金桥商场棚改项目已于8月开工建设-新盘导购-淘房优家

淘房家居网8月23日讯备受关注的金桥商场棚改项目被列为绵阳城区首批试点项目，其进展究竟如何？小编从市住建委了解到，经过历时6年的攻坚，最终传来喜讯，该项目于今年8月顺利落地开工建设。建成后，这里将成为崭新的住房和商业的综合体，不再是脏乱差的棚户区。

拆迁前的面貌

现状

屋面破败失修　存在安全隐患

涪城路与剑南路交汇处的东方红宾馆及金桥商场，老绵阳人一定会知道。在东方红西桥头有这样一片建筑，它建于上世纪60年代，随着时间的推移，建筑的门窗和屋面破败失修，使用价值缩水，安全隐患增大。然而，越王楼—涪江沿岸已建成了全新的景观带，它却跟不上发展的脚步，显得格格不入，还成了制约城市道路优化提升的障碍。

该项目改造前，金桥商场地块共有435户住户，大部分是通力汽运公司的退休工人和部分在职职工。由于老房屋条件简陋、环境卫生差，特别是老年人，生活极不方便，改造意愿十分强烈。

“2014年，金桥商场棚改项目被列为城区首批试点项目，项目总用地面积33.8亩，改造旧房面积4.8万平方米，涉及435户住户和4家单位资产，计划投资12亿元。”市住建委相关负责人介绍，从2014年起，我市正式启动征收搬迁到2017年征收搬迁工作迟迟未能完成，特别是地块中的东方红宾馆商业体量大、要价高，更重要的是大部分房屋存在产权纠纷，情况复杂，拆迁难度极大。

开工现场

规划效果图

经过多方努力，历时一年啃下东方红宾馆这块“硬骨头”。市住建委会同涪城区住建、城北街道办抽派专人，组成工作组，进驻项目，与未搬迁住户进行座谈，先后20余次组织调解，引导住户依法合理表达诉求。经市住建委、涪城区政府的夜以继日的努力，项目征收拆迁工作在2018年7月取得了突破性的进展，10月完成全部搬迁，12月完成房屋拆除工作。

项目完成征收拆迁攻坚后，房屋产权注销、土地收储入库、拆迁成本财评、土地供应、修建性方案审批等后续工作，摆在推动项目落地的突出位置。市政府先后3次召开专题会议，及时研究解决项目推进中的重大事项。涪城区、市住建、市财政、市自然资源和规划通力配合，围绕项目落地开工，采取“特事特办”“简化审批流程”等一系列措施，全力推动工作提速增效。经过市区两级政府和部门大力协作，项目于2019年7月完成土地拍卖供地，8月正式开工建设。

金桥商场棚改项目最终实现开工建设

据介绍，2019年，全市“棚改攻坚”计划新开工任务为9661户(套)，基本建成7650套。截至7月底，全市已开工6781户(套)，基本建成5849套，分别占年度目标任务的70.19%、76.46%。同时，今年棚改工作在县(市)区、园区和相关部门的协同努力下稳步推动。