淘房家居网09月19日讯：目前项目在售小高层、洋房，户型建筑面积约85、89、98㎡，118㎡；洋房在售户型建筑面积约78、89、90、109㎡，成交均价约8000元/㎡。高层：7800元/㎡左右 洋房：8000元/㎡左右，均价7800元/㎡,（具体成交价以售楼部为准）。
东原鸿山·启城位于绵阳市教育园区教育路,总建筑面积约约56.79万㎡,共5栋楼,3505户户,梯户比例为2T4。楼盘产权年限为70年。
东原鸿山·启城由绵阳鸿山房地产开发有限公司承建,目前该楼盘处于在售状态,已获取预售证号 2023127,开盘时间为2021-12-18,计划交房时间为2024-04-30。购房者可以前往售楼处(东原鸿山启城·营销中心)或拨打咨询电话15228768513进行购房咨询与预约。
东原鸿山·启城占地面积为约16万㎡,容积率为3,绿化率为30%。小区内设有停车位1128。
东原鸿山·启城物业由四川新东原物业服务有限公司绵阳分公司负责管理,物业费为1.95元/月/㎡。四川新东原物业服务有限公司绵阳分公司管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。
东原鸿山·启城
在售项目介绍
东原鸿山·启城择址教育园区西科大片区，总占地约240亩，分为多期开发。目前在售3期，总占地面积51亩（南地块13亩+北地块38亩），容积率分别为2.4/2.6，绿化率35%，共规划934户，小区采用阵列式排布，共规划了8栋住宅。教育园区唯一在售楼盘，2公里内荟聚了绵中实验、南山实验、外国语实验、西园学校、子云幼儿园、南山双语、东辰聚星、国泰小学、西南科技大学等 20 余所优质学校。
东原，绵阳地产百强企业TOP50里资金链最好的企业，进入绵阳最久的品牌房企，深耕绵阳15年。一座城市8个楼盘（5个已完全交付，另外3个在售项目也陆续交付），一座东原大桥，两所自建学校。
项目处于价值洼地，区域发展加速，升值潜力巨大。东西第二干道建设加速，安州-教育园区段已贯通，2023年底全线通车；绵阳涪城中医医院已开工建设；子云幼儿园青义校区招生启动。
打造特色儿童成长社区。东原独有童梦童享乐园、全龄社区聚场、东东马、山地攀爬、探索秋千、奇趣蹦床、幼儿学步区、 婴儿停车位、欢乐滑梯、摇摇乐。
启城项目整体商业体量达到2.5万㎡，另一期旁边有一个1800㎡社区自带的农贸市场 ，日常生活更是便捷。整体得房率高，低密低容，产品价值稀缺，后期溢价率极高。
周边配套
周边学校：绵阳中学实验学校、绵阳南山中学实验学校。
公交：8路、21路、38路、72路、73路、13路农校专线
银行邮政：中国农业银行（青义分行）、中国工商银行（西科大大学支行）、绵阳农商银行（青义支行）
周边学校：教育园区唯一在售楼盘，2公里内荟聚了绵中实验、南山实验、外国语实验、西园学校、子云幼儿园、南山双语、东辰聚星、国泰小学、西南科技大学等 20 余所优质学校
医院药房：青义中心卫生院；胡少松中医诊所
商场超市：上庠街商业中心、享购生活购物中心、东原启城一期（农贸市场）、东原启城三期商业（待建）、好又多购物广场
