在参加5月6日看房团后,眼镜妹开始思索,一个老板咬牙做了六七年,不赚一分钱的看房团还该不该做?楼盘没有看头,大家选房也很无奈,在如今的楼市环境,我们是否还是该继续坚守?
1、贵的买不起,便宜的没有可选性,大家选房很无奈!
今天看了四个楼盘,分别是东辰永兴国际,九州又一城2期,恒大翡翠华庭和御景名城。这几个盘都是在四月份开售新房源的楼盘,东辰永兴国际四批次8号楼和9号楼在4月23日开盘,九州又一城2期10号楼和11号楼在22日开盘,恒大翡翠华庭1—4号楼和7号楼在4月29日开盘,御景名城最后一批次房源也在4月8日投入市场。
原本以为此次看房团,大家还有的看。但是到现场房源所剩无几。例如,东辰永兴国际目前在售的户型只有两种:一种81㎡B2户型,目前只有两套,位于楼层3楼和4楼,还有就是76㎡B3户型,目前还有100多套,惠后均价4800元/㎡;九州又一城2期目前在售的120㎡E2户型和135㎡E3户型只剩顶楼和底层(这两种户型带平台)成交价5100元/㎡,还有就是80㎡G1户型,目前只有30多套(13号楼和16号楼2单元正在入会,交一万享开盘优惠);恒大翡翠华庭开盘销售400多套房子,实现开盘3亿销售目标。目前1号楼和3号楼特价房只剩底层和顶层,销售在7300-7500元/㎡,2、4、7号楼房源还有可选性,成交价在8000元/㎡。
2、参加看房团人数少,老板是否该继续咬牙!
从淘房家居网成立至今,一个不赚一分钱的看房团,老板咬牙坚持做了6、7年。不管耗费多少人力、物力、财力,只因大家的购房需求,我们一直坚守。5月6日看房团如约而至,在早上8点30日,淘房家居网工作人在绵州酒店大门口等待大家。从报名的79个人,到打电话落实到二十多个人,到现场的却只有6个人,看到这么少的人,眼镜妹心里拔凉拔凉的。同时,眼镜妹也开始思索,在如今的市场,我们淘房家居网免费看房团是否该继续坚守前行?
3、一次看房团的成功发团,真没想的那么容易!
1、美编得做通栏、全屏、幻灯及各种尺寸的宣传图片。
2、市场部得联系楼盘,人家愿意让我们带团看我们才能看,不能看还得吃闭门羹。顺带还得申请优惠,放不放优惠售楼部也得跟上级领导申请、签字,这一套流程走下来也得一两周。
3、客服妹妹得通知报名网友,网友报名看房团,客服至少电话联系两次,短信通知一次。有朋友随便点一下、点错了、试试是不是真的能报名,回访电话总能得到这些回复。但真的很谢谢大多数如约而至的朋友。
4、客服妹妹得踩路线,跟老司机一道踩路线、收集楼盘资料,然后装袋,看房团当天发给跟团的网友们。
5、客服妹妹得召集网友,网站宣传、QQ群宣传、微信群、朋友圈宣传,只为让报名的团友们能顺利出发。购房是很多人都必做的事,但不是人人现阶段都在做的事。
6、客服妹妹得跟团,看房团签到、解说、带看房、定午餐,看完房都回家休息了,她们还得回家码字写帖。