进入9月的第一天，大家有感受到秋凉吗？正式进入楼市的金九银十，接下来将会数个新盘或连载加推或搞活动，比如溪涪和院最后批次洋房会在9月13日迎来加推，阳光西雅图2期正在全城征集的幸运锦鲤也将会在中秋节当晚揭晓.....
还有诸多新盘也会集中在这个时期亮相，尤其是高新区和经开区，关注这两个区域的购房者们可以将看房买房提上日程了。
有关最近楼盘动向的信息，就分享到这里了，本周绵阳还发生了很多有趣的事情，让我们一起来了解吧。
热门资讯
一、8月27日及8月29日，主城区3宗熟地、安州区1宗地块成功拍卖
8月27日，绵阳小枧、高新区3宗地块进行公开拍卖，宗地面积合计245.89亩。
小枧沟镇三星村94号地块出让面积75665.05㎡，合计113.5亩，规划容积率2.0;起拍总价为49915.1330万元，起拍亩单价439.78万元，起拍楼面地价3298.42元/㎡。以5.061亿元总价被绵投控股集团竞得，成交亩单价445.94万元/亩，成交楼面地价3344.68元/㎡。
小枧沟镇大河村158号地块出让面积72971.38㎡，合计109.46亩，规划容积率2.0;起拍总价为46372.7359万元，起拍亩单价423.65万元，起拍楼面地价3177.46元/㎡。以5.157亿元总价被绵投控股集团竞得，成交亩单价471.156万元/亩，成交楼面地价3533.76元/㎡。
高新区火炬东街45号地块出让面积15289.17㎡，合计22.93亩，起拍总价为11993.9187万元;起拍亩单价523.06万元，起拍楼面地价3017.19元/㎡。以2.079亿元总价被三汇集团竞得，成交亩单价906.84万元/亩，成交楼面地价5230.93元/㎡。
8月29日，安州区主城两宗地块进行公开拍卖。分别位于安州区新城区，安州区文星大道南段东侧1号宗地，出让宗地面积87169.18㎡，合计130.75亩；起拍总价为47331.5万元，起拍亩单价为362万元，起拍楼面地价为2468.11元/㎡。经过激烈竞争，该宗地以5.23亿元总价被绵阳宏辰房地产有限公司竞得，成交亩单价400万元/亩，成交楼面地价2727元/㎡。该宗地位于安州东辰国际学校西侧，距离正在建设的宏辰观澜府不远。
安州区滨河北路西侧(区人民医院东侧)2号宗地，出让宗地面积28282.89㎡，合计42.42亩；起拍总价为16119.6万元，起拍亩单价为380万元，起拍楼面地价为3166.34元/㎡，最终因无人竞价流拍。
二、绵阳市商品房购房补贴申领时间延长，最高可补贴2万
为确保政府惠民政策落实，市住建委、市财政局联合发文将2015年房展会购房政策、2016年房交会购房惠民政策以及购房契税补贴政策申领期限依次顺延三年。截止时间分别是：2021年9月30日、2022年9月30日、2022年6月30日。
新建商品房购房补贴及购房契税补贴申领攻略：
补贴对象：购买2015年房展会期间参展企业新建商品房的业主
补贴事项：契税减半
购房时间：2015年房展会期间
(成都：2015年4月29日-2015年5月3日，绵阳：2015年5月28日-5月31日，并在规定的网签时间内。)
办理流程：本人持网签备案合同、不动产权证书(房屋所有权证书)、契税发票、办证缴纳规费票据、身份证、工商银行卡(原件，收复印件) 到窗口进行审核，资料提交。
截止时间：2021年9月30日
办理位置：新益大厦市政务服务中心13楼9号市房产交易和信息中心办公室、10楼(住建委窗口)10号窗口。
补贴对象：购买2016年房交会期间参展企业新建商品房的业主
补贴事项：每平方米补贴200元，最多不超过2万元
购房时间：2016年房交会期间(2016年5月13日-2016年5月16日)，并在规定的网签时间内。
办理流程：本人持网签备案合同、不动产权证书(房屋所有权证)、契税发票、身份证、工商银行卡(原件，收复印件) 到窗口进行审核，资料提交。
截止时间：2022年9月30日
办理位置：新益大厦市政务服务中心13楼9号市房产交易和信息中心办公室、10楼(住建委窗口)10号窗口。
补贴对象：购买城区新建商品房业主
补贴事项：契税减半
购房时间：2015年9月25日至2016年6月30日(购房时间以商品房网签合同备案时间为准)
所需资料：
1.购房契税财政补贴申请审核表；
2.商品房网签合同；
3.契税完税凭证；
4.购房者身份证；
5.购房者银行账号。
以上提供的材料除第5条外，均需查看原件，按要求保留复印件。
