每一个开发商，都想标榜自己开发的楼盘高端。
但根据中国人的传统居住文化理念，无水不高端。从来名贵居水岸，所以走到哪里都是江景楼盘最吃香。
不靠江岸的楼盘怎么办？要么政府造人工湖，要么自己在中庭或正大门打造水景，还使用科技手段整些喷泉什么的。给人造成推窗见绿，视线所及碧波粼粼，美不胜收。特别是从售楼部开放到交房之前，给购房者的体验真的是心旌动荡。
殊不知，大多数楼盘，只要一交房，池水枯竭，喷泉停摆，美景不在。在绵阳，有一部分所谓的亲水楼盘，所谓的亲水水景，都成了一场骗局一场秀。
举个例子，我有一个朋友几年前买了一套“生态水景”住宅，想象着将来能在日落时分漫步水边的情景，当时，他无比激动，虽然房子价格不菲，但他认为钱花得值。然而好景不长，搬进去没多久，湖中水就越来越少，而且湖水浑浊，既无水草摇曳，也不见鱼翔浅底，“生态水景”都快变成孳生蚊蝇的臭水塘了，而且一到夏天，阵阵恶臭更是让住户连窗子都不敢开。
为什么会这样？不就是水么？水比油贵？
还真是这样。贵就贵在养护成本太高。
一是小区水景，特别是装有喷泉设施的水景大都位于小区正中央，四周没有护栏，每当喷泉一开放就会有很多小孩在里面跑来跑去，万一摔倒了物业也负不起责任。所以多一事不如少一事。
二是通胀原因。比如，10年前，绵阳的普通社区物业费是1.30元，有水景的楼盘可以收到1.50元。但物业费是很难上涨的，现在的水景楼盘大都要收到2.50元以上。10多年了，水景设备已经坏了很多年，如果要彻底修复，人工加换设备可能需要几万块，修好后，喷泉的水电费和维护费应该由业主分摊，这样一来费用就更高了，业主不愿意承担，物业公司本身就举步唯艰，你叫他来给你免费启动水景，不现实。
三是水景的日常养护成本也高。
人工成本：为了维持喷泉的正常运行和美观，需有人定时对其进行管理和维护，包括喷泉的设备更换等等。
喷泉设备维修和更换的成本：喷泉池里的水泵、轴承等每隔一段时间就要进行润滑更换，合算起来，这也是一笔不小的费用。
水费、电费：一两天，甚至一两个月都没有什么，如果时间长了，则需要定期更换水池的水，久而久之，水电费的开销也相当可观。
所以，绵阳绝大多数楼盘的水景，不是交房后就熄火，就是一二年后就废弃，成了聋子的耳朵——摆设。既占用地方，又饱受诟病。
在这里，我们不得不提醒开发商，如果你开发的楼盘周边没有取水的资源，纯粹靠到自来水公司去买水造水景，人工建造的水景，其结构体系、防水层、水循环系统、溢水与补水系统、贮水池、地下管线等都面临着日常维护等工作，所以就不要去整那些虚头巴脑的东西了。
同时也提醒购房者注意，购房时，开发商在宣传水景时，一定要搞清楼盘的取水来源。买水景楼盘，买不到纯粹的江房景，就一定要买靠江河湖泊之水引入社区进行人工造景的楼盘。
像若干年前的上河鹂岛、鸿樾瑞阁，直接引河水进小区，什么成本都不要，永远的活水，没准还可以在你的门前抓鱼，岂不安逸？
其实，绵阳城区三江纵横，大多数楼盘，出门10多分钟必看水。真要打造水景楼盘，完全可以利用江河资源，整个片区的楼盘形成联盟，统一到河里去引水，这样一次性投资，解决永恒的事情。特别是沈家坝、小枧、经开片区，涪江已经成了地上河，取水的成体更低。这就看开发商愿不愿意做，企业之间的团结协同的大局观念了。
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