在绵阳有一个区域，眼镜妹以前真心不喜欢。一是公交少，路线长。每天在火车站要等20多分钟（这还是在上班高峰期，如果在平时都快接近1个小时）。公交车本来就绕，但是37路特别绕，下午下班上车的时候是白天，回家的时候就是黑夜；
二是没有市中心繁华，房价还不低。最开始没有九洲大道，没有西山立交桥，没有九州立交桥，没有二环路，没有科技城创新中心，没有人工湖、没有广电大楼、没有元通公园…………，对绵阳来说，这里只是一片荒芜的土地！
但经过16年的发展建设，这里慢慢有了人气，高楼耸立、比比皆是。但是现在还是没有市中心繁华，每天生活只能依赖楼盘自配的商业。尽管交通不便、商业不完善，但房价没有跌，反而照涨不误。
我相信大家应该知道我说的是哪个区域，这个区域就是园艺山。园艺山现在人气日渐旺盛，但是楼盘房源吃紧。
园艺山目前在售热盘有温莎国际社区、长兴星城、喜来公社、华润中央公园5期，均价4800~5200元/㎡；以及高端别墅聚贤山庄，销售均价12000元/㎡。还有正在入会，预计今年4月开盘的尚文苑。
而今天小编想给大家介绍的楼盘，就是华润·中央公园5期。
华润中央公园5期，位于绵阳市科创园区玉泉北街77号（新建法院旁），由华润置地有限公司开发（开发商属于央企），小区物业服务采用自己的品牌物业。从2010年在绵阳落户到2016年，项目前前后后以在绵阳开发了有5期。目前前四期已经交房，业主已拎包入住。项目五期预计2019年4月30日交房。
华润中央公园5期沙盘图
据了解，华润·中央公园5期·紫云府 ，建筑面积为120亩，共有6栋住宅，其容积率为2.82。项目主推户型建筑面积区间为85-135㎡。目前在售的6号楼共32层，为2梯4户，销售均价5200元/㎡，在售户型为：109㎡B1户型、135㎡B2户型和116㎡B3户型。5号楼共27层，为2梯4户，在这周六（3月25日开售）。购房享一次性付款优惠5%，商业贷款及公积金贷款优惠4%。物业费2.2元/㎡/月。
在园林方面打造方面，项目规划的有有亲子撒野乐园、幼儿游戏乐园、植物生态学习系统、趣味赛道系统、MINI山丘探险系统、儿童攀岩探险乐园、高尔夫迷你园、标准篮球场、双羽毛球场、康健天地、微汗跑道、阳光大草坪、亲情看护区、锦鲤池、跌水静憩区、蓝花谷、远眺观景台、立体台景观等组成的四大生活体系。
学区划分为博雅学校，博雅学校是科创园区唯一一所的九年制公立学校，在绵阳口碑较好。但项目离该学校较远，从项目出发步行到学校要行走1.9公里，用时31分钟。乘坐公交37路，用时一个小时。
华润置地有限公司虽然不是绵阳本土房产开发企业，但是实力还是挺雄厚。项目分7批次开发，目前已在绵阳已开发到第5期，还有2期尚未开发。虽然是分批次开发，但拿地时间是一样的。所以大家去售楼部时咨询时，一定要注意问下他们多久拿的地。（因为售楼部没有向外透露，所以小编也不知道项目拿地时间。）
好了，眼镜妹的介绍就到此结束了，一起来看看淘房网友的点评吧。
