今年绵阳楼市的竞争有多激烈呢？
简单给大家阐述一个情况：
以一个新盘为圆心，向外发散一公里，基本都有2-3个项目，甚至还出现门对门、背靠背的现象。
小范围内，在售、待售项目累计有几十个的河东新区、金家林、小枧都不可避免迎来一场激战。
夸张点说，高供应下完全转化为卖方市场的绵阳楼市，伴随购房者挑剔程度直线上升，压力几乎就没减少过。
尽管这样，我们仍能看到一些实力强大的破局者，以硬核的品质与切实可见的红利，上演场场教科书式热销。
2020年12月19日开盘，短短70天内，累计推售9栋住宅成交近80%，去化房源占总货值的近五成。
首开就将区域购入门槛提至6500+，亦得到了购房者的高度认可，它是如何做到的？
楼市全优生回归，王者谁与争锋
河东新区名声大噪，树高功不可没。
树高集团成立伊始，始终践行“值得一生托付”的核心价值观，秉承高度使命感和荣誉感。经过18年的积极探索和坚实发展，形成了以成都为基点，辐射全省的“一核心（成都）、四区域（绵阳、宜宾、西昌、雅安）”战略布局。
集团业务涉足房地产开发、建筑施工、建筑材料、酒店管理、生态农业开发、园林绿化工程建设、休闲旅游文化、养生度假康养等多个领域。
在绵已有十个年头的树高，成就了一个又一个传奇的经典楼盘。2020年强势回归，又一次成为全城焦点。正在描绘“深根绵阳”的恢弘发展蓝图。
精准捕捉区域发展可能，推敲改善人群真正所需，产品时代讲产品，人居先行求改善。
简单概括就是四字口诀：“预鉴发展、需求为王、产品主义、改善为先”。
从园艺山科创区到城南经开滨江居住黄金带，再到科技城新区安州河东，从树高卡地亚到树高威尼斯再到树高翡丽花园城...不难发现，树高在城市区域、发展落地的选择上自有一套逻辑：
匮乏居住品质又有迫切改善需求、被低估的高潜力板块，代表城市封面、拥有先天发展优势的稀缺地段。
时间淬炼下，树高的每一次选择，都成就了更多人的美好生活。
树高翡丽花园城作为回归之作，也是河东新区*居住项目，抢占科技城新区发展先机。入市以来，逢上新必热销，加速安州楼市上行。
很显然与时代的并进，让树高的每一个产品，都收获了超出市场预期的反响，因为单单是购房者的选择就已经证明了一切.....
生态打底公园环绕，时代红利正到来
绵阳城市容量、架构正在向2.0版本升级，从150平方公里、150万人口的Ⅱ型大城市晋级300平方公里、300万人口的Ⅰ型大城市。
向西，本质上是尝试打造另一个全新的城市封面，而科技城新区是最好的载体。
科技城新区获批后，安州再次被写入新一轮城市大扩张的计划里，区域还要发展，一片空白的河东新区就是最好的承载容器。
区位图
科技城新区规划面积396平方公里，河东新区用地面积占比1.37%，是安州（指河东+河西）区划面积的五分之一。
在整个科技城新区内，河东新区的担责极其重要，站在城西焦点位置，以山水生态为特色，以文娱休闲、康体养生为引领，突出“文娱休闲、山水生态、宜居生活”三大特色。
河东新区意境图
这是一个占地8141.7亩的纯居住生态区，比科技之心更大，约等于一个涪江两岸片区（小枧部分面积约3343.95亩）+1个七姓坝片区（面积约4410亩）。
它还是一个与中心城区功能互补、融合互动的科技新区、产业新城，是提升城市功能与整体品质的重要一角，也是安州撤县设区4年半后，完善城市格局的重要拼图。
发挥依山临江的优越生态景观资源，采用先底后图的布局策略，保护生态本底和山水通廊，以生态绿林为基底，囊括了河东新区公园、淘金大道公园、河东新区复合生态项目等....生态价值的含金量不言而喻。
交通方面，绵安快速通道改造提升工程（安州区段）已于去年5月通车，是科技城新区内部交通的主要干道之一，直通龙界路、创业大道西延线，双向六车道，缩短了从河东新区到主城区的交通距离。
作为西向的纯居住板块，河东新区的发展重心是居住为先，生态补位，因此在产业上的规划几乎是空白。
这也为区域铸就了一个最大的优势，所有配套都将围绕着居住规划。
目前河东湿地公园规划设计方案已完成，进入方案公示意见征集阶段，意见征集时间为2021年2月20日—2021年2月28日；
安昌河东岸生态修复项目设计方案正在深化完善、按程序审查通过后，将尽快开工建设；
正在修建的安州区调元路幼儿园，从外观看，基本达到了封顶条件。根据项目施工合同备案信息显示，该幼儿园的竣工时间为2021年4月15日，下下个月就会正式投入使用；
规划范围约1600亩的河东新区文旅综合体项目以及网传在谈的安州商业综合体项目...也在持续推进....
