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四方通衢,绵阳正在崛起的“卫星城”!

  • 编辑:郭七七
  • 发布时间:
  • 四川
国之西南有川,绵之西南为安。


浮山翠叠小西天,千寻稚翁皆为山。

白水倒映文星阁,蝶谷若闻姊妹翩。


(罗浮山、姊妹桥 图源网络)


湖光山色的风景,平平无奇的县城。


除却日渐扬名的景区,很多人对“安县”的记忆,仿佛都停滞在了五年、甚至十多年前……


士别三日,权当刮目相看。何况一县一区?


作为绵州的新区,安州区低调内敛,以多年耕耘的底蕴,再借着科技城新区的东风,如今已是日新月异,不可同昨日而语!


1

近期规划


近日,绵阳市自规局放出了《绵阳市安州区河西片区控制性详细规划》局部调整方案公告。



本次规划调整范围东至安昌河,西至文星大道北段,北至文苑路东段,南至银河大道东段,涉及《绵阳市安州区河西片区控制性详细规划》中W(10.C)-c单元,总面积约1080亩。



调整内容主要是将部分二类居住用地调整为医院用地,并将居住兼容商业用地调整成了医院用地和公园绿地,新华街东延段道路调整为医院内部消防通道。


减少了居住用地,扩大了医院、公园用地。


表面上看,这是城市合理规划的又一次布局,将使得安州城区的配套得到进一步完善和优化。而从长远来看,这次的调整更是深度契合河西片区“绿色智造、宜居花城”的理念。


河西片区,位于安州区老城区、界牌和河东新区之间。


名义上为新区,实则上还是老区,所以称之为河西片区而非河西新区。


这个新老结合的区域,有老城,也有新地。这次规划调整的区域,恰好位于安州区行政办公区旁边的老城,缺少的正是全新配套和城市更新!


除旧布新之际,对于区域发展更新的推动,居住用地的作用明显收效甚微。而医院和公园,才正是题中应有之义。



减少居住用地,就是变相地减少了该区域的人口密度,大大地增加了居住舒适感和轻松感。


而扩大医院、公园用地,则是再度方便了片区居民的医疗和休闲层面,增添了“绿色”,也为人民生活增添了色彩,真真切切地提升了片区宜居属性!


不得不说,这是一次由“口号”走向“实质”的全新尝试!为整个河西片区的改革发展方向定下基调,从而引领河西片区焕发新的荣光,真正实现融入科技城集中发展区建设的长远目标!


一次次的规划,一次次的调整……


这是安州区向前奋进的佐证,亦是安州近些年来不断蜕变的缩影!


2

你努力的样子真可爱


2002年,安县县城由安昌镇迁至花荄,仅仅荡起一丝涟漪。


(安昌镇 图源网络)


2016年,安县正式披上“安州区”的“战甲”,终于激起几许波澜 ,开始进入不少人的视线。


(安州城区 图源网络)


2018年5月9日,《绵阳市安州区河东新区控制性详细规划》正式出炉。2021年7月26日,该规划的最新修编方案已通过专家评审。



本次规划修编范围东至绵安第二快速通道-辽安路和关斗山山麓,西至安昌河东岸,北至规划北环路,南至塔九路,总面积542.78公顷。


规划定位为以山水生态为特色,以文体娱乐、休闲旅游为引领,绵安北城镇发展廊道上具有活力、安逸的“宜居宜游新区”。


规划结构为“一心两轴、两区两带、多点多楔”,并形成“主次干道交织布局,支路联系纵横”的道路网络骨架。



届时,河东新区将形成1个十五分钟生活圈,2个十分钟生活圈,6个五分钟生活圈。十五分钟生活圈规划布置初中、文化活动中心、医院、养老院等;十分钟生活圈规划布置集商业、菜市场等功能为一体的社区服务中心等;五分钟生活圈规划布置幼儿园、社区服务站等设施。


作为科技城新区的重要组成部分,安州区河东新区以高起点、高标准、全域思考的规划,眺望科技之心、鼓楼山公园等地标建筑,聚集人气、带动商气,将成为区域内生活游玩、宜居宜业的大好新城,进一步带动安州区特色产业的发展。


2019年1月7日,《绵阳市安州区河西片区控制性详细规划》正式出炉。



规划范围东至安昌河,西至货运通道及以西约1公里部分用地,北至横二路及以西北约1公里,南至安州区界,规划总用地面积2172.23公顷,其中城市建设用地1982.12公顷,特殊用地及非建设用地190.11公顷。

片区总体发展定位及功能为绿色智造、宜居花城,承接科技城集中发展区核心区及产业南翼功能。将形成“两心、两区、三轴、一带、三廊”的空间结构,可容纳居住总人口约20万人。



全面腾退污染性生产环节和低效工业,转型发展创新服务、创意研发;


做实城市中心,融入科技城集中发展区建设,重点打造服务高端科研人才的商业休闲中心;


高标准推进城市建设,打造生态、宜居、配套完善的高品质城市环境。


河西片区不仅是连接河东新区、融入科技城集中发展区建设的重要节点,更是带动安州老城区发展建设的关键一环!


