淘房家居网6月20日讯：刚刚，《中国人民银行》官方公众号发布消息：
有关本次LPR的调整，前几天《绵阳楼市》也做过预测，详见《重磅！今年首降！绵阳买房成本有望再降？》。
简单来讲，对楼市而言，贷款购房的成本又将降低，目前绵阳最新的房贷利率，在LPR-20BP的政策下，大多数银行，普遍执行首套利率4.1%，二套利率4.9%，本地降低10个基点，绵阳首套房贷则将由4.1%将至4%，二套4.8%。
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以总房款100万，贷款70万为例，LPR调整前（4.1%的利率），贷款期限30年，等额本息每月需偿还3382元，调整后（4.0%的利率），等额本息每月需偿还3342元，差额40元。
购房利率一路从5.88%下降至4.1%，如今更是进入了4.0%的时代，本次的调整虽然力度不大，但对购房者而言也是实实在在的利好，同时影响的不只是房地产，降息代表了信贷政策会继续宽松，目前来看，降息主要目的依然是加大对实体经济的支持力度，对消费、投资有着提振的作用。
那么问题来了，高位利率的购房者如今可以说是有苦难言，接下来存量房利率会调整吗？如果能够从5.88%甚至更高的利率解套，一方面购房家庭有了更多的可支配资金，这对拉动消费有着基础性的作用，毕竟消费人群没有消费能力，市场是无法活跃起来的。
另一方面也可以进一步巩固大家对经济复苏的信心，尤其是楼市，毕竟近两年利率调整较为频繁，大家都怕高位站岗，观望情绪严重，而帮助高位购房者减压 ，无疑也是给观望的购房者注射一剂强心针，逐渐帮助市场恢复信心。
大家一起期待一下吧。
