2017年—2021年以来，中国金融进入了去杠杆的大周期，“三道红线”、“供地两集中”等政策终结了房地产高速时代，打乱了房企们原有的发展节奏。
新历史环境下，规模、土储、现金流、利润、负债、产品力等重要指标开始有了新的排序，变或不变都将植入房企的思考和想法之中。
在此“变革”的艰难时期，逆势而行的房企，如今都在寻求破局。能够“运行正常”的，便可自诩一句“尚有过人之处”。而能够一如既往表现优异的，绝对可以称之为“业界典范”、“市场神迹”！
就像前段时间网友们知晓《绵阳2021年楼市成交数据》后，无法不对富临·绵州水郡的耀眼成绩感到深深震撼：2019、2020年楼市黄金期蝉联销冠也便罢了，无法言说的2021年，竟还能再度荣膺冠军？
登顶易，守顶难。一年易，三年难。越是在市场桎梏时刻，越能体现房企的经营能力和抗风险能力。
富临·绵州水郡三年傲立于绵州，不是典范、神迹，又能是什么？
究其原因，除开我们说过的富临集团资金雄厚、步伐稳健，长久以来的口碑积累、千亩大盘雄踞优越地理外，定然还深藏着令人信服且鲜有人知的优异“门道”……
房地产所独有的居住使命远未完成，从“房住不炒”到“住有所居”，一个明显的信号早已释放出来——支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
是的，房地产的风向发生了转变，开始倒逼企业回归高质量发展的逻辑。一个属于“改善”的时代，正阔步而来。
正是在这样的大环境下，富临集团一路走来，战略向深，产品向前，目标与路径始终坚定——以绵阳为大本营，以坚持多年区域深耕作为背后支撑，坚持不断创新变革，坚持高质发展。
而在绵阳，提到小枧湿地公园片区，人们脑海中下意识就会冒出两个字——改善。其优越的地理环境和城市界面的美好定义，早已在绵阳人心中根深蒂固。
（富临·绵州水郡）
基于此，富临·绵州水郡立鼎小枧湿地公园片区，紧挨城南地标1号桥，以“舰首”之姿，展开改善变革的全新篇章。
从卢卡美郡、富临大都会、桃花岛等产品开始，再到富临·绵州水郡的多系产品，富临集团的产品便不断升级，一路探索品质人居理想，走在了潮流前沿并引领着潮流。
每一段时间，每一个产品，富临集团都在努力地优化产品组合、升级服务，以致其品牌价值长久提升，在绵阳的口碑渐渐深入人心。
三连冠的背后，正是绵阳“三冠王”的屡屡亮剑。
想要赢得市场，必先熟知市场，先于市场。绵阳人喜欢什么样的房子？时代走向改善？富临以其专业的知识先知并深知，敢于探索与变革，且脚踏实地地做得极好。
如果这样去看待不可思议的三连冠，一切似乎便顺理成章。
因为市场“反应迟钝”，改善房供应不足，导致当下“改善”也成为了一种“刚需”。
如今，绵阳也步入了改善新纪元。
曾经提到豪宅、改善就笼统的是别墅，随着建筑的变革，好几种新形态的住宅——洋房、大平层等为豪宅改善市场注入了崭新风尚，引领城市高净值人群走向新的潮流。
洋房，宁静优雅，生态园境绘画生活至美底色；
大平层，屹立于城市发展风口之上，启幕全新时代。
相较于普通别墅，洋房和大平层空间尺度感更强，更易于打造，也更有家的温度，成本也更加经济。
许多粉丝都在纠结，二者孰优孰劣？同等情况下该如何选择？
巧的是，绵阳楼市三连冠富临· 绵州水郡的洋房和大平层产品正是最受购房者喜爱的，它的纯改善份额占据了销售奇迹的大头，大面积段户型加入客群圈层价值，并逐渐进入全改善领域。
我们就一起来看看它的洋房和大平层，或许纠结两种产品如何选择的你，心中便自生答案。
“世界大同的理理想生活，是住在花园洋房里。”这是林语堂笔下的理想居所。
张爱玲也曾说：“洋房是最合理想的逃世地方。”
