当我们还在抱怨工资低买不起房的时候，一大批应届生的的工资水平让我们再度的陷入了“沉默”。
近日，一则关于“2023年应届毕业生平均招聘月薪10342元”的消息再一次登上了热搜，大多数人也是纷纷表示，工作了这么多年都不如一个应届生挣得多，漫漫买房路，何时是尽头啊！
从这份工资来看，相较于我们绵阳这样的城市来说，工作两年就能交一个首付了，每个月还了3、4千的房贷，还能剩下一大部分的生活费，这样的工资怎能让人不羡慕呢？
但我们也只能有羡慕的份了，我们现实的情况是心有余而力不足。
从国家统计局公布的2022年的平均工资来看：
全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为114029元，比上年增加7192元，名义增长6.7%，增速比上年回落3个百分点，扣除价格因素实际增长4.6％；
全国城镇私营单位就业人员年平均工资为65237元，比上年增加2353元，名义增长3.7%，增速比上年回落5.2个百分点，扣除价格因素实际增长1.7％。
从数据来看，人均的收入也是有不少了的提升，有的人可能会说了，就几千块。
但是我们这样试想一下，如果每个月的房贷就3、4千，那么我这笔提高的收入岂不是可以帮你多还两个月房贷了，这样一想是不是就感觉好多了。
而今，楼市大部分房价都是不升反降，对于我们这些购房人群来说也算是一个好的契机，有了更多的收入买到的房子还是一样的价格，这样我们自身的负担岂不是也小了不少。
话说回来，相信我们大部分人和这个平均水平还是有一些差距的，还不能达到国家的平均水平，小编只能说，咱给国家拖后腿了。
我们再来看看咱绵阳的2022年平均工资水平：
2022年绵阳市城镇全部单位就业人员平均工资为77314元，比上年增加826元，增长1.1%。
城镇非私营单位就业人员平均工资为92071元，比上年增加921元，增长1.0%；
其中：城镇非私营单位在岗职工平均工资为94282元，比上年增加614元，增长0.7%。城镇私营单位就业人员平均工资为56982元，比上年增加1708元，增长3.1%。
怎么样各位，你们达标了吗？
每每统计出来，很多人都严重地怀疑人生，纷纷吐槽：“拖国家后退”。
如果我们就以绵阳2022年的平均工资，一年77314元为标准，每个月能还的起房贷吗？什么时候才能买到一套房呢？
9月份的各区域成交均价也已经公布，我们就以90㎡的房子为例，来看看各区域买房难度如何呢？
涪城区：8169元/㎡，需要不吃不喝9.5年。
经开区：8792元/㎡，需要不吃不喝10.2年
游仙区：9603元/㎡，需要不吃不喝11.2年
高新区：8637元/㎡，需要不吃不喝10.1年
科创园区：11652元/㎡，需要不吃不喝13.6年
安州区：6049元/㎡，需要不吃不喝7.5年
（注：本次共统计了绵阳市区各区在售的新房商品房住宅（包含洋房、别墅），均价仅供参考， 不代表绵阳市区整体价格）
当然这也只是区域的一个均价，具体板块的价格可能少有偏差，就拿最便宜的安州区来讲，我们就需要不吃不喝的存够7.5年的钱，就拿每个月的生活开支2000元为例，每年就要去除36000元，我们的存款就仅剩41314元，我们的能够买房的年限就变成了13.2年，足足变长了5.7年。
此外，我们大部分人肯定都会选择贷款，这里仍然以90㎡房子举例，首付30%，30年商贷，利率4.0%（没计算上浮），等额本息，各区域月供如下：
涪城区：2434.82元
经开区：2625.79元
游仙区：2864.5元
高新区：2578.05元
科创园区：3485.14元
安州区：1814.18元
从这一个个数据来看，岂不是买房的人会逐渐变少？其实也不是，从9月的新房成交数据来看，共计成交930套，环比八月涨幅达到42.2%，严重怀疑是不是嘴上喊穷的各位偷偷买走了。
而且现在买房子都讲究一步到位，很多人都会选择挑选在自己能力范围内最大限度的一个综合实力高的楼盘，那么我们就从9月份卖的最好的前10名单中，看看各个优质的实力楼盘，为什么他们能够受到厚爱。
从这份榜单来看，经开区热度十分明显，项目也是扎堆涌现在了榜单之上，富临·江山天宸、璟上江澜、树高丽晶荟等多个热盘几乎不缺客户。
在这份榜单对比之下，其他项目显然少了一些热度，当然，这上面还少不了目前小枧板块的热盘绵州水郡，在整个区域环境都不好的现在，还能够有这种成绩，属实让人佩服。
成交量的持续走高，背后的买房逻辑就有不同的变化，分化加剧的市场，购房者对置业的要求有了不同的改变，核心板块、地段、优质产品一个都不能缺，这样的诉求才能够让我们购房者在合理的价位选到合适的住房。
收入低不代表不能选好房、买好房，同样的价格可能因为你的诉求不一样，选到的房子也就不一样，而且买房子是个终身大事，需要根据自身情况而定，选择最合适自己的房子，要做到自身负担不能太重，又能选择到你预算价中最优的房子，找到最优解。
最后，相信每个人的终极置业目标都买上超大而又舒适的房子，有了这个梦想，那么我们就要朝着去奋斗，奋斗的目标那就只能是多挣票子，小编祝各位都能早日发大财，买到属于自己的大房子。
