改善，正在成为楼市的中坚力量。
其中最显著的例子莫过于园艺山，随着越来越多的产业、人才涌入，百盛、上马故事、新投美学中心等重磅商业体的入场，这里已成为了城市精英们的“大本营”，随之而来的是高端改善市场的激烈角逐。
（效果图 源于绵阳百盛精选官微）
而有意思的是，就是在这样一个产品内卷的板块，依然上演了一出“降维打击”的精彩好戏。
没有任何悬念，这出好戏的主角，正是景茂天字系大师钜著——景茂誉玺。
项目效果图
项目首批次一经入市，便销售一空，开盘半天，就劲销8000万。它从一诞生，就在改善领域，展现出了一骑绝尘的速度，引得一城精英跑步入场，完成了一场史无前例的席卷！
如今，景茂誉玺，再一次向市场甩出了重磅炸弹，5#楼新品加推，全新建筑面积约155㎡U型环幕大平层横空出世，还有建筑面积约143㎡南北双阳台爆款返场，再次颠覆了绵阳改善生态圈。
IMAX创新大平层，只为“颠覆”而来
天玺的户型从诞生，就注定要改写绵阳人对改善住宅的想象。
以5#楼建筑面积约143㎡的改善明星爆款户型来看，细节之精进，足以让人尖叫。
入眼即是约7.2米宽的奢阔景观阳台和大横厅同宽，开放式厨房+独立餐厅，约57㎡的奢阔LDBK一体化空间，已相当惊艳。
然而，除了约19㎡的花园式景观阳台，这款户型还有约5.2米的生活阳台，南北双阳台，一方收藏盛景，一方酝酿生活。南北对流的优势，即使站在屋内，也可以尽情与阳光、清风相拥。
整个主卧尺度也同样豪迈，约27㎡星级套房，开间足足有5.3米！这个尺度比一般的客厅面宽还要大，这种设计多见于200㎡以上。
豪迈的尺度感不仅带来更高级的视觉享受，更彰显出满满的高级感，给主人一种精致且尊崇的生活。
放眼整个绵阳大平层界，这样的设计，全城罕有！
值得一提的是，项目还考虑到家庭结构的变动性，做了全生命周期设计，衔接生活阳台的“X”幻变空间，可根据业主对生活的想象随心布置。可以是书房、也可以是男主人的影音室，亦或是茶室！
毫无疑问，在同等面积户型中，景茂誉玺将给予生活更多的尺度和从容。步入其中，你能感受到项目对空间社交性的重视，以及站在业主角度打造的用心。
再看建筑面积约155㎡三房三卫顶奢户型。
绵阳少有的方厅设计，客厅+餐厅成为整个家庭的重心，缔造出超尺度全景家庭厅。这样设计的好处不止一点点。
首先，最直观的就是采光、视野的提升。
约63㎡的豪华端厅，三面采光，空间更为通透明亮，搭配270°环幕视野，公园美景尽收眼底。
示意图
相较于市面上其他270°观景的L型阳台，景茂誉玺呈现出来的则是总长约15米的U型环幕阳台。
阳台最宽处更是达到了惊人的2.6米，阳台上甚至能多出一间房！你完全可以将这里打造成空中花园、茶室、健身区。
想象一下，等入住后，阳台上鲜花开得正盛，甜蜜的花香与淡淡的茶香相互交织，这简直就是墅质级享受！
其次，提升家的聚合功能，增进家人感情。
项目打破了传统以电视、沙发为核心的观念，打造了一个约63㎡的LDBK公区。在这样的空间里，即使家人都在忙各自的事情，也会感觉到彼此的陪伴，一家人其乐融融的生活场景呼之欲出。
双主卧套房设计，即使是拥有老人、孩子的5口之家，也都可以同时共享时空，互不打扰。
一梯一户+南北通透+端厅格局+U型阳台，整套房子采光、视野和空间舒适度，堪称完美，无可挑剔！
看完项目的户型，就知道为什么景茂誉玺能在改善市场一骑绝尘。
作为大平层，无论哪一款户型，景茂誉玺在同面积段的大平层都是出类拔萃的存在。其空间的奢侈感不仅颠覆了市场想象，在客户需求的把控、家庭结构变动的考虑上更是为市场做了一次教科书级别的示范！
不夸张地说，就空间的尺寸和居住舒适度而言，景茂誉玺足以比肩甚至超越同面积段的别墅类产品！但凡能拥有，便找到了人生进阶的一个翘板。
全城难觅，产品力封神
景茂誉玺的大平层不仅做到了空间上的破局，更做到了理念上的颠覆。更纯粹的产品，服务更纯粹的圈层。
核心楼栋，坐揽双景
本次加推的5#楼新品，位于大平层组团的中间位置，拥有绝佳的景观视野和宽阔的楼间距。
项目效果图
这样的位置，使5#楼拥有前后双景观中庭，每一户都能感受不同主题景观带来的逸趣，每天推开窗，都带着温润的诗意。
最宽近50米的南北栋间距，远超市场主流，每层楼的业主都可避免尴尬的对视。
值得一提的是，5#楼还兼顾了生活的便利度。
誉玺one生活美学馆效果图
紧邻誉玺ONE生活美学馆，可俯瞰整个下沉式庭院美景，感受“立体山水画”的意境和磅礴，也离美好更进一步，下楼就可以去健身房训练、在书吧里看书。
