前两天还梦想着做川爷，没想到梦醒地这么快。
最近，有关于大规模的拆迁问题在网上闹得是沸沸扬扬。
我家赔了5千万！
我家拆迁拿到了900多万！
我拿了17套房，还有三年房租。
每当拆迁赔付的话题一旦曝出来，那可以说是引得各路人眼红，都梦想着“一夜暴富”。
不少网友调侃，这次真的成川爷了。舆论的盛起，让官方不得不站出来亲自辟谣。
（图源网络）
可以看到，这背后大概率是部分机构和中介制造的噱头，以“拆迁”为切入点制造房价即将上涨的想象，推动民众上车买房。
说到这里，房哥提一嘴，其实房价已经有了上涨的趋势，国庆之后，大部分开发商开始回收优惠，所以房价短时间会有一波上涨的趋势。
虽说拆迁是辟谣，但西部大迁移一事确实真真切切的，这些消息背后都是近日一则重磅文件引发的。
9月25日新华社播发了国务院发布的《关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》。
其中有内容表示引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移，加大对革命老区、边境地区、资源枯竭地区等政策倾斜，促进区域间就业均衡发展。
（图源网络）
从位置看，受益最大的主要有陕西、重庆、四川、贵州、云南、甘肃等省市。
可能很多朋友就会问了，此次西部大迁移，是不是意味着很多房子就会拆迁了，拆迁的名单有哪些，赔偿的标准又是什么？
说实话，关于拆迁方面是真的没有任何的可信消息释出，如果有人给你说，那么肯定是假消息，也不必当真，我们只需等到后期官方的一些消息。
虽然拆迁的消息我们没有等到，但是棚改的消息我们却一直在持续的关注。
像之前市中心富乐路沿江二组的棚改项目，现在也已经公示调整图，目前工地上大部分机械也已经进场，相信很快就能动工建设。
还有之前的农行家属院地块也已经出让，并且如今项目案名也已经公布（富诚金汇），相信随着项目的推进，动工的脚步也是越来越近。
而且作为四川省城市更新试点城市，绵阳把老旧小区改造提升工程，作为今年民生实事项目之一，截至6月底，全市完成2024年新开工老旧小区166个，省级民生实事开工率77.6%，排名全省前列。
以此来看，绵阳大范围的棚改时代真的要来了！
作为“中国科技城，成渝副中心”，在新时代西部大开发中具有具足轻重的绵阳，也是得到了国家城中村改造政策的眷顾。
今年6月15日，绵阳市住建委官网发布消息称：绵阳成功入围国家城中村改造扩围城市，13个城中村改造项目，已于6月15日成功获批国家第二批城中村改造专项借款，授信额度共计116.23亿元！
这13个项目包括：科新中片区、高新永兴、经开金广群丰、游仙东林4个项目3364套安置房已开工建设；安州河东、涪城新皂等9个项目正进行用地划拨、设计招标等前期工作。2024年全市城中村改造已完成年度目标任务的52.74%。
市住建委会同属地政府，按照“一年打基础、三年上台阶、五年大变样”总体改造目标，科学编制了城中村改造5年规划和年度实施计划。2024年度绵阳城区实施项目13个，总投资151.96亿元，改造3864户，年度完成投资29.89亿元，争取专项借款23.17亿元。
其实，这只是绵阳旧改的冰山一角。
早在2023年3月，绵阳市住建委发布的第一批住建领域建设项目机会清单中，就包括了老旧小区改造项目18个、棚改项目15个。
此外，在去年的游仙区土地推介会上，宣布全面启动小枧场镇片区、石马场镇片区、越王楼片区、芙蓉片区、游仙场镇及经济试验区片区、中核二四公司片区等六个重点城市更新项目。
其中，小枧场镇更新改造项目总用地约1128亩，总投资约85亿！石马片区总面积约376亩，总投资约29.5亿元！越王楼片区约681.99亩，总投资约56.3亿元！芙蓉片区总面积约1100亩，总投资约81亿元。中核中核二四公司片区总面积约202亩，总投资约21.2亿元！游仙场镇及经济试验区约1539亩，总投资115.5亿元！
六大城市更新改造项目总占地面积约5423.23亩，涉及拆迁面积约294万平方米，改造房屋约3780户，预估总投资约388.5亿元，以“留、改、建”并举方式对游仙城市进行一场全方位、多层次、立体化、高规格的城市品质提升。
这里值得一提的是越王楼改造作为重点项目，深受市民的关注，此次项目改造以唐诗文化为突破口，打造以越王楼为中心的景区环境提升板块、文创消费板块、文旅沉浸板块、文创消费板块、宜居板块为基础的功能区，并且重塑整个区域的空间布局，形成绵阳唐诗文化的主题片区。
建成后，这里将成为以历史文脉象征为依托，文旅、经济、产业生活等多维度全方面升级的新区域。
然后是涪城区，石塘街道将完成征地1379.31亩、土地出让1334.37亩。
其中，浸水片区城中村改造约149亩，范家城中村改造项目一期约498亩；范家城中村改造项目二期约568亩。
涪城区还将以文创产业园为引领带动石塘红星浸水3500亩用地开发。以蟠龙组团为重点抢抓高铁南站和商贸区建设契机，将蟠龙、瓦店10平方公里区域预留为绵阳产业南进、城市南进桥头堡，打造涪城未来发展新空间。
在城厢街道，临园路189号地块、三光街、金融街D区、原广电中心等5个地块都是旧改的重点项目。
工区街道储备了剑南路西段156号、迎宾路20号项目等28个棚改项目。
龙溪组团初步总体规划（仅供参考）
在城郊街道近期策划有万宝综合批发市场、圣水社区商业综合体等5个项目改造提升，拟投资5亿元。中期策划有三号仓库风貌改造提升、平政九组闲置土地开发等5个项目，拟投资9.5亿元。远期策划有龙溪组团、高水片区成片开发等15个项目，拟投资103亿元。
以此来看，绵阳有一次大范围的城市改造、大更新真的要来了。
新一轮的旧改，将改出绵阳发展的新天地，做大做强了绵阳的现代服务业，为绵阳打造成渝消费副中心，建设西部消费天堂提供了有力支撑。
未来，随着产业的不断西移，绵阳的发展也将更近一个台阶。
而大家所关心的拆迁问题，我们只能慢慢的去等待官方的消息，不过我们能够感受到的是，产业西移，无论是对于我们本身还是绵阳发展亦或者是楼市市场来说，都是值得庆贺，因为随着大量产业和人口涌入，对于这些房面的影响都是正面积极的。
