日前，位于高新区双碑板块，绵兴东路与双碑东街交汇处，为绵阳人所熟知的中沅广场正在进行一场较为大型的美食节活动。
本次美食节活动并没有引起大众的关注，倒是一个新名字制造出了一些话题。
曾作为高新区地标建筑打造的中沅广场，被给予厚望，这些年过去了，TA过往的高光时刻已无人记起甚至被人所遗忘，而风波不断，又让TA时常回到大众视野。
开业7年多 商业再更名 重装起航
如果不是关注到中沅广场的美食节活动，非常居住在该区域的市民是很难知道中沅广场已更名，本次中沅广场的新名字为中辉·百悦城。
中沅广场其实TA最初的名字是中元广场，后因特殊原因把“元”字加三点水，改名为中沅广场。
项目正式启动迄今已10年有余，在当时有着极高的社会地位。
项目总建筑面积24万平方米，分为住宅和商业两大部分，住宅为6栋23―32层的高层建筑组成，总户数1千余户，其中商业建筑面积约11万余平方米。
中沅广场效果图
项目规划有星级酒店、公寓住宅、高档写字楼、大型地下停车场、社区文化集散、时尚百货等，按照一流综合体配置打造，立志成为绵阳高新区的首席商圈、标志性建筑群以及这一区域未来30万常住人口的潮流娱乐销售聚集地。
当时最大手笔的是，号称127㎡的主建筑，能排进绵阳最高楼前三名。
如此高规格，当时在市场引起剧烈的反响，尤其是当项目官宣将引进沃尔玛超市，吸引了很多投资者的关注。
2013年12月25日，沃尔玛以15000平米的超大规模入驻高新区中沅广场，引起多家媒体的报道，受到市民的极大关注，尤其是高新区的市民。
在当时，这毕竟是一件填补高新区大型商业综合体的空白、对绵阳商业环境改造和城市功能的提升起到助推作用的大事。
2014年1月22日，中沅广场迎来首次开盘，开盘当日就劲销5个亿，这个成绩放在今天，都是笑傲江湖的成绩，足以证明当时市场对其的追捧。
那几年也正是绵阳商业地产疯狂扩张的时期，中沅广场、樊华广场、绵阳CBD万达广场、五和城南新天地、紫金城、立宇国际家居建材综合体和海悦银河城、宜家美城市广场、乐荟城等均重金布局，竞相争地标龙头、争商业新中心。
现在再看，很多的结局都让人唏嘘不已。
在2021年的时候，我们曾实探过中沅广场的运营情况，当时最早一批的主力店都还在，分别还是大地影院、欢乐派KTV、沃尔玛超市，整个5层楼的商场内仅有十几家店铺在营业，基本无品牌连锁店，商场内扶梯被封锁，只剩1楼到二楼的扶梯和商场外2户观光梯在运行。
拍摄于2021年7月的中沅广场
商场仅有的人气基本只来源于家长带着小朋友在里面的游乐场所玩耍和培训学校上课，没有其它消费，此外，年轻消费者也不多，即使是节假日，沃尔玛超市的人流量也不太乐观。
去年4月9日，从中沅广场开业就已经运营的沃尔玛，在苦苦支撑了7年之久后，官宣将停止营业，正式与中沅广场分手。
曾经的宠儿彻底失去了信任。
中沅广场混到如此地步，既有大环境的原因，也有商管运营的因素，更重要的还是负面太多，丧失了口碑，丢失了责任。
新团队接手 新气象会来吗？
去年，中沅广场迎来新的运营团队，至此商业正式更名为中辉·百悦城。
从中元广场到中沅广场，再到中辉·百悦城，让我们不禁想问，中辉是什么来历，新团队的到来，会给这里带来新的气象吗？
在中辉·百悦城的营销中心现场，我们看到新团队是专门为“中沅广场”筹备，主体公司为绵阳中辉康德企业管理有限公司。
通过企查查查询，绵阳中辉康德企业管理有限公司成立于2022年初，按照公司宣传介绍，专门为“中沅广场”组建团队，可见该团队早在几年前就应该一直与业主方有接触。
在去年6月份，中辉百悦城清空商场，开始对商场进行二次重组运营，同时启动重新招商。
对于中辉百悦城商业最新的消息，通过一些支离破碎的信息，汇总如下：
1、中辉百悦城的再次重启，是有一定业主自救行为，毕竟几十万，甚至百万购买的资产，需要把它变为良性资产；
2、中辉百悦城目前商铺仅对外出租，最小可租二三十平，最大不限；
3、项目将力争继续做一些活动，为商业聚集一些人气，出色的完成招租，让商场换新颜。
这些年来，随着电商、抖音带货，尤其疫情爆发的这几年，实体商业面临严重的危机，很多线下实体商业纷纷迎来了一次大规模的关店浪潮。
在绵阳，很多商业给人一种开一个凉一个的感觉，这好像成了近年来绵阳商业地产的宿命。
纵观之下，我们会发现很多商场都会或多或少有各种各样的问题，有的设计规划有缺陷，有的位置不佳，有的招商业态有问题，商场内卷竞争大。
虽说绵阳有着很高的社会消费，但是市场毕竟只有那么大，绵阳人喜欢逛的还是商圈，而不是一个商场，还有就是绵阳城就这么大，新的商圈没有足够的向心力是无法锁住客源的。
对于，这次中沅广场更名为中辉百悦城，希望TA能焕发新机，更好地辐射周边，为市民带来更便利的商业服务。
最后，也祝愿绵阳各大商场发展得越来越好，不求数量多，只求质量好。