洋房，承载着古往今来人们对美好生活的向往和感受。市场上的洋房产品并不算少，水郡的6期洋房为何大受青睐？
1、园中城 城中园
千亩大盘富临·绵州水郡鸟瞰三江美景，毗邻数千亩小枧湿地公园，自成一派，自成“园中一城”。
绵州水郡6期洋房，则位于“园中城”的心腹位置，区内、屋内自带园林景观，成就“城中园林”。
项目占地约47亩，总建筑面积约70000余m²，总户数仅238户，容积率低达1.50，绿地率30%，停车位470个，车位比约1：2，两梯两户，乃楼层共计7层的纯洋房产品。
（六期效果图）
光看以上指标，便能感受到“扑面而来”的私密、低密及稀缺“气息”。
作为绵州水郡最后一期洋房，项目采用了第四代建筑的设计理念，拥有现代化外观，合围式布局，双中庭设计，绿树红花环绕，让每户业主拥有“小区即公园”之观感。
小区沿袭一期别墅的内部水系，蜿蜒环绕使整个小区形成一片水色葱郁的静谧之地。以临涪江的湾居体验、纯洋房的极致空间和多元化的景观感受的设计理念，倾心打造一轴一环四园，只为重新定义艺术林湾生活。
一轴：主入口巍峨府门—与外围水系相呼应的长轴水景—矗立两旁的银杏—私享会客厅，组成迎接业主归家的尊贵礼序。
一环：融合“流光、水涧、秘境、艺筑”等元素，打造具有艺术气息的森居之所，可穿行于四大主题园区、徜徉四季美景的环形步径。
四园：拥有浪漫诗意且可健身的花间谷休闲园区；可林下阅读的优雅静谧园区；以奇幻的“森林木屋奇遇记”为主题打造的全龄段儿童活动乐园奇幻屋；拥有诸多香氛植物的休憩花园花氛屿。
2、创新户型、尺度空间
建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。房子内部户型合理分区与空间转换是追求精致生活的一个重要标尺。
6期洋房就以满足多功能场景需求、适应家庭生活全生命周期为愿景，从功能性、舒适度、空间设计等方面全面升级。
目前，6期洋房主要在售空中墅院迭新打造突破空间尺度的198m²、181m²大户型洋房，拥有代表业主高屋建瓴人生格局的6.3m挑高空中庭院设计，真正将“空中院子+宽厅揽景+极致面宽”多重奢侈融为一体，打破绵阳产品僵局，推陈出新。
198m²户型 四室三厅三卫
私家入户门厅，电梯直接入户。三卫浴空间，主卧旁配备独立衣帽间、卫浴间，居住环境更舒适、私密。
南向宽约17m超大开间，约12.3m面宽庭院，开阔尺度和规整形态给人带来视觉上的冲击。客厅、餐厅、开放式厨房、庭院可连通成一个超大空间，形成近100m²的家庭超大社交中心，这个尺度即便在众多豪宅中也难得一见。
181m²户型 四室三厅三卫
同样私家入户，半开放厨房与客厅融为一体，主卧同样配置阔奢衣帽间。
约12m宽天幕院落，容纳浩瀚星空，凭栏270°观景，体验四季变换。整体尺度感和冲击感比之198m²户型，相差无几。
3、洋房墅化
空中花园、私人庭院、阳光SPA、私享270°观景视野……在享受极致揽景采光的同时，水郡6期洋房悄然让家庭社交更加“平墅”化，超大宽厅设计、奢侈主卧套房等考虑，都让生活的收藏家对于这个产品丧失抵抗力。
公园式入口，坐拥中心庭院，尊享私家花园，区内四大主题园林，区外千亩恢弘社区，更有湿地公园和近在咫尺的辽阔江景，让品质生活更有沉淀。
花园洋房、空中墅院，当得上实至名归。
大平层，被称之为“扁平化”的别墅。
一层内就足以把居家、社交、娱乐、办公融为一体，满足各类功能所需。窗内全家互不干扰，窗外景观集中在一个层面，厅室功能趋于最大化，重新定义品质生活。
（意境图）
大平层多为高层，视野更加广阔，更易形成界面，而能与之相匹配的，正是这大自然恩赐的唯美风光。