片区拟配套建设的教育、娱乐、商业、医疗用地等，未来将作为文体游乐、生态休闲、宜居社区和生活配套功能推进区域内需增长。
未来河东新区的人口规模预计要达到7.2万人，取得从无到有的实质性突破，树高翡丽花园城的适时出现，作为“点题者”，再一次与城市发展打了个照面。
TOP翡丽系，唤新城市居住体验
不论是工作日还是周末，去树高翡丽花园城的售楼部，现场总是人潮涌动。
从首开到4批次加推，项目热度始终居高不下。
市场是检验产品的最好炼金石，而树高从来都是以改善的标准，衡量居住的舒适感。
树高翡丽花园城将社区打造成为一个从外到内的社交场景生态圈，从家人到邻里，都能得到更纯粹、舒适的交互边界与空间。
“舍得+用心”是不少买房人看中树高翡丽花园城的最大因素之一。
测量地块与日照朝向，经过反复景观模拟实验，终得出恰到好处的瞰景视角——楼栋侧角约35°；
来源于树高翡丽花园城
270度卧室环景视野设计，力求多方位瞰景。配以最大约2.6m进深、近8m面宽阳台、配以0.23窗地比，意味着可以享受更丰富的景观资源与更好的阳光照明；
每栋单元楼双大堂设计，即采用首层与地下车库层精装修双入户大堂配置。无论从社区地上流线入户归家，或是驱车从地下车库回家，都将赋予更为精致的礼序细节感知。
示意图
基于对圈层社交的理解，将社区分为[翡丽CLUB泛会所]-[花园会客厅]-[家庭社交领地]三大私享领域。
效果图
树高翡丽花园城集萃炉火纯青般的低密造诣，以莫奈花园为景观样本，通过建筑立面设计与自然的交融，打造了六个不同主题的景观空间：天空之境、艺术之廊、花满之庭、健康之环、花园之芯、泛公园商业，传承百年法式园林浪漫血统，足不出户，就能尽享浪漫的“异国”花海之旅。
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社区外拥市政水系公园绿化带，社区内部环绕串联式主题景观，形成内外衔接的“双花园体系”。超大中庭空间，用自然生态做底色，以五重景观园林，搭配不同季节花期植物，四季皆有花可赏。
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在树高翡丽花园城，生态与家居交融，鲜氧生活只是日常。
树高翡丽花园城的产品尽管分为了高层+洋房两类，实际上，每一类型房源都以充分的尺度感，营造出完美的居住空间。
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16栋总高17-18层高层以围合式布局，4栋总高11层洋房以阵列式摆布于小区中庭，纯点式建筑布局，楼栋之间互不干扰，保证日照采光及通风效果。
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正在主推的104-118㎡房源，全部都为横厅设计，户户带大花园，有三房两厅两卫和四房两厅两卫两种套型：
A1户型104㎡三房两厅两卫带独立入户玄关，客餐厅面宽6.8米，同朝向的主卧和书房开间分别为3.4米和3米。明厨明卫，厨房为I字型设计，起居室均为飘窗设计，带6.8mX2.4m景观阳台，生活空间面积约38.76㎡。
B1户型112㎡三房两厅两卫带独立入户玄关，客餐厅面宽6.9米，同朝向的主卧和书房开间分别为3.5米和3米。明厨明卫，厨房同样为I字型设计，起居室飘窗设计，主卧可改造为套房，生活空间面积约为38.76㎡。
D1/C2户型118㎡四房两厅两卫，为电梯独立入户带电梯厅，客餐厅面宽6.6米，同朝向的主卧和次卧开间分别为3.6米和3.1米。这个户型有两个阳台，明厨明卫，卫生间功能分区尺寸合理。景观阳台尺寸为6.6mX1.9m，生活空间面积约为36.96㎡。
正所谓“稀缺的资源注定只有少数人享有”，目前树高翡丽花园城1期所剩房源已经不多，2期接受咨询中。