截止时间：2022年6月30日
办理位置：房屋所在区域住建局
还有一项绵阳农村户口购买绵阳城区新建商品补贴还未到截止时间，截止时间：2020年6月30日。
补贴对象：绵阳农村户口购买绵阳城区新建商品房业主
补贴事项：每平方米补贴200元，最高不超过2万元
购房时间：2016 年 7 月 1 日起至 2017 年 6 月 30 (购房时间以商品房网签合同备案时间为准)
所需资料：
1.网签购房合同全本验原件收复印件；
2.买受人身份证验原件收复印件；
3.买受人户口薄原件及复印件；(户口簿未明确为农业家庭户的，须在户口所在地户籍管理机关开具购房期间户口性质是否是“农业家庭户”的证明)
4.所购房屋不动产登记证书原件及复印件；
5.各区住建部门约定的银行账户；
6.本人无法办理，委托非买受人办理的只能将补贴款拨付至买受人账户；
7.存在多个买受人的，其他买受人须在提交的自身身份证复印件上签署知情并同意办理字样。
办理位置：房屋所在区域住建局
三、《绵阳市物业管理条例》今日起正式实施
《条例》全文共七章68条，主要内容涵盖 业主、业主大会、业主委员会以及前期物业管理、物业服务、物业的使用与维护、监督管理和法律责任等方面内容，并进行了规定与相应说明。
新政中对物业做了多处约束，不得有下列行为：
1、擅自提高收费标准、增加收费项目或者降低服务标准；
2、擅自利用或者允许他人利用物业共有部位、共用设施设备进行经营；
3、擅自改变物业服务用房、业主委员会议事活动用房和共有部位、共用设施设备的用途；
4、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路或者场地，损害业主共同利益；
5、物业服务合同终止时，拒不退出或者不按照规定移交物业服务用房和有关财物、资料；
6、擅自退出物业管理区域或者不履行物业服务合同约定义务；
7、擅自实施停水、停电、停气；
8、无正当理由阻止供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、垃圾清运等专业经营单位进入物业管理区域服务；
9、其他损害业主权益的情形。
对物业服务收费的评估调整作出规定
普通商品住宅前期物业服务、公共租赁住房物业服务收费实行政府指导价。
市、县（市）人民政府价格行政主管部门应当会同同级住房和城乡建设行政主管部门每五年对物业服务等级标准以及相应的基准价与浮动幅度进行评估，并根据评估结果适时调整，同时向社会公布。
《绵阳市物业管理条例》还包括对紧急情况使用住房专项维修资金的程序作出规定，对前期物业期间业主共有资金的使用和管理作出规定；对公开公共收益收支进行规定，要充分充分尊重物业服务合同，保障业主的知情权和监督权等等。
热门楼盘
一、溪涪和院
溪涪和院9月13日推出最后批次洋房，共138套房源，户型建筑面积区间127-155㎡，主推三房。推出楼栋为7-9、28、30、31号楼，均为一梯两户，预约登记火热进行中。
二、融创九阙府
融创九阙府最后批次洋房13号楼、14号楼在售，均为一梯两户，参考售价7500—8000元/㎡。主推118㎡三房双卫，南北通透，宽厅阔府。现精装样板间已对外开放，欢迎莅临。
三、九洲又一城
九洲又一城Upark邻里街2期招商全面启动，商业共两层，层高5.4米。商业一层面积区间50-200㎡，参考售价15000-25000元/㎡；商业二层参考售价6000-7000元/㎡。
四、南庭御景
南庭御景接受预约登记中，项目共5栋高层住宅，1批次推出2、3号楼。2号楼为两梯四户，3号楼为两梯三户。户型建筑面积为93-109㎡三房四房，预计11月开盘，诚意登记现已开启。
五、海地达海珀澜山
海地达海珀澜山1期370㎡、640㎡独栋别墅在售，370㎡独栋成交总价448万，640㎡独栋成交总价628-926万。2期188㎡、238㎡双拼别墅在售，成交总价248-400万；284㎡、350㎡独栋别墅在售，参考售价13000元/㎡。
阳光西雅图耍街“万千宠爱，谁是锦鲤”全城火热召集中！免费霸王餐（大蓉和、上品捞、米缘家、文大师、小郡肝等）、中环悦影绘影城全年免费观影、免费健身、免费检测爱车.....承包你整个夏天的吃喝玩乐。8月2日起在阳光西雅图耍街消费均有机会获得活动兑换券一张，凭兑换券到售楼部兑换抽奖券，即有机会在9月13日中秋之夜抽取锦鲤大奖。掐指一算，西雅图锦鲤可能就是你，还不赶快行动？
