小高层和高层住宅，1~4号楼为2梯5户，共18层；5~8号楼为1梯2户或1梯3户，共11层。
房源信息：两室房源居多，1#~4#在售80.4㎡A2户型。5#、6#在售78.23㎡F2户型、110.37㎡B户型。7#、8#在售99.51㎡E1户型、77.07㎡E2户型、 82.2㎡D1户型、82.71㎡D2户型、134.4㎡C2户型（目前有两套，位于1楼） 。
110㎡B户型
99㎡E1户型
134㎡C2户型
80㎡A2户型
购房优惠：一次性付款优惠2%，按揭优惠1%。家长团购房可享额外优惠2%，通过淘房网购房，可领取1500元红包。特推出82㎡两室特价房（此房源是D1户型），均价4400~4500元/㎡。
项目地址：绵阳市科创园区玉泉中路2号
公交线路：13路、32路、59路、75路、77路可抵达项目
咨询电话：0816-6336333
六、楼盘点评
小编点评：这个楼盘的位置不错，即可观园艺山人工湖，又可游西山公园。因为是现房，所以园区绿化、周围设施都已成形，交通情况也一目了然。楼层不高，在11层或18层。目前两室房源居多，三室还有可选性。小区规划面积不大、户数比较少，园区绿化一般。小孩上学稍微有点远。
网友点评：
