每一次绵阳楼市的板块轮动,大都伴随区域产业的崛起,如科技、教育产业和高科技人才造就了园艺山,经开区得益于电子信息、食品及生物医药、智能装备制造业的聚焦。
从地理位置看,经开区占据着优越的水景资源、交通条件,与桃花岛、小枧、富乐山景区隔江相望。
经开区之所以能构建城南生态宜居新城,与小枧平起平坐,得益于更靠近核心城区的先天优势,这里也具备着三大利好因素:区位价值+生态资源+便利配套。
构成经开区的两个主要板块分别是南湖、塘汛,在地理位置上的分阶,使得它们各自拥有不同的定位。而南湖板块,拥有三江湖、南湖体育公园为代表的城市生态资源,已经成为实力演绎城南价值的关键一笔。
依托于三江湖打造形成的三江两岸美景,令所有绵阳人引以为荣,也是绵阳未来十年、二十年甚至三十年都不可重置的景观资源。
开工建设的九年一贯制义务教育学校——三江实验学校、十二年一贯制学校——博美实验高中和三甲医院——三江医院,将为经开区甚至整个城南板块提供优质的教育机会和医疗服务,扭转区域优质教育、医疗资源匮乏的不利局面。
因此,我们也可以推论出经开楼市未来的价值导向:
1、拥有不可重置的资源价值
2、以配套建设为重点推进方向
而经开区现阶段的改善产品凤毛麟角,三江国际丽城阅世集大成独占鳌头,以阔气尺度,将产品的舒适度做到极致,立下了全新的改善标尺。
从某种意义来说,一旦三江国际丽城阅世集大成卖光,经开区的改善供应就将进入空白期,这个时候就只能关注二手房了。
过了竞争白热化阶段的经开区,顺应城市发展脉络留下的江景大平层,亦是改善收藏三江湖美景最后的入场券。
每一个行政区域都有明确的资源分工,只有经开区,没有单独的别墅区。值得一提的是,在整个经开区,低密产品又只存在于三江国际丽城。
这种对产品、规划、资源要求极高的高总价产品,是塔尖人士的改善终极选择。在这样氛围内形成的洋房、大平层甚至普通高层,已经和普通住宅拉开了差距。
但改善置业者们仍然有必要捋清大平层的价值逻辑,我觉得可以这样概括:新豪奢(大面积平层,多以高层的形态出现)→强调地段和景观(核心地带、奢阔观景视野)→兼具“人情味”和“私密性”→圈层。
如果你去实地看了,或者说对十年前的三江亦有所了解,那么你就会明白在以上大平层需具备的价值点之外,三江还拥有着两个重要砝码:
一、难以复制的园林景观
十年之前,三江国际丽城之于绵阳,是参与新区建设的拓荒者。
永远跟上时代和高净值人群对居住的要求,三江国际丽城在造房子这一项,把匠心精神发挥得淋漓尽致。
日复一日精心雕琢园林景观,经历了漫长岁月沉淀形成的自然艺术品,被大规模集中到一个住宅小区内,上亿年的钟乳石、灵璧石,上万年的乌木,上百年的古银杏,被列入“国家级收藏”的艺术银杏和价值上亿摩尔石....
馆藏式社区的价值已经不能用金钱来形容,更是文化的象征,出道即成孤品。
高素质的社群,往往集中于被好房子填满的社区里。
以十年为刻度去衡量一个产品,三江国际丽城阅世度早已经成为城南标杆居住小区。而阅世集的大平层产品,与别墅、洋房一起共享园林景观,因靠近涪滨景观带,部分户型可享有垂直观江视野,这是区域其他高层产品不具备的打动力。
二、吸纳高净值人群的高端圈层
大平层之所以被打上改善符号,最主要的原因还是面积大,三江国际丽城阅世集主推的184㎡、190㎡、203㎡,全部是三房三卫、四房三卫设计,全部都做到了南向三面宽,南北通透。
不仅如此,主城内的改善产品仍然面临着两重考验:对外,既然要与主城内的高质产品竞争,真正推动城南人居界面的价值更新;对内,“改善”不能仅仅是停留在表面,要对产品细节等进行多维度的考量和打磨,为购房者营造出舒居的大格局。
事业有成的人,一定有着“进退有度”的处事原则和态度,在买房时,亦是有着如此标准。所以,在居住的地段选择上,社交有度的区域最受青睐。
三江国际丽城阅世集毗邻沿江高端商业服务带,依托于涪滨路景观带,高密度业态聚集的商圈形成的价值磁场,吸引来了绵阳首家百盛社区超市、高端餐饮—海谷阳光、月子会所等中高端定位商家。
三江国际丽城阅世集与三江湖的关系更为密切,项目独有的大平层设计,高层超阔观江面,可以说是目前整个经开区内最稀缺的存在。
站在高楼,一线江景与对岸的山融为一体,在阳光的反射下如缎面般的江面,眼前的每一个景象,都在讲述这段江景的与众不同。
当改善做到了生活方方面面的细节,用心打动城市,为业主带来精神层面的愉悦,让人懂得欣赏细微之美,这就是三江所要传递的价值观。之于三江,他们对万物细究、保持尊重的理念与态度,即便剩余最后十余席,也并没有把这当作尾盘来处理。
住在这里,光是“三江国际丽城”这六个字,就已经将你和其他人的身价拉开。
这样一个从内在美出发,将地缘资源转化为自身产品附加优势的楼盘,说什么,你都得去看一看。
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