就目前的市场热度来看，2023年的楼市一定会比去年好。
例如，从最新一期的绵阳楼市数据来看，绵阳新房成交量价齐升，二手房同样如此，甚至很多潜伏中的购买力，都变得活跃起来。
楼市中的阳春三月，蓄势待发！据了解，由于2月销量的快速去化，不少楼盘都赶在3月集中推货出新，给购房者带来全新的迭代产品。
择一处高产品力的房源，享全城难寻的性价比，拼的不仅仅是运气，更重要的是手速，趁早拿下城市稀缺资源，这才是许多购房者理性的选择。
眼下，就有这样一个满足购房者置业选择的极优楼盘，TA每次登场和推新，都能成为全城的焦点，任行情起起伏伏，始终保持着自己的节奏和姿态，稳定和稳健的输出与发展，这就是东原启城。
高定板块 约240亩的居住核心
绵阳的教育已无需过多陈述，这10多年来硕果累累的成绩早已经深入人心，也因此，随着城市的发展导向和资源的倾斜，诞生了我们现在耳熟能详的板块：园艺山教育园区！
教育园区，作为绵阳市教育及其配套产业核心功能区，实质上就是一座从幼儿园到博士学位，都能实现全龄段教育需求覆盖的教育城，高度垂直的优质教育资源，吸引着全国各地的学子。
大手笔的投入、超前的规划让教育园区极具竞争力，这座巨额投资搭建起来的教育大城，更是代表绵阳这座城市底蕴的一张文化名片。
以教育名噪全城的教育园区，仍在不断夯实着自己无可撼动的江湖地位。
就在上周，千亿级的四川绵阳工业园区完成揭牌，规划面积为73平方公里，分为一园四区，其中北区独占43平米公里，重点发展5G、人工智能、北斗卫星等科创产业。
而北区中最重要的一环就是由科技智谷科技创新区和环西科大创新创业区两个组团加15个科创平台以及66个实验室技术中心组成的“涪城科创大走廊”。
而这条重要的“走廊”贯穿整个教育园区，同时，在这条“走廊”上集聚了近500家科创企业，可见教育园区两端链接着多少重要产业，孕育着无法预估的强大能量。
从新兴到阔步发展，从文教延展到科教，教育园区已成园艺山最为厚重的价值区域，这里再展现强盛价值高地的同时，也在为这43平米公里的土地提供一处理想的高品质居所。
坐落于园艺山教育园区宜居核心区的东原启城，总占地约240亩，是板块内说一不二的品质优居大盘。
项目一、二期入市即燃，用一贯的炙热横穿整个销售周期，不论从价格还是销量上节节攀升，成为板块内，甚至全城热追的楼盘之一。
随着一份份堪称满分的成绩单，再加上拥持难以比肩的教育资源，东原启城成为当仁不让的教育红盘。
尤其在去年，绵阳教育迎来巨变，教育园区坐享政策红利，仅义务教育阶段学校可供选择的就有11所，更为重要的是，这十余所学校，几乎都是家长心之所往的培养孩子的名校。
如果再把近距离辐射教育园区的幼儿园、初高中、甚至大学算上，竟能有20余所学校覆盖于此。
而这关于教育的一切，统统都写进了东原启城的配置单。
更为重要的是，东原启城在教育资源方面的标配不仅在于可选名校之多，更在于物理空间的“近”。
住在这里无论是走路还是开车，都可以让家庭的每一个成员轻松自如地完成居所与学校之间的转换。
正是这恰到好处的距离感，让东原启城成为园区、园艺山甚至全城陪读家长置业的最优选择。
自项目三期百亩组团全城启幕，来了解的客户络绎不绝，整个售楼部人气爆棚，羡煞旁人！
买房人冲 6字头教育红盘 全是优点
如果说教育资源是东原启城最大的杀伤力，那你就太低估购房者的眼光了，能让购房者如此兴奋的楼盘，TA必定是全方面均衡发展的。
东原启城三期总占地131亩，该组团在原基础上进行多处升级迭代。
