淘房家居网7月9日讯 上月底，高新区与万达集团签订了相关投资合作协议。
据万达内部透露，绵阳高新万达广场占地面积仅次于经开万达广场，占地约260亩，面临绵阳正在新建的迎宾大道，大约位置就在永兴与磨家之间。
但让绵阳小伙伴惊喜的，可不只是这3城，据可靠消息，绵阳万达特色小镇也进入秘密选择址阶段、绵阳万达文化旅游城计划之中。
这下子，万达在绵阳一口气要建五个城，让绵阳和成都成为万达辐射全省的双中心！如果万达在绵阳的第4城第5城敲定，万达在绵阳的总投资估计不低于600亿元！
万达最近的一次媒体答谢会后，万达相关负责人就万达在绵阳的文化旅游城和特色小镇选址问题单独找峥嵘老师聊过。
于是，峥嵘老师提出了自己的想法。
万达文化旅游城
万达文化旅游城是啥？
以都江堰的万达文化旅游城为例，投资500亿，占地约5500亩，主要建设包括文化旅游区、旅游新城为一体的大型商业综合体。
涵盖室内大型主题游乐场、大型室内滑雪场、电影乐园秀场、酒吧街、6星及4星酒店群、居住及配套商业等业态。项目主要特色亮点：项目集聚文化、旅游、商业、酒店等多种业态，涵盖电影、演艺、主题乐园等各类游乐元素。
经开区青睐有加
绵阳万达文化旅游城，首选经开区好些，可以布局在经开区的外围如二环沿线和金广水库一带。
经开区拥有绵阳乃至中国西部地区得天独厚的自然资源，一马平川、地势开阔，周边又有浅山合围，除了三江湖，区域内还有不少条小河流，水资源丰富，基础条件优秀。无论做大城市还是建设文旅项目，离开了水，就没有灵气和活力。而且，新一环路、二环路和绕城高速、绵遂、绵西、绵苍等几条高速公路相继开通后，各个地方到经开区都十分便利。
其实，万达方也非常看好经开区，他们认为，不仅走遍了绵阳全城的角角落落，还是国内许多城市，给他们印象最深，认为各种优势齐备，集万千宠爱于一身的地方，还是绵阳的经开区。
吴家、杨家、芦溪也不错
2035年，绵阳将建成“300平方公里，300万常住人口”的I型特大城市，按这个城市盘子来谋划，也可以放远一点，选在二环沿线的吴家、杨家甚至到三台的芦溪也不错。
绵遂内铁路开通，以后，绵阳新机场搬迁芦溪的胜算也比较大，三台的交通环境将发生巨变，加之三台历史上，梓州可以与益州相提并论，文化底蕴深厚。
金家林也可考虑
当然，也不排除会选在科技城集中发展区的安州到金家林一带。虽然市场的认可度不如经开区，但科技城集中发展区是绵阳目前重点发展的区域。
郊县：盐亭VS北川
现在绵阳到各个郊县都拥有快速通道或高速公路。除平武外，都实现了1个小时内经济圈。
峥嵘老师第一反应是盐亭。为什么呢？绵阳到盐亭，走高速公路半个小时，快速通道50分钟。盐亭正在由农业县向文旅县转型，仅仅靠一个嫘祖故里，嫘祖陵很难做出大文章来，如果把万达的文化旅游城放到盐亭，盐亭将实现一步登天的大跨越。这也解决了绵阳县域经济均衡发展、协调发展的问题。
当然，北川是盐亭最强大的竞争对手，当盐亭打嫘祖牌的时候，北川加大了打大禹牌的力度，同时，地震遗址和5A级的北川羌城又为它加分，万达肯定会考虑叠加效应。
万达特色小镇
特色小镇是万达在绵阳的“小目标”。万达方透露，他们在绵阳将建一个类似成都黄龙溪的特色小镇。
峥嵘老师的第一反应是丰谷。还有三台的郪江古镇、西平古镇，乃至江油的青莲古镇，都是出了名的千年古镇。有坚实的基础，如果有万达注入强大的资金，不得不火。
当然条件最好的是丰谷古镇，差不多已经纳入绵阳主城发展了。古老的码头文化、古盐贡井，川酒七朵金花丰谷酒的发源地都在丰谷古镇。丰谷古镇不缺人流量，打造好了绝不压于重庆的磁器口。
历史最悠久的是郪江古镇，郪国的国都。西平古镇以客家文化著称，青莲古镇是李白故里，条件也很好。
不过呢，万达的特色小镇擅长走民族特色，比如贵州的万达丹寨小镇就打造得很成功。万达相关负责人不停地问峥嵘老师：“你觉得平武怎样？”感觉他们是不是要复制丹寨的成功经验，看好平武的白马藏乡？
峥嵘老师觉得，如果不把万达文旅城放在盐亭，在盐亭整个嫘祖小镇也不错啊。
一口气5个万达城，在商言商，敢这个样子布局也是侧面体现出了咱绵阳的实力和潜力，对吧？
文章源自：虎眼视界
综合整理自：掌上绵阳
发布平台：淘房家居网
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