于是富临·绵州水郡源峯的揽江大平层应运而生，距湿地公园仅200m、立于三江美景正宗湾区之处，与城南最高140m综合体“并肩而行”，共同拥有极具现代感的玻璃幕墙外立面，势必会共同成为城南耀眼的江湾标杆、明星地标，仿佛为城市塔尖人群量身打造。
（源峯意境图）
项目一批次规划5栋、高32层，1、3、4号楼为江景大平层，5号楼为中庭*，6号楼为阔景高层，产品面积约为120-195m²。
项目毗邻绵州水郡所规划的近10万方沿江商业配套，且社区拥有山河八境，将无限度地增加家人和孩子的各种活动空间。
以山河入画，以画卷为环，融入绵州文化，串联八大画境，构成一环、双中庭、八画境。
一环，550m环道，将全区核心景观一一串联，并延伸内外景观；双中庭，是源峯溪之庭和山之庭的相互辉映，是约6000m²和约9000m²的业主独属中庭；八画境，以宋代山水画风，展现八个具有不同韵味的古风特色场景——新雨青林、青鸟林涧、鱼戏清波、云镜溪岸、空山悠涧、画屿行舟、春华草露、飞桥林趣。
（现场实拍图）
溪滩——林下游溪，水榭——溪涧会客厅，青林——主题休闲林，嬉渔——儿童活动场。
（鱼戏清波）
山水门庭：高度约7米，宽度达到24米，端庄大气、气势恢宏，象征着时运亨通的美好寓意。
（实景图）
户型鉴赏
195m²户型 四室两厅三卫
E2户型，建筑面积约195m²，四室两厅三卫，电梯入户，全明通透，是3号楼的最大户型，也是俯瞰涪江的不二之选。
类私家入户门厅式设计，出入便捷，私密有度。约23m²观江阳台，超15m临江面。
（样板间实景图）
方正大气，餐客厅一体化，约63m²待客之道，开阔江景尽收眼底，随时都可展开一场别具一格的大型江景派对。关键的是，竖厅设计还可改为横厅，让家充满更多可能性。
（样板间实景图）
更有双主卧设计，一号主卧约30m²奢华空间，配置独立衣帽间、卫浴间，每个房间都拥看江视野。
159m²户型 四室两厅两卫
E1户型，建筑面积约159m²，四室两厅两卫，一梯一户，全明通透，正临江。
（样板间实景图）
类私家入户门厅式设计，平添私密保障；约7.6m宽尺横厅，餐厨一体化布局，动线流畅；内瞰中庭，外拥约14m临江面，约17m²阔景阳台。
（样板间实景图）
全尺寸大主卧，独立衣帽间，更有专属观江阳台。
自古以来，人们对湾居生活的追求从未停止，它象征着健康与富足，代表了部分上层社会的生活观念。
拥有无限视野江景的大平层已经弥足珍贵，小区内带园林、小区外有公园的揽江大平层则是稀缺中的稀缺、罕见中的罕见。
而绵州水郡·源峯揽江大平层，用现代手法，打造出东方滨水文化和自然园林的湾居生活大盘，至美呈现都市江湾生活的美好未来。
从“造房子”到“造好房”，再到“创造好生活”，富临·绵州水郡的产品蕴藏着对当下行业趋势的理解与诠释。
（现场实拍图）
相较于其它洋房、大平层产品，富临所不同的是，拥有罕见千亩大城、板块蓝图清晰、地理环境优越等特殊而卓越的外在因素，洋房和大平层产品自然就会再上一个档次，也方才能助力其拿下含金量十足的三连冠。
如果你更倾向于家式园林，就选择洋房。如果你更喜欢无限视野、辽阔三江，便选择大平层。
（图源网络）
青色的云、蓝色的江、层叠的远山……云蒸霞蔚中，是矗立在江边的城市大厦和“躲藏”在园中城的花园洋房，郁郁葱葱间，光影交错，气势磅礴而来。
大抵见了这一眼，便就放在心上罢了。
辛苦工作和奔波事业的目的，最终都是为了给自己和家人更美好的生活。
提升居住体验感和内心幸福感从来都非常重要。时值返乡置业季，勇夺单盘产值三年连冠的富临·绵州水郡，将释放多重优惠，感恩新老客户的喜爱，与你共绘这幅能够惊艳绵州且期待值越来越高的千亩巨画。
