前两天，绵阳高新区与万达集团在成都签订了投资合作协议。这或许意味着，继涪城万达、经开万达相继落地后，绵阳主城区可能迎来第三座万达广场。
图片来源：万达集团官网
万达在绵阳，可谓顺风顺水。
2009年10月，万达集团与绵阳签订项目合作协议，涪城万达成为四川成都以外地级市的首个万达广场。虽然中间经历了“限高”风波，但总体开发顺畅。2012年底，涪城万达广场就正式开业。
涪城万达总建筑面积41万平方米，总投资近40亿元。集大型商业购物中心、商业街、SOHO公寓、城市住宅等业态于一体，对绵阳城市地位和宜居指数的提升有着极大的帮助。
因此，涪城万达得到绵阳官方的高度重视。2012年12月的开业庆典上，四大班子一把手纷纷出席，万达董事长王健林也亲临绵阳参加了开业庆典。
绵阳涪城万达广场开业仪式
万达在绵阳也尝到了甜头。2011年，当绵阳主城区住宅均价还停留在4000元时代，涪城万达住宅价格就卖到了6000元/㎡。靠着极高的人气和预期，住宅公寓很快销售一空。
紧接着，万达又在经开区成功拿下地块，取名绵阳CBD万达广场。CBD万达总占地337亩，总建筑面积约127万平方米，相当于三个涪城万达广场的体量。由旗舰购物中心、十字金街、风情商业街、高端住宅、财智精装SOHO等业态组成，可谓旗舰级城市综合体项目。
绵阳CBD万达广场
2015年，经开万达进入销售阶段。恰逢绵阳楼市经历低迷时期，CBD万达随行就市，住宅价格一度低于4000元。
然而2年后，绵阳房产市场一路高歌猛进，经开区房价迅速飙升到7000-8000元时代。提前上车的购房者也跟着赚得盆满钵满。
公开数据统计，绵阳CBD万达广场2017年销售1159套，销售面积达到11.69万平米，荣登绵阳经开区销冠。最近新开盘的CDB万达三期天澜，价格也达到了8200元/平米。
王健林说绵阳是他的故乡，对绵阳有着特殊的感情。他也承认，在绵阳投资的一批项目，取得了较好的经济效益和社会效益。这次和高新区的投资合作，也是万事俱备，情理之中了。
另一方面，如果高新万达能成功落地，对绵阳城西新兴商圈的崛起有着重要的作用。
一直以来，绵阳人说到逛街，就是 “市中心”。再详细点大概就是北街、翠花街、警钟街这些商业街区构成的传统核心商业圈。
但随着绵阳城市迅速发展和城市人口的增加，传统商圈早已不能满足老百姓的生活需要。于是，各区域新兴商圈迅猛崛起：涪城区有以凯德、新世界百货为代表的富乐路商圈，以涪城万达为代表的火车站商圈;科创园区有以乐荟城为代表的乐荟城商圈;经开区有以CBD为代表的万达商圈;游仙区以芙蓉汉城、海悦银河城为代表的新商圈……
唯独高新区，一直以来，始终缺少一个能真正吸引老百姓的商业聚集地。人气相集中的双碑中街、石桥铺，都是以分散的临街小铺为住，难以形成吃喝玩乐购的一站式效应和休闲目的地。
绵阳传统商圈分布
从大城市的经验来看，多个城市综合体的齐头并进、多个城市经济副中心共同发展，是城市化的必经之路。其中，哪个版块能脱颖而出，成为下一个人气中心和商业聚集地，是许多人关注的焦点。
因此，希望万达集团在绵阳持续加大投入力度，加快推进新的合作项目落地实施，引进更多国际国内知名品牌入驻，助推绵阳不断完善城市功能、繁荣城市经济、提升城市品位，就显得更加重要与迫切。
绵阳高新区掠影
当前，绵阳正着力打造300平方公里、300万人口的Ⅰ型大城市。高新区作为科技城集中发展区的内核地带，是绵阳高新技术产业研发中心和城西窗口，近年来各项利好消息层出不穷。可以想象，一个集科研中心、文化体育中心、商业商务中心和国际交流中心于一体的国际化现代化的城市新中心，正在快速崛起。
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CBD万达天澜
在售咨询电话：400-0816-010转948
地址：绵阳大道与三江大道交汇处