3.1米层高，全城罕见
人生需要一个高度，生活亦需要一个高度。
景茂誉玺全系大平层约3.1米层高，极致演绎“不止于大”的墅居生活。
比市场主流产品高出10cm，配合LDK一体化设计，更显空间通透开阔。大气、舒展的格局也为后期地暖、大型吊灯的入场留足了空间。
一梯一户，全私梯入户
景茂誉玺全系大平层产品均为一梯一户设计，每户都配置专属电梯和私享的入户空间，空间纯粹，尽享尊贵归家体验。
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而且5#楼的私享电梯厅面积约8㎡，大大拓宽了生活的尺度。业主可以根据自身需求，将专属电梯厅打造成生机盎然的入户花园，或是多功能收纳空间，美观和实用性兼具！
奢阔空间，纯粹圈层
面积从约125m²三室两厅两卫起步，均可幻变四室，奢阔空间尺度里，塔尖家庭改善的舒适感，在此一一兑现。
示意图
仿佛一件量体裁衣的高定，景茂誉玺的户型从功能布局，精准把握着人们对高阶改善的诉求，一是空间尺度，二是私密性，都令人惊叹！
令人怦然心动的是，超大的面宽、一镜到底的落地窗、三面采光的天阔地朗，构成景茂誉玺独一无二的产品特色。
全系超高得房率
坦白讲，大平层得房率通常偏低，80%左右是主流。
但景茂誉玺却上演了一次户型创新的“极限挑战”，阳台、电梯厅面积均有赠送，并且做到了“窗景最大化”。
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以5#楼为例，建筑面积约143㎡、155㎡的户型，实际可使用面积几乎和建筑面积一样，建筑面积约155㎡户型甚至略超一点。这在绵阳大平层界里实为罕见！
赠送多，空间更显奢阔，就可以进一步扩展社交场，部分户型甚至可以多出一个可利用的房间。
在园艺山，景茂誉玺给予业主的一切礼遇都是顶格，从户型、建筑到风景视野，都要360°无死角的极致，简直就是一个“六边形战士”！
城市天赋之作，重构“顶奢”定义
就单论产品设计和空间的舒适度，景茂誉玺，在绵阳很难找不到与之匹敌的项目。
更难能可贵的是，它还占据着天赋的稀缺地段，硬核的指标更是注定了景茂誉玺将成为板块的又一绝唱。
1、百亩低密大境，改善颠覆之作
约107亩纯粹住宅，圈定园艺山核心场域，大型商业环伺，这本身就决定了它的价值不一般。起步125㎡以上大户型，搭配一梯一户的设计，不只是够大够隐私，而是直接把圈层一下子拔高好几个层级。
项目效果图
放眼园艺山，约107亩的大宗占地已是罕见，作为单体量超百亩的项目，更是目前板块在售新房里的唯一！
并且随着园艺山核心居住区可开发地块的分秒递减，可开发地块所剩无几，且都是小面积地块，这也注定景茂誉玺注定要成为绝版之作！
除此之外，项目其他指标同样硬核。2.4的低容积率、仅13%的建筑密度，在绵阳大平层里从未有过，这也让景茂誉玺有着打造地标奢作的先决条件。
这是什么概念？
约10个标准足球场的空间里，只用2个足球场来修房子，其余的空间全部还给了自然空间。
项目效果图
所以，景茂誉玺得到了一个约60亩的园林景观，相当于将一个市政公园直接搬进社区。加上项目舒朗的排布，一幅“楼在林中、人在景中”的风景画卷跃然纸上。
项目效果图
平均楼间距超45米，舒朗开阔的空间格局，降低了楼间遮挡，阳光与清风肆意挥洒、穿梭。
2、颜值即正义，擎领一城封面
公园般的社区，里面的建筑颜值自然也不能输。
项目效果图
出彩的现代极简风格立面，娟秀挺拔又摩登大气。色彩高度统一的玻璃幕墙、玻璃栏杆、金属框架色彩，呈现出垂直扁平的视觉效果。
项目效果图
这种世界级审美和灵感共识所创造出来的建筑的立面，不仅体现了生态交融的建筑美学，更使景茂誉玺这样的极简主义作品在绵阳营造出众星捧月效应。
毫无疑问，园艺山美学新封面已确定！
如果说园艺山是绵阳改善的主场，那么景茂誉玺则是这场改善诸神永恒的主角。
写在最后
随着房地产分化加剧，地段+产品力，已成为核心竞争力。
无可否认，在当下绵阳，像园艺山这种高能级的板块上的房子，已成为城市最核心的资产之一。
无论从地段、景观还是产品来看，景茂誉玺都堪称完美，她由外而内诠释了什么是“高阶改善”！
如果说园艺山其他项目之间可以互相参照，那么景茂誉玺在园艺山几乎没有对标，后续也很难再有可复制、赶超之作。
最后强调一次，景茂誉玺约143㎡、155㎡爆款大平层即将加推，建议所有改善，一定要抓住这个机会！
