今天上午，市政府举行2021年绵阳市城市建设推介会，对43宗拟出让地块进行集中推介，其中科技城新区范围拟出让地块18宗，总出让面积约1962亩。
其中，直管区4宗，约220亩；高新区片区4宗，约1003亩；涪城区片区1宗，约117亩；游仙区片区2宗，约150亩；安州区片区7宗，约472亩。
01·直管区
1号地块
■地块位置:地处科技城新区园艺山片区，是城市新区建设的重点区域，片区居住商业建设成熟。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积70.73亩。
■规划情况：二类居住用地；容积率≤2.4；建筑密度≤24%；绿地率≥35%；建筑高度≤60米。地块内须配建一处占地面积不少于5240平方米的9班幼儿园。
■地块特点：地块北接元通南路，东靠园艺东街，西连园艺街，交通便利；紧邻博雅学校、东辰国际学校，邻近南山中学双语学校、西南财大天府学院等品质院校；周边已建成科技人才公园、园艺山人工湖、乐荟城商业综合体、望蜀苑商业街，已形成集教育文化、商业、休闲娱乐于一体的综合型片区，是科技城新区极具价值的优质居住地块。拟于2021年10月拍卖出让。
2号地块
■地块位置:地处科技城新区园艺山片区，是城市新区建设的重点区域，片区居住商业建设成熟。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积60.47亩。
■规划情况：二类居住用地；容积率≤2.4；建筑密度≤24%；绿地率≥35%；建筑高度≤60米。
■地块特点：地块北接元通南路，南临八角南路，交通便利。紧邻博雅学校、东辰国际学校，邻近南山中学双语学校、西南财大天府学院等品质院校；周边已建成科技人才公园、园艺山人工湖、乐荟城商业综合体、望蜀苑商业街，已形成集教育文化、商业、休闲娱乐于一体的综合型片区，是科技城新区极具价值的优质居住地块。拟于2021 年10月拍卖出让。
3号地块
■地块位置:地处科技城新区园艺山片区，是城市新区建设的重点区域，片区居住商业建设成熟。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积62.93亩。
■规划情况：二类居住用地；容积率≤2.0；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤35米。
■地块特点：地块紧邻元通路，交通便利。周边已建成科技城人才公园、西山公园，区域环境优美。东临元通实验幼儿园，邻近东辰国际学校、绵阳中学、在建体育艺术公园、元通·高涧漕文创院落等教育文化设施和公园、商业街，配套完善。是科技城新区优质的居住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
4号地块
■地块位置:地处科技城新区园艺山片区，是城市新区建设的重点区域，片区居住商业建设成熟。
■地块用途和面积:二类居住用地，总面积26.35亩。
■规划情况：二类居住用地；容积率≤2.0；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤35米。
■地块特点：地块紧临元通路，交通便利。周边已建成科技城人才公园、西山公园，区域环境优美。北临元通实验幼儿园，邻近东辰国际学校、绵阳中学、在建体育艺术公园、元通·高涧漕文创院落等教育文化设施和公园、商业街，配套完善。是科技城新区优质的居住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
02·高新片区
1号地块
■地块位置:地块位于国家级高新区—绵阳高新技术产业开发区，是科技城新区南部重点发展区域，属高新区永兴中央商住区。
■地块用途和面积：包含商业兼容居住用地和二类居住用地，总面积294.22亩。其中：A地块84.08亩，B地块158.17亩，C地块51.97亩。
■规划情况：
A地块：商业兼容居住用地；容积率≤2.3；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑高度≤100米。
B地块：二类居住用地；容积率≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤24米。
C地块：二类居住用地；容积率≤1.2；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤18米。
■地块特点：地块临飞云大道、会展南路；地势平坦开阔、东临草溪河、南临生态林地，环境优美；北侧为会展中心，商业、酒店、会展、文化、娱乐、体育场所齐全，与规划中小学校相邻，公共服务配套设施完善。北侧已进驻高品质住宅项目，是高新区会展片区高品质生活宜居区。拟于2021 年10月拍卖出让。
2号地块
■地块位置:地块位于国家级高新区—绵阳高新技术产业开发区，是科技城新区南部重点发展区域，属高新区永兴中央商住区。
■地块用途和面积：包含商业兼容居住用地、商业用地、二类居住用地，总面积295.96亩。其中：D地块29.05亩；E地块28.66亩；F地块38.46亩；G地块45.39亩；H地块154.40亩。
■规划情况：
D地块：商业兼容居住用地；容积率≤2.3；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑高度≤100米。
E地块：商业用地；容积率≤2.2；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；建筑高度≤60米。
