深秋来临，气温逐渐降低。绵阳的楼市经过了前几个月的火热销售，开始放慢了加推速度。新楼盘依然也没什么动静，接下来会不会有新楼盘陆续入市，就让我们拭目以待吧，今天先看本周有哪些大事发生....
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1.绵阳河边镇要变样啦，新规划已出
河边镇位于绵阳市中心城区以西，东与磨家镇、永兴镇毗邻，南与罗江县金山镇相连，西与安州清泉镇交界，北与界牌镇、兴仁乡接壤。镇域面积36.46平方公里，现辖7个行政村，全镇总人口13675人。
据绵阳市城乡规划局10月16日消息，绵阳市河边镇将规划成“一心四区一环两带”的空间结构：
其中：“一心”指结合现有水系，在水系交汇处拓宽水面，依托京东方小镇建设综合服务中心。
“ 四区”指依托现有的资源优势建设的四个特色区域。西北部依托银花湖，引入北影集团建设以影视、文创、休闲度假为一体的北影小镇；中部结合拓宽的水面，以京东方为主体建设京东方小镇；东部依托现有老场镇，进行提升完善，建设河边老场镇；南部依托京东方、长虹等重点产业的光电产业园区。
“一环”指规划的紧密联系产业区和居住区之间的产城环线。
“两带”：其中一带指沿科技城大道的产业发展带；另一带指依托草溪河沿线，向西北方向联系银花湖、罗浮山、千佛山等旅游发展带。
2.宁夏出台房产税实施细则 明年1月1日起执行
近日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。
《细则》明确，房产税征收对象包括新建商品房、存量房、出租、出借房产、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房及自建的房屋。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，房产税按年计算、 分季缴纳。
至此，宁夏成为全国首个出台房产税的地区。
楼盘导购
由于绵阳在售楼盘不多，户型选择性少，很多购房者开始将目光投放到即将开盘的新楼盘上。
1. 神州南都三期主推90~128㎡房源，预计年底前开盘
神州南都三期位于位于经开区绵州大道中段，主推90~128㎡房源，两梯四户，目前三期楼盘正在诚意咨询中，预计年底前开盘。二期已于2017年7月底交房。物业管理费1.98元/ ㎡/月。
（神州南都三期待售110.48㎡C2户型）
2. 三汇英郡主推74㎡至126㎡房源，预计十一月份开盘
三汇英郡由绵阳三汇房产开发，项目位于绵阳市城南新区，临近树高威尼斯一期二期，主推74㎡至126㎡房源。高层、小高层、多层楼层均有。项目分批次建成，预计2019年12月左右交房。
（三汇英郡待售89.18㎡A3户型）
3. 万合龍城二期诚意登记中，主推86.2㎡至139.9㎡房源
万合龍城二期，位于涪城区龙门龙港路，目前一期主体已封顶，还有部分顶跃与底跃房源在售，惠后均价约6000元/㎡，预计2019年1月6日前交房。二期主推86.2㎡至139.9㎡房源，项目诚意登记中，开盘时间待定。
（万合龍城二期待售111.9㎡户型）
4. 尚文苑二批次诚意登记中，预计十一月份开盘
尚文苑二批次于园艺山麓九洲大道，绵阳广播电视台与南山双语学校之间，目前一批次78-124㎡房源，已全部售罄；二批次预计11月开盘，主推79-128㎡花园洋房，销售楼栋为3号楼和5号楼，两室、三室、四室均有，交房时间2019年3月。
（尚文苑二批次待售户型）
5. 金叶香堤小户型现房房源销售中
金叶香堤 位于绵阳市丰谷镇，在售69㎡-99㎡房源，惠后均价约2800元/㎡，目前在售楼栋为2#、3#。另外临街商铺同时销售，销售均价为6000~7000元/㎡左右，购房享一次性付款优惠4%，按揭优惠2%。
（金叶香堤82.8㎡户型）
