绵阳经开区涪滨路的房价，看过房的朋友都知道，就一个字：高，均价5200+（金海·南城首座阳光里除外，单价5000以下也能选到房）。经开区塘汛片区的价格其实挺刚需的，均价4000+，就是距离城中心有点远。
这样一来，位于涪滨路和塘汛之间的神州·南都，是成了很多置业经开区的刚需购房者的良选。神州南都原本价格不太高、距离城中心也不太远，确实是不错的选择。但现在神州·南都也涨价了，清水房均价由4650元/㎡涨至4900元/㎡，精装房均价由4980元/㎡涨至5300元/㎡。不仅价格调高，优惠的点数也减少了2%。
神州·南都虽然涨了，但其他楼盘也涨了，只是相较于之前，现在购买神州南都得比之前多出钱了。今天眼镜妹就跟大家说说神州南都的基本情况。
项目地址：
绵州大道与机场东路交汇处
开 发 商：
水岸假日房地产
销售动态：
神州南都一期售罄（已交房），二期在售。售71~123㎡清水房；售71~77㎡精装房。二期在售楼栋12#，在售户型建筑面积为80㎡E3户型、77㎡E1户型。13#精装房在售77㎡F1户型、71㎡F2户型、76㎡F3户型，14#在售96㎡D1户型。15#在售123㎡A1户型（剩2楼和顶楼房源）。神州南都现在也是两房多，三房少。
D1户型，建筑面积96.35㎡
E1户型，建筑面积77.5㎡
E3户型，建筑面积80.74㎡
现购房不仅可享定房交3万优惠2万、一次性付款优惠4%，按揭优惠2%，还可享2%大礼包优惠。二期预计2017年7月底交房。物业管理费1.98元/ ㎡/月。
购房者通过淘房家居网购房还可享1500元红包优惠，意向神州南都的购房者，您和您的家人去楼盘登记前，须先在淘房家居网领取红包登记，不然红包无效哦！需要找南都红包优惠的购房者，可加淘房编辑的微信txtx0816。
交通配套：
位于绵州大道旁，驾车出行方便，公交线路多。有4路、16路、28路、75路、79路、100路。绵阳火车站、市中心方向均有车辆经过。
生活配套：
神州南都的招商情况较好，目前已有大量商家入驻。有幼儿园、健身中心、银行、酒店、餐饮、汽车品牌等，商业形态丰富。
神州南都旁是已交房几年的海润广场，目前已基本满铺经营，整个片区的商业配套还算完善。菜市场就在项目对面哦！
划片学校：
神州南都划片的小学为富临实验小学，南都距离学校约700多米，步行约10分钟可到。距离小学近是南都项目的一大优势。划片的中学为绵阳11中，位于塘汛镇。
一期实景：
因为眼镜妹目前还没去过二期的小区，给大家发几张一期现房实景大家看看，小区环境还是挺不错的。
眼镜妹再说下去，都有给神州南都做广告的嫌疑了。下面就给大家说点不一样的。如：
以上评论内容都是淘房网友在网站的留言截图，供大家参考。每个楼盘都有一些差评，但也不能因为差评完全否定一个楼盘。购房者可从中取经，在自己买房的时候规避这些问题，或者是多注意一下大家提到的内容。
如果您也去过神州南都或是一期的业主，对它有什么印象呢？欢迎大家留言，给正在准备购房的朋友多一些参考。
