淘房家居网2月25日讯 最后一站来到了长虹南山一号御珑藏，南山上的学区洋房。从盛景澜庭出来，乘坐807可直达南山。需要说明的是，南山一号御珑藏的营销中心已搬至御珑藏27号楼4号商铺内(二期南大门西侧转角处)。
南山一号御珑藏售楼部实拍
到达售楼部时，有一对老年夫妻正在看房。在咨询置业顾问的期间，询问起样板间的概况，并有工作人员领至南山一号2期内部参观。
南山一号御珑藏沙盘实拍
作为开发较早的住宅，已经实景呈现的有1期多层住宅以及2期部分小高层。与南山中学之间的距离仅600米，配套同步，生活氛围也相对安静，也有部分购房者并非奔着居住，而是将其作为投资产品。南山一号御珑藏最后批次在售的22、24号楼，房源面积区间98-137㎡，参考均价9600-10000元/㎡。项目物业自持，预计2019年12月28日交房。据悉，因为已是尾盘，所剩房源有限，从春节到现在，成交一直不太理想。
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项目地址：绵阳南山中学旁
营销中心地址：南山一号御珑藏27号楼4号商铺内(二期南大门西侧转角处)
公交线路：乘807路到长虹南山一号站下车即到、乘6、10、42、56、59、75、601、603路到南山大桥站下车，往南山上步行500米即到、长虹南山一号——大润发超市专线公交
咨询电话：400-0816-010转815
南山一号御珑藏值不值得买？这里有一篇综合项目区位、配套、价格、产品设计的踩盘报告，大家可以看看。
以上就是全部的涪城区在售楼盘了，除此以外，我还去了中玮海润桃源麓。一进售房部，就被告知住宅和商铺全部售罄，正在等待客户签订合同。
但是仅从今天所了解的信息来看，福星上江城的热度比较高，同区域的三多新时代的现场成交也还不错。他们的均价也都在七千到八千五之间，反而单价超过九千的四个楼盘，现场到访情况不太理想。但因为是工作日探盘，与周末的客户到访量又会有一定出入。
不过，可以窥见的是，涪城区的刚需购买力高于改善及投资人群。
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