激动的心，颤抖的手。时隔5个月，瑞哥终于再次坐进了这间开标厅！
今天下午，3宗居住用地，共计约226.94亩，全部成功出让！成交总价约2.4亿。
关于这3宗地，相信很多关注土拍的朋友都非常熟悉了，均位于仙海黄金村，早在去年就上架过两次，皆是铩羽而归。今天，终于满载而归！
成交结果
573号地块由东辰集团竞得，成交总价约5332.71万元，成交楼面价821.22元/㎡，溢价率0%。
576号地块由北京星光文旅集团竞得，成交总价约11962.51万元，成交楼面价1060.74元/㎡，溢价率0%。
577号地块由北京星光文旅集团竞得，成交总价约6886.20万元，成交楼面价1052.04元/㎡，溢价率0%。
地块详情
573号地块
出让面积：32468.14㎡（48.7亩）
规划用地性质：二类居住用地
容积率：＞1.0且≤2.0
限高：≤40米
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
576号地块
出让面积：75183.69（112.78亩）
规划用地性质：居住兼容商业用地
容积率：≤1.5（且居住部分≥1.0）
限高：≤18米
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
577号地块
出让面积：43637.11（65.46亩）
规划用地性质：居住兼容商业用地
容积率：≤1.5（且居住部分≥1.0）
限高：≤18米
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
这3宗地块位置均位于仙海东北角的“黄金小镇”，属于仙海教育旅游康养产业园项目用地。
按照黄金小镇的规划，该区域将以高端生态洋房为主，用流动的、细长的溪谷贯穿整个项目，打造生态的山水园林社区;同时拟建造一个大型人工湖，小山+湖泊+溪流结合，成为项目的标志;运用物联网等高科技手段，打造绿色生态智慧社区。
关于这些地块的后续也非常明朗，573号地块紧邻东辰国际学校，属于东辰教育小镇项目的用地范畴，后期大概率会开发成以洋房为主的*住宅。
关于576、577号地块的后续开发，今年2月的新闻则给了我们一些启示。
2月25日，绵阳市仙海区与北京星光文旅集团签订康养项目合作协议。
据悉，该项目总投资约83亿元，占地900余亩，将采用“影视旅游+节目制作+主体乐园+教育基地”开发模式，建设养生庄园、健康养生度假酒店、药味园、国际温泉养生论坛、文创商业区等项目，建成后预计实现年产值15亿元，年均贡献税收1.8亿元，新增就业岗位3600个。
占地900余亩，看来566、577号仅仅是个开胃前菜，未来黄金小镇这片必将掀起新一波建设热潮。
一波三折，经过流拍、终止出让、降价……仙海黄金小镇总算守得云开见月明。
从去年仙海黄金小镇首发的时候，这几块地就不被业内看好。作为绵阳唯一以旅游业发展为主业的园区，仙海楼市面对的都是终极改善群体，新房均价高，周边配套缺乏、整体去化时间长，非常考验开发商的资金实力和运营能力。
时间转瞬，东辰高级中学已建成，今年9月将迎来*开学季；578号地块北面的仙海普惠医疗康养中心规划效果图已经出炉，开工在即；旁边的旅游业用地也在洽谈当中……这里的配套正飞速落地。
（仙海普惠医疗康养中心设计方案之一）
如今，配套完善，仙海不仅成功出让了地块，还成功引来新的文旅项目，这一仗，漂亮！
当前，仙海正朝着“国家级旅游度假区”激情迈进，中信乌木文旅健康产业园、仙海教育旅游康养产业园、七彩枫林、光影的文化文旅城项目再加上这个新签的文旅项目，他们都将化作仙海的储备动力，助力仙海的腾飞。
更丰富的产业，更强劲的经济引擎，一个遗世而独立的旅居明珠，正冉冉升起！
