园艺山科创园区挂牌时，想必很多人也没有想到，经过十年的蓬勃发展，这里如今已经成为了绵阳楼市的香饽饽，甚至大有比肩市中心的架势。
论教育，这里有教育园区，名校云集，输出了一批又一批优秀学子；讲环境，这里坐拥科技城人才、人工湖两大公园，景色宜人；聊界面，这里新丽建筑林立，现代气息浓厚，和老、破、旧概不沾边；说发展，科技城新区挂牌，园艺山属直管区范围，再次坐实繁华之名，未来的繁华将更加繁华。
本期小编为大家盘点一下园艺山的热门项目。
1.宏辰·云著
小编近期已经在后台接到了许多关于宏辰·云著的询问，网站上宏辰·云著首页的浏览量也是居高不下，足以证明宏辰·云著的热度，毕竟有太多的优质标签傍身，园艺山核心地段+科技城人才公园+口碑良好的开发商+契合市场需求的产品定位..... 这些都能足以帮助项目转化为成交量。
（项目区位图）
宏辰·云著位于科技城新区园艺南路8号，毗邻518亩科技城人才公园，20分钟生活圈内各方面生活配套均较为齐全，医疗有520军区医院，和绵阳富临医院（民营）；教育有博雅中学（公立)、东辰国际学校（私立），936米处有个绵阳科艺小学（私立）。
（百盛区位示意图）
就连园艺山一直为人所诟病的缺商业也即将迎来改变，前段时间百盛宣布入驻园艺山，宏辰·云著便在其覆盖商圈范围之内。
（项目效果图）
产品方面，无论是高层、洋房、别墅的购房者都可以了解一下宏辰·云著，高低配的产品组合适应多样化的市场需求，南北方向有明显的高度差，这也使得高层、洋房、别墅都能享受到充足的公园景观视野。
（项目效果图）
宏辰·云著将于12月11日正式开盘，目前项目部分楼栋已取得预售证，包括1、6、7、8、10、14、15#楼，户型包括叠拼、高层，建筑面积区间为123-298㎡，目前项目正在持续诚意登记中，接受电话、现场咨询。
（项目123㎡户型图）
宏辰云著
待售2.九洲·览山晓
作为11月的单月销量冠军，九洲·览山晓可谓是一炮打响了全城知名度，再度证明了园艺山板块强大的吸引力，项目就位于宏辰·云著旁，两个楼盘之间相互竞争，就定位而言，九洲·览山晓为较为纯粹的大平层，因此两个项目之间有共同覆盖的客户群体，后期比拼的就是户型、价格、开发商等。
（项目区位图）
同时两个项目之间也相互成就，毕竟两个项目都主要面向改善群体，可以共同打造板块高端名片，让科技城公园区域更具档次感，并且两大项目交付后大量的入住群体还可以促进周边配套的发展。
（项目效果图）
九洲·览山晓与宏辰·云著共享配套，这一点小编不多做赘述，产品方面，目前主力户型建筑面积约为140㎡，此外项目1-3#，7、12#楼在售，总高16-22层，房源充足可选，项目将于明日（12月10日）加推6#楼，主力户型建筑面积约为140㎡，项目均价为13000元/㎡。
（项目140㎡户型图）
九洲览山晓
在售3.景茂·誉府
景茂·誉府位于科创园区八角社区附近，旁边就是园艺山会议中心，距离较近的新楼盘便是三阳·揽境、倍特·香槟华府，项目的主要优势为地段，项目所处的位置各项配套均还不错，交通方面，“五横五纵两环线”交通布局，通过九州大道可到达市中心长虹大道、游仙区、经开区都，南面通过园艺街，快速抵达高新区，但是园艺山作为交通枢纽，日常拥堵情况还是比较严重的。
（项目区位示意图）
商业方面，项目步行15分钟左右可抵达乐荟城购物中心，未来百盛的入驻也会让片区商业更加繁华。教育方面，项目600m范围内有多个幼儿园，同时毗邻教育园区，多所优质学府可供选择，小编一个教师朋友就职于南山双语，选择本项目就是因为每天上下班非常近便。
（项目效果图）
此外项目还有一个鲜少人关注的优势，一般高层的层高在2.9米左右，而景茂·誉府的层高做到了3.15米。这一点看似不起眼，实际装修过的家庭会感受到，普通层高下家里装地暖或者中央空调会牺牲不少的空间，日常居住压迫感较强，而3.15米的层高这可以有效改善这方面的问题，此外日常的采光、通风效果也会更佳。
（项目效果图）
目前项目1期正在销售中，目前在售6、7、8#楼，主力户型建筑面积约为111、118、129㎡，各户型均还有一定可选性，价格方面，111、118㎡户型均价9000元/㎡，129㎡户型均价9500元/㎡，具体户型成交价以售楼部为准。此外项目2期（景茂·天玺）预计年后开盘，具体日期待定，主要产品为大平层，目前正在诚意登记中。
（项目118㎡户型图）
景茂誉府
在售4.倍特·香槟华府2期
倍特·香槟华府2期东临园艺街，南靠八角南路，西临园兴街，北临树高卡地亚和长兴太阳城，项目不远处便是在建的景茂誉府1、2期以及三阳·揽境，配套方面基本一致。
（项目区位图）
倍特·香槟华府总共分3期开发，目前1期已经交付，在售的为2期，项目由8栋住宅，2栋商业14-16层两梯两户纯板式小高层和14-15层类板式小高层组成。项目以103-186㎡为主力户型，针对偏改善和刚改型的中高端群体，打造洋房气质的改善型楼盘。
（项目区位图）
目前项目在售户型建筑面积区间约103—184㎡，各户型均还具有较高的可选性，参考价约10000元/㎡，具体户型成交价以售楼部为准。
（项目143㎡户型图）
倍特香槟华府2期
在售5.三阳·揽境
三阳·揽境的住宅的销售已经接近尾声了，整个项目的去化周期非常短，项目的市场认可度非常高，与景茂·誉府、倍特·香槟华府类似，项目主要刚改群体，在配套成熟的优质地段给予购房者大平层的选择。
（项目区位图）
项目具有多重优势，比如楼栋之间超宽的楼间距，为小区内预留了更多的绿化场地，即便居住在高层，舒适性也不落下风；又或者尾盘阶段项目推出的中庭楼栋，2T2，电梯入户，归家、出门满满的仪式感，日常居住也有高度的隐私感，朋友做客时也会赞叹居住的档次感；亦或者项目超高的得房率，让购房者花的每一分钱都不觉冤枉，可能，三阳·揽境的出色成绩也是开发商尊重购房者的应得回报吧。
（项目效果图）
目前项目住宅仅剩40来套房源，主要为低楼层，还有少量高楼层可选，所有户型都有在售，建筑面积区间为为95—140㎡，房源较少，有意向的购房朋友需要抓紧时间哦。
（项目140㎡户型图）
三阳揽境
在售
在上月的销量数据中，我们可以发现，在楼市下行的大环境下园艺山成交量逆风上涨，涨幅达到了178.69%，这也再次印证，核心地段的优质项目是能够撬动销量的法门，产品力已经逐渐成为了购房者做选择时的重要考虑指标。当下园艺山在售楼盘不多，如果没有合适的，可以在本周日（12月11日）参与一下宏辰·云著的开盘仪式，说不定会收获惊喜呢。
