最近后台有很多网友询问，绵阳买房买哪里比较好，或什么时候下手买比较好？
其实这个问题，针对不同的人群、不同的需求，答案是完全不同的。
刚需购房建议
如果你是刚需，建议尽量不要犹豫和纠结，看好了就尽快买房。虽然目前绵阳房价还比较稳定，但期望房价大跌捡相因，这不是聪明的做法。楼市就像股市，我们永远无法预测什么时间上涨、什么时候下跌，那种奢望每次都买在最低、卖在最高的人，往往是输得最惨的。2017年初，绵阳楼市仍然低迷，没有人会预料到房价会大涨，包括地产业内人士。很多开发商都在想办法尽快出货。经开区一新楼盘，新的楼栋因为户型调整，导致延期2个月开盘，设计方被老板骂得狗血淋头。谁知就在这两个月时间里，房价开始大幅上涨，开发商因此多赚2个亿。上涨是如此，下跌也是捉摸不准。君不见近来年很多业主因降价维权，但也没有见哪个开发商把跌去的损失补给购房者的。所以刚需，无论是首套还是二套，看准了就下手，好房子是不等人的。从中国楼市这么多年的发展情况来看，还真没听谁说买房买亏了的（炒房客除外）。刚需买房一般是第一居所，适合在绵阳哪些区域购房呢？建议优先考虑上下班便利、通勤时间较短的区域。绵阳城市规模不大，正常交通时间最好控制在30-40分钟左右（拥堵情况除外）。其次，重点考虑配套。带了孩子才知道，孩子上学后，接送问题是个大问题，学校越近越方便。要是附近有商业、医院的规划，或者周边配套已经小有人气，对生活便捷度有提升，也有助于人气聚合。还有的朋友会问了，同样的总价和相似的产品，我很纠结怎么选？当有选择有对比，那么建议优先选择开发规模更大或是赠送更多的户型。至于原因，还是那句话，买房子不只是为了住，那些开发商砸下去的成本和对产品的心思也是需要考量的。当然，如果资金预算紧张，也可换种购房思路，买到远一些但性价比更高的地方去，用时间换空间。 如果你是改善购房，需要注重居住品质，同时也希望房子能保值增值，那就要考虑绵阳重点规划区域内的品质楼盘了。按照规划，绵阳未来要从150平方公里、150万人口的Ⅱ型大城市晋级300平方公里、300万人口的Ⅰ型大城市。将聚焦新区建设、组团完善、旧城提升、精细管理、产业发展、干部队伍六个重点来抓好落实，助力绵阳深度参与成渝地区双城经济圈建设。在板块不断扩大的进程中，绵阳城区东、南、北三个方向拓展到二环附近一带，发展已渐趋成熟，土地供应也开始紧张。而西延的核心区域便是科技城集中发展区的建设。未来五到十年，绵阳城西片区的土地市场会成为大批房地产开发商的必争之地。现在城西已有世茂、朗基、领地、蓝润、长虹、九洲等开发商入驻，伴随着长虹家电城地块的出让，永兴2010亩地块变性，未来还有万达、华润、宝能等逐鹿永兴。所以城西因为产业、人口聚集优势，已经成为绵阳楼市未来一段时期之内最主要的热门区域。绵阳的城西区域，从大的范围来看，实际上包括高新区、园艺山、安州区和涪城区部分乡镇。再向外延伸，更可达北川新县城。因此，楼盘选择余地非常大。基于这样的背景，也产生了相当多的热门楼盘，甚至在疫情后市场普遍不被看好的前提下，也能坐到屡次加推屡次售罄。、有着打造科技城集中发展区北翼的高起点，凭借紧邻涪江、背靠山林的生态优势，这几个区域的人居环境和未来前景都值得把握，对于改善性购房者来讲可以择优下手。绵阳楼市目前的改善分区其实很明晰了，南边有五里梁，东边有仙海，向西向北有会展新城和金家林。在高品质纯改善项目聚合效应映衬下，宜居属性也愈发突出。
基于纯粹的生态资源，这里拥有符合城市顶豪最想要的稀缺。所以，如果你是高阶改善，不妨多关注下五里梁、仙海、会展新城和金家林。
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来源:淘房家居网
