之前，老C在微信文章提及绵阳3月份楼盘价格统计表。不知道大家是否去找小编领取表格，并跟2月份楼市做对比。
不管大家认真看没看，这事情也过了一周了。老C也该站出来跟大家总结一番绵阳3月份楼市。经过绵阳购房者的“洗礼”，绵阳的房源越来越少，房价却涨了又涨！当然，也有部分网友产生质疑，绵阳的房子真的那么好卖吗？
老C不想欺骗观众，“绵阳大部分楼盘确实好卖，不好卖的楼盘确实也有”。
3月绵阳楼市到底怎么样？老C慢慢给大家道来。
1、绵阳尾盘数量增长，有12个盘即将售罄
在统计3月份楼盘调查表时，老C发现很多楼盘只剩一两套房源或者是只剩几种户型。很多主售楼盘加入了尾盘的队伍。比如，之前绵阳主售楼盘：海赋长兴二期·奥林阳光公园、玫瑰花城、长兴·星城、树高威尼斯等等。
备注：从这个表格可看出，绵阳新盘（包括即将开售新房源的老盘、即将开盘的新盘和待开发的新项目）占33.36%，尾盘占51.55%，而主售楼盘占8.9%，也就是说如果绵阳有100个楼盘，只有8个楼盘房源还有选择性。
除了尾盘数量的增长，老C粗略地数了数即将售罄、房源所剩无几的楼盘，目前大概有12个。例如，水榭香堤，仅剩最后一套74.15㎡顶楼房源；富绅·世纪山江，在售的142㎡A2户型仅有2套；1886汽车生活馆在售80㎡C1户型，房源大概有8套。嘉洪•雅典阳光仅剩少量81㎡B户型等等。
2、绵阳三室房源吃紧，部分楼盘房价涨了又涨
目前绵阳主城区可选择性的楼盘数量有限，如果非要我说几个选择性比较大的楼盘，小编一时半会还真的想不出来。就拿3月25日看房团来说，当时我们定的楼盘为：兴发龙溪谷、神州南都、中玮海润城、恒大翡翠华庭这四个楼盘。之所以选这几个楼盘，是因为定盘的时候房源选择性相对比较大，可到了现场才知道房源寥寥无几（除了恒大翡翠华）。
绵阳房价为何涨了又涨？供需失衡是绵阳房价上涨的一个主要原因，在需求过盛情况下，开发商势必提高供应价格，提高价格就直接导致购房者成本增高；在供应过盛情况下，由于购房者过少，开发商将不得不降低价格。而绵阳楼市现在就是求大于供的局面，面对这种局，对购房者而言是极为不幸的。
其次，淡季来临前涨价，多卖就多赚，销量不好在降价也有回旋的余地。最后一方面就是“3月24日成都二手房限购政策”公布，这项政策的公布对绵阳房价起到推波助澜的效果，部分投资者把眼光望向绵阳。在那段时间，老C不定时地会收到在成都没有买到房，打算到绵阳来投资的客户提问。
网页截图
因此，很多楼盘看到绵阳这种局势，趁着手中还有房将房价调了又调。例如，金海南城首座阳光里。在2月24日，销售均价为4680元/㎡，最高优惠10%；在3月17日，销售均价调为4700元/㎡，最高优惠10%；在3月28日，销售均价变为4900元/㎡，最高优惠变为9%；在4月1日，销售均价变为4900元/㎡，最高优惠变为7%。不仅是金海南城首座阳光里房价涨了又涨，很多楼盘也开始重新调整价格。例如绵阳CBD万达广场公布涨价通知。
3、3月份开售新楼栋的楼盘少，大部分楼盘在4月份才能开售
在统计3月份楼盘调查表时，老C发现在3月份开售新楼栋的楼盘少之又少，只有华润·中央公园5期·紫云府在3月25日开售了一新楼栋，5号楼。这对绵阳目前楼市来说简直就是杯水车薪。不能满足有不同网友的购房需求。大部分楼盘要到四月份才能开售新的楼栋。
例如，恒大翡翠华庭在4月23日开盘；九州又一城2期在4月22日开盘，三江·国际丽城II期阅世集三批次在预计在4月中旬开盘；东原城四期东原观天下4号楼在4月初才能开盘销售。御景名城四期·水韵鹭岛最后一批次26号楼和27号楼在4月8日开盘；东辰永兴国际四批次，预计4月底才能开盘等。
御景名城四期·水韵鹭岛4月8日开盘
老C对3月份楼市情况就总结完了。针对一些大家普遍关心的问题，老C想在文中统一回复。如果大家还有其他问题，可在本文留言。
老C，绵阳的房价会一直涨吗？
现在适合观望还是应该继续选房？
大部分新盘要等到19年才能开，绵阳房价会涨多少？
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大部分新盘要到19年才开，但由于地段日渐成熟，不再是待开发新区，房价不会低到哪去。但绵阳房价不可能一直涨，如果有迫切需要的购房者现在可以继续看房，毕竟4月份开盘的楼盘还不少。大家也可以参考绵阳3月份楼盘价格统计表进行选房。
老C，如何领取《绵阳3月份价格统计表》？
方式一：大家可添加淘房小编微信txtx0816或LHP-2404463149，直接领取表格。
方式二：在本文填写个人信息领取表格。
