增值税：如果受让前的购房时间满两年，则不征收；如果没有满两年，则按照5%的征收率征收； 个人所得税：个人所得税=（转让收入）——原捐赠人的实际购置成本——赠与过程中受赠人支付的税费——转让住房过程中缴纳的税金——合理费用）×20%。
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