F地块：二类居住用地；容积率≤2.4；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤60米。
G地块：二类居住用地；容积率≤1.2；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤18米。
H地块：二类居住用地；容积率≤1.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤18米；地块内设置一所占地面积不少于5240平方米的12班幼儿园。
■地块特点：地块临飞云大道、会展南路，交通十分便利；地势平坦开阔、东邻草溪河、生态林地环绕其中，环境优美；北侧为会展中心，商业、酒店、会展、文化、娱乐、体育场所齐全，与规划中小学校相邻，公共服务配套设施完善。北侧已进驻高品质住宅项目，是高新区会展片区高品质生活宜居区。拟于2021 年10月拍卖出让。
3号地块
■地块位置:地块位于国家级高新区—绵阳高新技术产业开发区，是科技城新区南部重点发展区域，属高新区永兴中央商住区，周边居住商业建设成熟。
■地块用途和面积：包含商业兼容居住用地、二类居住用地、服务设施用地。总面积292亩。其中：I地块86亩；J地块35亩；K地块54亩；L地块6亩；M地块71亩；N地块40亩。
■规划情况：
I地块：商业兼容居住用地；容积率≤3.1；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；建筑高度≤80米。
J地块：商业兼容居住用地；容积率≤ 3.5；建筑密度≤50%；绿地率≥10%；建筑高度≤80米。
K地块：二类居住用地；容积率≤2.6；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
L地块：服务设施用地；规划建设一处12班幼儿园。
M地块：二类居住用地；容积率≤2.8；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤60米。
N地块：二类居住用地；容积率≤3.0；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
■地块特点：地块北临绵兴西路、西临永安路，南靠飞云大道，东接永惠路，交通四通八达；地势平坦开阔、西临草溪河，生态环境良好；西侧为会展中心、九洲体育馆，商业、酒店、文化、娱乐、体育场所齐全，邻近高新区创新实验小学、永兴中学、三医院高新分院，周边已建成多个居住小区，人气旺盛、商圈成熟，是高新区极具价值的商住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
4号地块
■地块位置:地块位于国家级高新区—绵阳高新技术产业开发区，是科技城新区南部重点发展区域，是以电子信息为主导产业的先进制造业集聚发展区。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积121.87亩。
■规划情况：二类居住用地；容积率≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤20米。
■地块特点：地块紧邻成绵高速绵阳南站、成绵复线高速高新区站，交通区位优势明显，周边在建规划道路，交通便捷。地势平坦开阔，东临生态林地，环境宜人。周边依托京东方、长虹等龙头企业，已建成柔性面板、新能源、智慧家庭等多个产业园区。周边已建成多个居住小区，是高新区先进制造业聚集发展区的优质居住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
03·涪城片区
■地块位置：地处涪城辖区，位于科技城新区核心区域，是城市发展的重点方向。
■地块用途和面积:二类居住用地，总面积117.42亩
■规划情况:二类居住用地；容积率≤2.4；建筑密度≤24%；绿地率≥30%；建筑高度≤70米。
■地块特点：地块西临科智路，东南临近京昆高速、绵安路、科慧大道，交通便利。南拥金西湖，景观优势凸显。紧邻川西北最大的医疗机构--核医学中心、涪城区妇女儿童医院，绵阳市第二中学，周边商圈成熟，大量高品质住宅项目正在开发建设，配套完善，是科技城新区的优质居住地块。拟于2021 年10月拍卖出让。
04·游仙片区
1号地块
■地块位置：地处游仙辖区，位于科技城新区东部区域，片区环境优美、潜力十足。
■地块用途和面积：居住兼容商业用地；总面积66.3亩。
■规划情况：居住兼容商业用地；容积率≤2.2；建筑密度≤26%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
■地块特点：地块紧邻二环路、科学城快速通道，周边交通便利。西临涪江，生态环境优美。距在建的市级示范小学春蕾小学1公里，周边正在开发建设多个高品质住宅项目，是游仙区极具潜质的优质地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
2号地块
■地块位置：地处游仙辖区，位于科技城新区东部区域，片区环境优美、潜力十足。
■地块用途和面积：二类居住用地；总面积84.3亩。
■规划情况：二类居住用地；容积率≤2.6；建筑密度≤22%；绿地率≥30%；建筑高度≤60米。
