楼盘的“高低配”是现在楼市中较为常见的一种产品，简单而言就是高层和低层的搭配，常见的为高层和洋房、别墅之间的组合，这种组合形式主要是由于容积率的限制，开发商开为追求土地的最佳利用效益而选择的建造方案，对购房者而言有利有弊，比如：
对高层住户而言：①小区里有别墅和洋房的存在，整体的物业水平相比纯高层会更高，小区品质也会更好。②高层和低层之间有明显的分区，由于楼栋之间遮挡少，因此视野更开阔，采光效果更佳。
对低层住户而言：①纯粹的洋房或者别墅项目价格普遍偏高，高低配则都对购买纯改善项目预算不那么充足的购房者较为友好。②在项目整体容积率确定的情况下，高层住宅承担了更高的容积率，小区景观资源更多的倾向于低层住户，室外空间更大，居住舒适度更高。
目前绵阳的楼市中也有不少的高低配项目在售，本期小编便为感兴趣的朋友介绍一下。
1.宏辰·云著
对宏辰开发商不够了解的购房者容易认为其是外来企业，实际上盘点一下宏辰的作品会发现他已经深耕绵阳发展多年，宏辰·楿榭里、宏辰·桃花源、宏辰·观澜府、宏辰·江山云出等，不论是在售时的成绩或者交付后反响都是非常好的，这也帮助宏辰在业界内逐渐打响了口碑。
（后台粉丝真实评论）
宏辰地产这次奔赴园艺山，宏辰·云著依然采取的是其擅长的“高低配”，叠墅居南，与约518亩科技城人才公园成为烟火邻居；小高层洋房居中，板式高层布于北端与两侧，眺望社区及公园景观；建筑整体朝南，依次形成恰贴的开放式景观界面，合理地以坡为序，南低北高，实现采光最大化，景观朝向最优化。
宏辰·云著已经是是宏辰地产打造高低配的第四次，因此无论是从开发经验或者实际效果而言，小编对宏辰·云著项目的品质都是不太担忧的，在还未正式开售，小编便已经多次赶赴现场，一睹示范区的风采，可以说宏辰·云著是将效果图直接搬进了现实，让您在购房时更加的安心和放心。
（项目效果图）
（示范区实拍图）
此外，宏辰·云著还将携手2021中国物业企业多业态运营服务 TOP10 No.1的华润物业万象生活共同打造5G智慧社区，华润物业也同样是绵阳人心中的*名，本次联手无论是从小区的建造品质上以及后期的维护质量上都相当于给我们注射了定心剂。
近日，百盛将入驻园艺山的消息也被证实，一举改写了园艺山缺商业的历史，择址也与宏辰·云著项目相距不远，今后项目居住的便利性以及档次感都将上升不少。
项目即将开售，目前部分楼栋已取得预售证，包括1、7、10、14、15#楼，本批次备案套数共计162套，户型包括叠拼、高层，建筑面积为248.43㎡、166.3㎡、133.56㎡、184.65㎡、174.01㎡等，价格待定，目前营销中心接受到访和资讯，淘房家居网会为您持续提供项目最新消息。
宏辰云著
待售
2.长兴·金湖庭院
要说绵阳的“潜力股”区域，一定离不开金家林这个板块，科技城新区的挂牌使得这个无人问津的“小辈”，在一夜之家成为家喻户晓的“大人物”，也成为了各家房产公司眼中的“香饽饽”。
如今的金西湖畔，俨然已经成为了金家林的改善标杆，九洲、远大、长虹等企业争相入驻，长兴·金湖庭院便是金西湖畔的项目之一，项目也是主打“高低配”，占地154367.47㎡，总建筑面积419170㎡，规划有合院、联排、合院高层、高层等多个产品形态。
（项目沙盘图）
别墅居前，坐享一线金西湖景色，高层居后，无视野遮挡，依然也可以享受到绝美的湖景。
项目采取中式建筑风格，尤其是在楼栋外观与小区环境的细节深谙东方古典园林精髓，巧用山、水、石、木、花、草，古时的宅院大概也就是这般了吧。
（营销中心示范区实拍）
住在合院中，院子里可以放一张吊床，摆一张茶桌，午后可以听着喜欢的歌曲小憩，在晚饭后可与家人朋友闲聊打趣 ，还可以在院子里种上一点花草、时蔬，亲自培育，伤心费神，最后也能享受收获的乐趣，让四季更有盼头。
高层同样品质不凡，板式设计，让你享受更加广阔的视野以及更加通透的采光，阔景阳台，让您即便住在高层也能拥有自家的“小院”；2T2电梯入户，给你最高级别的归家仪式感。
在售情况：高层所有户型都有在售，其中99—105㎡基本为低楼层，107—113㎡还有几套中间楼层可选，129㎡中间楼层可选性相对较高。别墅所有户型均有在售，整体剩余100套房源左右，项目后期无加推，别墅：200—270万元/套；高层（2T2）约为9500元/㎡；高层（2T4）约为8200元/㎡，具体户型成交价需以售楼部为准。
长兴金湖庭院
在售3.长虹·金嶺一号
长虹·金嶺一号也是金西湖畔的作品，与长兴金湖庭院仅有一街之隔，同样的湖景房，同样的高低配。当然，两个项目也有较为显著的差异，在别墅上，长虹·金嶺一号则更具现代气息.在高层上，长虹·金嶺一号主打大平层，因此二者针对的客户群体也不相同。
项目高层在售112、130、142、168、198㎡，在户型上给了购房者更大、更宽的选择，并且大平层正好位于金西湖东岸线的中心，为让建筑融于景色，在设计上还采取了横向全景大玻璃，业主站在起居室便可将室外一览无遗，在家中度过的每一天，清风、细雨、朗月、朝霞甚至湖面的微波，都是不能错过的风景。
（项目意境图）
除大平层外，项目别墅也在同步销售中，联排一批次推出就备受追捧，近期上新二批次，同样的“L”型别墅，让采光和私密性更上一层楼，各位改善的朋友完全可以去项目上看看再做决定。
（项目效果图）
在售情况：联排在售186㎡，叠拼在售132—142㎡，近期无加推，均价约为17000—21000元/㎡ ，高层各户型可选性均还较高，近期无加推，均价在10500元/㎡左右，具体户型成交价需以售楼部为准。
长虹金嶺1号
在售
4.宏杰·锦绣澜山
宏杰·锦绣澜山位于涪城区御营坝板块和南湖板块的交界区域，由于项目周边均为成熟区域，因此配套方面十分成熟，学校有实验小学和七中，项目旁便是骨科医院，日常遛弯可去代家湾公园，过桥便可抵达市中心板块，生活十分便利。
项目同样也是“高低配”，临马路的为高层，后方则为叠拼。
（项目效果图）
项目由3栋高层+12栋别墅组成，1-3#楼分别层高为28层、25层、23层，2梯5户，主打三室、四室房源，户型建筑面积约93-132㎡，均价在9000—10000元/㎡；目前叠拼户型建筑面积约140㎡，层高4层半，成交价在260万/套左右。
宏杰锦绣澜山
在售
当然，除去性价比高的优点外，高低配的小区也有一定的缺点，比如隐私性方面，高层住户低头便能看见低层住户的院子，再比如资源方面，低层住户会得到更多的小区资源分配，因此容易高层住户的不满，此外不同经济能力的人群居住在一起，围绕产生的矛盾也是多种多样的，因此在购买时需要考虑好自身的需求，谨慎决定，适合的才是最好的。
