亚川•凤凰台自2024年一月亮相以来，一季度楼盘销售业绩喜人，从岌岌无名到挤进绵阳城区楼盘销售排名50强，是什么原因呢？他们作对了什么？他们给客户什么样不一样的体验了呢？
带着这些问题，亚川•凤凰台的开发商——亚川集团董事长何总亲自详尽地解答，为市场揭秘了亚川•凤凰台的逆袭之道。
场域研究院（以下简称笔者）：何总，从公开的资料显示，亚川•凤凰台仿佛是2024年1月更换了案名？
亚川董事长何总：是的。
笔者：项目从2023年4月开盘，使用的案名是桂丰御景，为什么突然更换案名呢？
亚川董事长何总：亚川•凤凰台是我们的推广案名。亚川集团秉承一贯的精品开发理念，延续“桂园雅居”“桂园逸景”的滨江楼盘开发模式，依据山势地理，借山筑台，依水筑家——山如凤凰展翅、水如蛟龙奔腾，山不高而得势，水不深而得气，山水得益，气象万千，是故名曰凤凰台。更名为亚川•凤凰台是为了更好地体现项目的独特资源禀赋，展示项目的特点。
笔者：何总，从备案数据看，一季度的销售是相当不错的，而且在大多数楼盘“以价换量”的情况下，亚川•凤凰台销售价格还涨了，是什么原因让项目实现“量价齐升”的？
亚川董事长何总：首先，项目已经是准现房了。这得益于集团强大的资金实力。项目肉眼可见的工程进度，增强了购房者信心。其次呢，我觉得项目的产品好，包括户型等等，7-11层的一梯一户的板式洋房，阔绰的联排大别墅，都是比较经典的。其三，就是我们的团队比较给力。无论是工程上还是销售上，或者集团各个部门，大家都围着销售服务，给项目部门“当服务生”。当然，销售团队也是非常优秀。
笔者：我们的购房客户都是哪里的呢？
亚川董事长何总：这个就比较有趣了。比如我们的一位别墅客户，在北京做生意，家是射洪的，在绵阳看了很多楼盘，最终选择了亚川•凤凰台。我和他聊，他说，他看重的就是项目良好的位置，尤其是“别墅一楼就可以瞰江”。这样的别墅在绵阳不多见。还有一位顶跃客户，从沿海回来了，叶落归根，买房就是为了养老，他看重的就是项目“经开南”的区位优势，特别是千年古镇的独特风情，低廉的物价，便利的交通。
笔者：是不是说，我们项目的客户比较独特一些？
亚川董事长何总：可以这么说，都是喜好好的品质高性价比的。现在经济情况这样，大家都不像以前那样喜好“浮夸”了。而是更讲究项目的均好和素质。
笔者：何总，请简单介绍一下亚川集团，可能一些读者朋友不太了解。
亚川董事长何总：亚川集团，全名绵阳市亚川房地产开发(集团)有限公司，是绵阳本土知名的房地产开发企业。亚川集团，27年扎根绵阳，先后开发桂园雅居、桂园逸景等，是“绵阳花园第一生活圈”的缔造者之一。从2000年左右连续多年获得”绵阳十大品牌开发商”荣誉称号。亚川集团，懂绵阳人，也懂绵阳这座城市。亚川集团，从2012年左右进入绵阳经开南丰谷板块进行深度开发，先后开发“水岸枫景”“桂丰御景一二期”两个项目，建筑面积超过10万平米，已经交房超过1000户，入住率超过80%。