■地块特点：地块西临涪江，江景怡美，景观优势凸显。紧邻二环路、科学城快速通道，周边交通便利。配套有石马镇中学、小学、规划区级医院等教育医疗设施，是游仙区极具潜质的优质地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
04·安州片区
1号地块
■地块位置:地处安州辖区，位于安州区河东新区，也是科技城新区的核心区域，环境优越、潜力巨大。
■地块用途和面积：零售商业用地；总面积40.16亩。
■规划情况：零售商业用地；容积率≤3.0；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑高度≤60米。地块内须配建一处建筑面积≥2000平方米的肉菜市场。
■地块特点：地块南临淘金大道，西靠安州北路，北临永丰路，周边交通便利；东连在建河东新区湿地公园，环境优美；与在建调元实验小学隔路相望，周边在建大量商住楼盘，商圈已基本成熟，是区域内稀缺仅有、极具潜质的商业地块。拟于2021年11月挂牌出让。
6号地块
■地块位置:地处安州辖区，位于安州区河西片区，也是科技城新区的核心区域，环境优越、配套公共服务设施成熟。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积34.27亩。
■规划情况:二类居住用地；容积率≤3.0；建筑高度≤80米；建筑密度≤18%；绿地率≥35%。
■地块特点：地块西临辽宁大道，北临淘金大道，周边交通便利。北侧与生态景观带相连，紧邻东辰国际学校安州校区、文星阁小学、安州体育公园，配套设置完善。周边已建成多个高品质楼盘，商圈成熟，是科技城新区安州片区的优质居住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
7号地块
■地块位置:地处安州辖区，位于安州区河西片区，也是科技城新区的核心区域，环境优越、配套公共服务设施成熟。
■地块用途和面积：商业用地，总面积89亩。
■规划情况:商业用地；容积率≤1.8；建筑高度≤36米；建筑密度≤50%；绿地率≥10%。
■地块特点：地块周边交通便利，北临淘金大道，西临永安路；北侧与生态景观带相连，东近安昌河，风景优美。与东辰国际学校安州校区隔路相望，距离文星阁小学仅1公里，紧邻安州体育公园，配套设施完善。周边已建成多个高品质楼盘，商圈成熟，人气旺盛，是科技城新区安州片区优质的商业地块。拟于2021 年11月挂牌出让。
8号地块
■地块位置:地处安州辖区，位于安州区河西片区，也是科技城新区的核心区域，环境优越、配套公共服务设施成熟。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积52.57亩。
■规划情况:二类居住用地；容积率≤1.8；建筑高度≤24米；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。
地块特点：地块周边交通便利，北临淘金大道，东临滨河南路；北连生态景观带，东临安昌河生态绿化带，紧邻安州体育公园，环境优美；与东辰国际学校安州校区隔路相望，距文星阁小学仅1.5公里；周边已建成大量高品质居住小区，商圈成熟，是科技城新区安州片区优质的滨水居住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
9号地块
■地块位置:地处安州辖区，位于安州区河西片区，也是科技城新区的核心区域，环境优越、配套公共服务设施成熟。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积38.83亩。
■规划情况:二类居住用地；容积率≤2.5；建筑高度≤60米；建筑密度≤24%；绿地率≥35%。
■地块特点：地块西临辽宁大道，东临永安路，周边交通便利；地块距离东辰学校安州校区300米，距离文星阁小学1.5公里，邻近安州体育公园。是科技城新区安州片区极具潜质的优质居住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
10号地块
■地块位置:地处安州辖区，位于安州区河西片区，也是科技城新区的核心区域，环境优越、配套公共服务设施成熟。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积118.08亩。
■规划情况:二类居住用地；容积率≤2.2；建筑高度≤45米；建筑密度≤24%；绿地率≥35%。
■地块特点：地块西临永安路，北侧靠近淘金大道，东、南临在建规划道路，周边交通便利。距东辰国际学校安州校区200米，文星阁小学1.5公里，邻近安昌河生态景观带、安州体育公园，北靠规划商业用地，配套完善，是科技城新区安州片区优质的居住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
11号地块
■地块位置:地处安州辖区，位于安州区河西片区，也是科技城新区的核心区域，环境优越、配套公共服务设施成熟。
■地块用途和面积：二类居住用地，总面积99.09亩。
■规划情况:二类居住用地；容积率≤1.8；建筑高度≤24米；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。
■地块特点：地块东临滨河南路，西临拟建滨河二号路，周边交通便利。东临安昌河生态景观带、邻近安州体育公园，环境优美。距东辰国际学校安州校区200米，距文星阁小学仅2公里，配套完善，是科技城新区安州片区优质的滨水居住地块。拟于2021 年11月拍卖出让。