安州区从“无”到“有”,努力的样子不可说不可爱。


结合实际,立足于过去,把握住现在,谋划好未来。


不管是河西片区还是河东新区,都正在由“图纸”变为映入眼帘的真实画面。


十四五期间,这两个区域的建设还将持续加快,成型指日可待。


毋庸置疑,绵安同城已势不可挡,蓬勃发展的安州区正在成为川西北宜居宜业的热土!


3

未来不可估量的“卫星城”


1、位列“国家全域旅游示范区”创建名单


2016年,国家旅游局公布了“首批国家全域旅游示范区”创建单位,绵阳市北川羌族自治县榜上有名。同年底,在全国238家第二批“国家全域旅游示范区”创建名单中,绵阳安州区、平武县上榜。



2017年,“全域旅游”成为了年度热词。



这种将特定区域作为完整旅游目的地,进行整体规划布局、综合统筹管理、一体化营销推广,促进旅游业全区域、全要素、全产业链发展,实现旅游业全域共建、全域共融、全域共享的发展模式,让安州区之崛起如虎添翼。


除开其它利好,安州区将在旅游业发展上得到国家诸多重视和扶持:


优先纳入中央和地方预算内投资支持对象;


优先支持旅游基础设施建设;优先纳入旅游投资优选项目名录;


优先安排旅游外交、宣传推广重点活动,纳入国家旅游宣传推广重点支持范围;


优先纳入国家旅游改革创新试点示范领域;


优先支持A级景区等国家重点旅游品牌创建;优先安排旅游人才培训;


优先列入国家旅游局重点联系区域。


微信图片_20211103152116.jpg


安州区多地多次登上央视的荧幕,“全域旅游”的号角彻底吹响。


2、多地通衢,未来的“卫星城”


2021年9月26日,《绵阳科技城新区直管区城市设计》出台。



直管区内规划的城市中央脊轴的南北、东西发展轴中,将优化创业大道线位,北接绵宏路,直通安州区,南连一环路,直至经开区城市主轴;打通安州、青义、龙门、连接游仙石马,贯通新区北翼。


兰渝铁路将途经安州,建设绵阳高铁西站、安州雎水站。


(图源网络)


同时,安州区也一直在坚定实行交通先行的战略,着力构建四通八达、全域开放发展的新格局。


未来,安州区南下可通罗江、德阳、成都,西望阿坝川西,北上可连北川、平武,东去紧密连接科技城新区、主城区、江油等地。



一个四方通衢正在建立,一座未来“卫星城”正在升起。


通达的道路将为安州区“全域旅游”发展添油助力,各地游客通往各个景区更加便捷,同时也能间接带动安州区主城区、河东新区、甚至绵阳城区的经济。


3、产业提升


最近,安州区在高新技术产业方面提升显著,除本有产业和继续引进企业外,原四川绵阳安州工业园区省级成功晋升为省级高新技术产业园区。


微信图片_20211103152009.jpg


随着安州高新技术产业园区的认定, 园区下一步也将融入科技城新区的建设,将打造成渝绵创新金三角,助力绵阳建设成为国家科技创新先行示范区和成渝地区双城经济圈创新高地。


到2025年,园区将力争实现营收800亿元,并打造成四川*新能源汽车产业基地。


3、绵宜对战,安州为“黑马”


5800亿!


不管宜宾提没提出未来五年5800亿的目标,仅凭两城的发展势头,绵宜之战就注定了不可避免。


直面宜宾的挑战,绵阳压力空前。


这种时候,每个区域、每一家企业、每一个人为城市提供的产值都显得尤为重要。


作为绵阳的新区,安州区所提供的GDP在各大老区里不算突出,2020年以196.18亿在绵阳城区内排名第4。


(绵阳楼市制图)


十多年前,安州区的发展稍缓,自从成为了新区才慢慢崭露头角,所以我们不应该对它那么苛刻。


从2013年的92亿,到2014年破百亿(102.47亿),再到2018年146.35亿,2019年185.53亿,2020年196.18亿。


安州区的努力有目共睹,因为大跨步的转型,昨年GDP的增幅下降不少,但它的未来仍然值得看好!


2019年4月,安州区房价均价为6235元/m²。到今年9月,已升至6862元/m²。


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可以看见,安州区的房价一直是稳中有升,特别是河西片区和河东新区。


房价上升也是板块价值的另一种体现方式。


综合来看,安州区的潜力才刚刚被挖掘出来。


未来,它绝不仅是宜居宜业之地那么简单。就在这个“十四五”期间,安州区就极有可能成为绵阳经济快速增长的“黑马”,甚至是帮助绵阳“击败”宜宾的关键所在!


结语:


对于安州区来说,要走的路还很长很长,但这条路上并不是荆棘密布,反而是一片平坦、充满阳光。


只要能够做好农副产品品牌培育、新能源汽车制造等高新产业的持续发展,再深入“全域旅游”、四方通衢的打造,且持续招商引资、坚持科技创新……未来的安州区必然会成为乡村振兴与城市结合的生态强区,走出一条精彩的、属于安州人的特色经济之道。


最后,希望安州区不断奋斗,越战越勇。也愿越来越多的人儿一起加入共建美丽绵阳的大家庭,升起属于自己的那一盏盏灯火。



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