整个布局采用围合式，由此实现了项目最宽处楼间距达120米，把充足的采光体验和景观视觉毫无损失地带给业主。
约5万方的优教成长园林，包含6大景观主题：林语聚场、知识森林、亲子草坪、跃动广场、乐跑跑道、绿茵氧吧，使得整个建筑就像在植物王国中生长出来的一样，让户户推窗见景，亲近自然、感受自然，大大提升居住的生活品质。
东原对于小区内的配套有着独到的见解，其定义打造的童梦童享，风靡全国，多次作为样板案例，被同行学习与引进。
本次三期占地800㎡，大手笔打造，以“东东马探寻记”为主题的童梦童享乐园更是集东原多年大成于一体。
本次三期首开组团容积率仅为2.7，约1100多户，其中首开可观中庭的1号楼，主推户型建筑面积区间为85㎡—118㎡。
这个面积段的户型，到底有多稀缺，必须要了解下。
东原启城所属的教育园区，再辐射到青义板块、金家林板块，甚至园艺山板块，几乎寻不到100㎡以内在售的房源。
为什么我们要提这个。
买房，其实是一件很有“学问”的事情。
很多人都想着“一步到位”，但是决定买房人下手的第一要素就是预算，预算决定了准入门槛，然后再考虑配套、配置、潜力、升值等其他方面。
也就是说，东原启城经过缜密的市场调查，凭优质的产品力，在满足当下生活需求的同时，将“买房”这门复杂的学问变得愈发简单。
项目通过科学有效的方式，控制产品的面积段，呈现出一个多元包容性极强的社区，同时，大大降低了这片高定区域的准入门槛，让更多的购房群体享受到科技城新区发展的红利。
我们以本次推出的建筑面积约89㎡户型为例：
（东原启城建筑面积约89㎡户型图）
该户型仅为建筑面积约89㎡，但是做到了三室两厅双卫，每一处尺寸都被拉满，毫无空间上的局促；
进门处特别设计的玄关位，更是点睛之笔，充分考虑了后期业主装修的痛点，这样的设计不仅消除了业主摆放冰箱的困扰，同时一排柜子还可以获得更多的收纳空间，使得整个房间从进门处就可以获得清爽、阔朗的空间。
套房式的主卧设计，在89㎡的户型实属罕见，但在东原启城却做到了，而且主卧可从后期进行改造，衣帽间、分体式卫生间均可实现，妥妥能有住大平层的感受。
而该户型最亮眼之处就是阳台的改造，同样是站在业主后期交付使用的角度，东原启城摒弃传统的阳台设计，提前对阳台进行封窗、飘窗全改造交付，后期业主不用在二次改造，把客厅与阳台连通后在进行封窗，单着一项就可以在今后的装修中节约一万到二万多。
某种意义上讲，像东原启城这样诚意满满的高分升级迭代，不愧东原地产深耕绵阳16年，心系绵阳品质人居，对绵阳这座城市的致敬与责任。
更为实诚的是，针对三期开盘，东原启城已提前释放价格，“6字头”打底，同时自身让利，更是豪掷6000元/套的购房补贴，把低门槛放的尽可能低。
目前，东原启城三期已顺利取得预售证，且官宣3月17日正式开盘发售，一切期望即将唾手可得。
据悉，在3月17号开盘当天，认筹客户认购还可再享额外2%超值优惠。
对于这数不尽的内外优点和诚意优惠，正在选房的购房者有什么理由不去冲冲冲呢！？
结语
眼下，楼市进入新时期，分化只会愈演愈烈，购买力流向哪里，什么盘是大势所趋的优选，购房者都门清。
东原启城，这个绵阳北区核心的高配楼盘，雄踞教育园区，涪创大走廊中的宜居明珠，同时握有价值潜力巨量的确定性、高性价比迭代难寻的产品和品质人居高分兑现的王炸项目。
本周五，东原启城三期物有所值的首开，这注定又将是一场2023年绵阳楼市大事记的开盘盛典！
