这几年，绵阳正在形成多点开花的商业布局，稳固的老城商业中心和焕新的新城商业并存，共同展现城市的实力以及未来无限的可能。
老城的商业是城市发展的见证者，承载着丰富的文化底蕴和传统的味道，它也是这座城市的魂，见证着城市的更新与变迁。
随着绵阳城市地盘的不断扩大，更高层级的城市站位，绵阳的发展势不可挡！
加快建设中国科技城，全力打造成渝副中心......
积极推进绵阳“双300”国家I型特大城市建设......
在这一系列高瞻远瞩的布局下，绵阳正在形成“五中心一枢纽”的格局，城市建设、城市更新和城市新商业都迎来爆发式发展。
就在近日，科技城新区园艺山板块新增的一宗大型商业体总平图出炉，加上之前曝光落地的效果图，可以说新区商业腾飞在即！
此次公示的绵阳新投实业有限责任公司上马功成项目的总平图对所有人来说并不陌生。
（总平图）
该项目位于园艺山创业大道与园兴东街交汇处，与长兴太阳城、树高卡地亚（树高香漫华庭）隔街相望，紧挨着上马汇金，再往北就是上马望蜀苑，传了很多年的铜锣湾商业也在它的隔壁。
为什么说并不陌生呢？
因为早在4月份，该项目就有了新的名字——绵阳新投百盛广场。
（效果图 仅供参考）
回顾绵阳新投百盛广场的出世，最大的感受就是“快”！
去年，新投集团摘地，大家都还在把平台公司摘地当做笑料时，殊不知一场商业大变局已经正式开启。
同年10月底，百盛集团旗下子公司绵阳富临百盛广场有限责任公司租赁中标新投上马功成项目，租赁物业为负一层及地上四层物业，租赁年限长达20年。
虽说那时候新闻没有过多细节爆出，但是百盛将入驻园艺山的消息不胫而走，引起了广大网友的热烈关注！
今年4月底，在绵阳深耕26年的百盛集团与新投实业强强联合，共同官宣正式达成战略合作，标志着百盛入驻园艺山板块成为现实。
（签约图 源于绵阳百盛精选官微）
同时，多张效果图首次曝光！
（效果图 仅供参考）
现在回看当初爆出的效果图，在结合本次出炉的总平图，我们几乎可以确定绵阳新投百盛广场未来落成的样子。
根据现有资料，绵阳新投百盛广场总建筑面积近17万㎡，，地上面积近9.6万㎡，其中商业面积约4.5万㎡，办公面积约5.1万方。
在商业领域，绵阳新投百盛广场的1—4层预计将打造汇集购物、休闲娱乐、咖啡餐饮、运动健身、亲子互动、便民服务等一站式综合社交生活商业空间，满足市民吃、购、娱、游等全方位体验需求。
办公方面，项目共有两幢办公楼，分为A座和B座，其中A座有12层，B座为10层。
绵阳新投百盛广场的地下面积也不小，约为6.5万㎡，分为地下三层，其中负一楼商业面积约1.5万㎡，按照常规布局，可猜测这里未来就是百盛超市。
其余地下近5万㎡的面积，为停放机动车的区域，据规划所示，地下可停放车辆近1000辆。
更令人振奋的消息就是绵阳新投百盛广场已经开工。
在施工现场，项目空地原来堆放的土堆已经被完全平整，项目外围的围挡也已经施工完毕，崭新的门头预示着绵阳新投百盛广场开启新的征程。
除此之外，现场还可以看到数量施工车辆和不少工人正在积极作业，东南角新修的以大面积玻璃为主体的临时办公楼已经有人进进出出。
作为新区一个具有划时代意义的商业项目，近17万㎡的商业体量，再有与绵阳商业二十余载荣辱与共的百盛加持，如此大手笔的打造下，这座雄心勃勃的大型商业体极有可能成为城市新区的地标，为城市带来巨大的变革和发展，在提振板块发展、促进居民消费、形成新商业格局等方面都将起到意义深远的作用。
一座翘首以盼的大型商业体对楼市的影响同样有分量。
园艺山天生金贵，得益于其得天独厚的地理站位以及未来可以预见的中心位置，在这数十年的大刀阔斧的发展中，板块的成熟度已经不可同日而语，再一个城市新中心的身影已现。
引领人居品质，先行扩张的园艺山，经过不断地积累，高规格落成的大大小小的小区数不胜数，更有甚者，数个交付达10年之久的小区即使放在今天，仍然是楼市中的宠儿。
远了的不说，就说绵阳新投百盛广场选择的附近，长兴太阳城、树高卡地亚、东辰阳光清华、上马汇金居住区等已有极高的入住率。
而新楼盘中，九洲览山晓、宏辰云著、倍特香槟华府、景茂誉府、三阳揽境、锦云澜、金和天玺等一众新项目分落周边，夸张的讲园艺山核心这两年的新盘都云集此处。
景茂誉玺
在售
九洲览山晓
在售这些潜台词就是庞大的人口基数，再直白一点，未来这些业主都是这里的消费群体，提前满足了绵阳新投百盛广场未来落成后的繁荣发展的先决条件！
城市需要多元化的发展，园艺山需要像绵阳新投百盛广场这样高品质的商业体，在这样的背景下，园艺山的楼市还会经历着新的变革与机遇，一方面商业为板块带来了活力与增长，同时也推动了城市的综合发展，另一方面楼市和商业相互促进，共同构建城市的繁荣格局。
站在更高的视野来看，成熟的商业氛围将会进一步带动周边板块的崛起和城市的更新，让绵阳焕发出更多新的生机，吸引着更多的投资和商机，还有，道路、交通和公共服务将得到进一步改善，为居民提供更便捷、舒适的生活环境。
这种全面的城市更新将推动整个城市的可持续发展，为人们创造更多的选择与机遇，也会为城市的消费带来飞速的增长。
如此良性循环，绵阳何愁不会再现王者归来！
