8月已经走到尾声，本期好房帮卖也将作为本月学区房专题的最后一期。依旧筛选了来自绵阳主城区内的6套优质学区二手房，房源面积75-138㎡，基本为2居室、3居室，总价从87-106万不等。
观看指南：本期好房帮卖一共筛选了6套优质学区二手房，分别位于涪城区(3套)、游仙区(2套)、经开区(1套)。以及一套来自仙海风景区的优质改善房源。
涪城区(按总价排序，由低到高)
长虹世纪城(业主换房，证齐价格可谈)
地址：涪城区跃进路北段78号
小区概况：长虹世纪城1期已于2011年交房，1、2期总户数5000户，是高水平政片区颇具规模的大型小区之一。
公交路线：6、7、8、23、27、33、36、38、39、53、68、94、301路
户型：两房两厅一卫
面积：88.04㎡
价格：88万(单价9995.46元/㎡)
装修：简装
楼层：15层/32层
物业管理费：1.5元/㎡/月
对口学校：长虹世纪城实验小学、成绵路小学跃北校区
周边小区：长虹世纪城2期、人和名苑、嘉来缤购天地(未交房)、恒业佳汇园、隆盛馨领域、凯越瑞天阳光
周边一公里范围内有实验小学长虹世纪城分校、实验中学城北校区、城郊小学、高水九年一贯制学校、高水医院、虹高市场。距离绵阳中学英才学校、绵阳八中1.1公里，小岛小学、五一广场1.2公里，雅居乐西山路小学、西科大西山校区、四0四医院、川北医学院附属第二医院1.6公里。
联系人：邓先生(17381693282)
九洲跃进路1958(业主置换大房子，故出售此房)
地址：涪城区跃进路50号
小区概况：九洲跃进路1958地处滨江路和跃进路之间，北临404医院，已于2015年底交房，共有户数5000余户。
公交路线：6、36、39、59路
户型：两房两厅一卫
面积：75㎡
价格：89万(单价11866.67元/㎡)
装修：精装
楼层：33层/33层
物业管理费：2元/㎡/月
对口学校：成绵路小学、绵阳五中
周边小区：福星时代天骄、九洲电器家属院、水韵滨江、西山东路90号小区、跃进路16号、西城都市中心
周边一公里范围内有中铝博爱滨江小学、绵阳八中、成绵路小学滨江校区、雅居乐西山路小学、城郊小学、先锋路诗琳通公主学校、绵阳五中;四0四医院、五一广场、天骄摩尔商业广场、长虹国际广场。
联系人：李先生(18981174843)
长虹国际城1期(成绵路学区房，业主因工作调动，急售此房源)
地址：涪城区跃进路6号
小区概况：长虹国际城位于历史文化保护街区跃进路，小区已于2015年交房，一共有1165户住户，小区南侧是在营业的长虹国际广场。
公交路线：1、6、7、8、27、36、39、59、77、801路
户型：两房两厅一卫
面积：82㎡
价格：90万(单价10975.61元/㎡)
装修：中装
楼层：9层/18层
物业管理费：2元/㎡/月
对口学校：成绵路小学、绵阳五中
周边小区：跃进路16号、九洲第一生活区、昊星富锦苑、瑞阳首座、长虹中央公馆(未交房)、长虹云璟(未交房)、跃进路16号2期(未交房)
周边一公里范围内教育、医疗、商业配套齐全，由绵阳五中、成绵路小学、先锋路小学;市中医院、四0四医院、市肿瘤医院、市二医院;长虹国际广场、凯德广场、百盛购物中心、新世界百货、崇尚国际、天骄摩尔、跃进路1958、富临时尚天街;人民公园。
联系人：李先生(18981174843)
游仙区(按总价排序，由低到高)
美乐水岸人家(正临江，双证齐全满两年)
地址：游仙区芙蓉路南段30号
小区概况：美乐水岸人家南面临涪江，北侧是富乐山风景区，建造于2008年，是绵阳早期的一线江景房之一。
公交路线：6、16、25、32、35、44、65、94、98路
户型：三房两厅一卫
面积：130.88㎡
价格：87万(单价6647.31元/㎡)
装修：清水毛坯
楼层：5层/6层
物业管理费：0.5元/㎡/月
对口学校：富乐实验小学、富乐实验中学
周边小区：山江花园、公路小区、锦洲花园、峻峰花园、绵阳电力小区
周边一公里范围内有富乐实验小学、富乐实验中学、开元医院。距离经开区富临实验小学南塔分校1.7公里，南街小学1.8公里，绵阳一中1.9公里，市第三人民医院2公里。
联系人：寿先生(13378130268)
东原观天下(离富乐小学近)
地址：东原城岛居板块，桑林坝片区
小区概况：东原观天下已于2018年底交房，小区共2176户，是东原在游仙区片区的收官之作，全部规划为高层住宅。
公交路线：43、58路
户型：三房两厅两卫
面积：100㎡
价格：100万(单价10000元/㎡)
装修：精装
楼层：15层/23层
物业管理费：1.95元/㎡/月
对口学校：富乐实验小学、开元中学
周边小区：东原长洲、东原香屿、东原长岛
周边一公里范围内有一小小岛小学、绵阳中学英才学校;五一广场。距离城郊小学、五里路小学、绵阳八中1.3公里，实验小学长虹世纪城分校、开元中学1.4公里，四0四医院1.7公里。
联系人：文女士(18161027080)
经开区
万达华府(全新精装婚房，因工作调动出售房源，楼王户型)
地址：经开区绵州大道中段199号
小区概况：万达华府是CBD万达广场第一期住宅，已于2015年交房。
公交路线：4、16、28、79、100路
户型：三房两厅一卫
面积：118㎡
价格：106万(单价8983.05元/㎡)
装修：精装
楼层：28/34层
物业管理费：2元/㎡/月
对口学校：塘汛小学、绵阳十一中
周边小区：万达观澜(未交房)、万达天澜(未交房)、中玮海润城、鸿越瑞櫊、中梁壹号院(未交房)
项目周边就是已经开业的CBD万达广场，周边一公里范围内有富乐国际学校万达幼儿园、宝光幼儿园、茂林鸿越幼儿园、橡树屋国际幼儿园、新概念幼儿园、凯迪贝特幼儿园。距离富临实验小学、绵阳十一中1.4公里，绵阳雨辰医院1.7公里，塘汛小学、中西医结合医院1.9公里。
联系人：联系人：李先生(18981174843)
在这里提前给大家预热一波下个月的主题推荐——水景房，临涪江、安昌河，甚至面朝仙海的优质稀缺房源。今天这套来自首开仙海龙湾1期的别墅，就位于绵阳4A风景区内。
首开仙海龙湾1期(不要求全款，看房需提前预约)
地址：仙海水利风景区环湖路东段1号
小区概况：首开仙海龙湾1期已于2015年底交房，1期共98户。
公交路线：22、98路
户型：三层联排别墅，四房三厅三厨三阳台
面积：153㎡
价格：150万(单价9803.92元/㎡)
装修：清水毛坯
朝向：朝南
物业管理费：2.88元/㎡/月
联系人：赵女士(13309013475)
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