城市扩张，地产先行。
2010年的绵阳，有太多的颜色值得描抹。而楼市的发展无论是规模还是水平都堪称最浓墨重彩的一笔。楼市繁荣助推城市发展，一大批品牌知名、实力雄厚、开发经验丰富的地产开发企业出现在了绵阳城市建设的大舞台上，用一砖一瓦丰满着这座城市的羽翼和轮廓。东原地产就是其中的佼佼者。
在短短数月之内，迅速在行业内树立起企业和项目日渐显赫的声名与品牌影响力，并使得项目的每一个动作都能赚足人们的眼球，不能不称之为奇迹。如今，这一奇迹还在延续。随着东原·香屿一期一批次的大受追捧，五一广场直达项目所在地桑林坝的东原·香屿跨江大桥（暂名）也很快被提上建设日程。经笔者最新核实，由东原地产斥全资建造的跨江大桥现已进入前期勘测及设计阶段，计划2011年1月动工。建成后，这座长达462米的双车道阔面跨江大桥，除了将促进项目板块建设的提速，还将一举实现项目与绵阳城市核心区的无缝连接，进则繁华、退则隐幽的江畔舒居生活大幕将启。
东原地产
礼献城市 为绵阳再添城市“作品”
也许不久以前，对于绝大多数绵阳人来说，东原还很陌生。甚至在业内看来，东原都显得很神秘。在东原地产刚刚宣布高调进军绵阳，为城市奉献逾50万平方米地产作品——东原·香屿时，许多绵阳人还在纳闷：东原地产究竟是何方神圣？缘何其“开山之作”竟然能一下抛出50万平方米的巨大开发体量？如此巨大的手笔和气魄，就连一些财大气粗的国企也难望其项背。一时间，关于东原的“身世”之谜曾成为绵阳大街小巷人们热议的话题之一。
在绵阳虽然不为人熟知，但在东原地产的大本营重庆市，凭着多年的精耕细作和不断的自我超越，东原地产已成为继龙湖、金科之后“渝派地产”的新锐代表。成立10年来，依托母公司旗下三家上市公司的雄厚实力，东原地产在重庆地产界“动作”频频，从单纯的住宅开发，到复合商业地产操作，再到城市综合运营，东原地产化茧为蝶，完成了从新生“雏凤”到羽翼渐丰的涅槃之旅。迄今为止，东原地产仅在重庆就已成功开发了东原·中央美地、东原·檀香山、东原·香山、东原长江畔·1891、东原·黄山大道东、东原·D7区、东原·香郡、东原·亲亲里等知名地产项目。与此同时，东原地产在重庆、成都、江苏等地储备400多万平方米待开发土地。仅2010年，东原在全国就有19个项目联动开发。
依靠如此雄厚的实力，东原地产原本可以像一般开发商那样只需要卖完房子便可高枕无忧。但一向视诚信、责任为企业立根之本的东原人没有这么做。据透露，东原·香屿甫一立项，东原地产高层就开始谋划如何解决项目业主出行，方便小区居民生活的问题，经过大量的勘察论证，修建连接项目与涪江对岸五一广场的跨江大桥工程被认为是解决这一问题的最好途径。随着东原·香屿的盛大开盘，一期一批次房源持续热销，项目的首批“岛民”即将入住，涪江跨江大桥的建设变得更加迫在眉睫。
与此同时，关于东原地产将在涪江上再建一座跨江大桥的消息也在一夜间不胫而走，周边居民奔走相告，共同期盼大桥的早日建成使用。业内人士也纷纷盛赞这一壮举，称它是东原地产为绵阳奉献的第二座城市“作品”：前一座是住宅，是上万香屿岛民的私享家园，而后一座虽为桥梁，却是对东原地产所倡导的“生活 梦想 家”的最好拥趸和点睛之笔。
实力东原
独资修建 修桥成本或达3500万元
造桥不是小事，除了复杂的勘察、规划、设计和建设工序，造桥的资金保障显得尤为重要。据了解，连接桑林坝与五一广场的跨江大桥建设资金将全部由东原地产独家出资，预计总投资约3500万元。3500万元是个什么概念？这要搁在以前的绵阳，可以同时进行数个地产项目的启动建设，即便是今天，3500万元也能在城市中心买下数十亩土地，产生千万甚至上亿元的经济效益。当众多的开发商恨不得把每一分钱都用于盖更多的房子，实现利润的最大化时，东原地产却反其道而行之，要掏出3500万元用于修桥。对此，东原地产的相关负责人透露说：“利润是可以再造的，没有时间早晚之分，而涪江跨江大桥的建设，关系到东原·香屿广大业主能否早日体验到舒适的江居生活，关系到桑林坝片区能否早日实现与城市核心区的无缝连接，实现自身板块价值的快速提升。”因而，在短期利益与长远发展两者之间，东原地产选择了后者。
传统上，游仙区桑林坝板块由于地理位置奇特，进出交通极为不便，虽然身居城市中心却显得“养在深闺人未识”，区域发展亟待突破交通制约这道瓶颈。转机出现在2007年，根据绵阳市政府2007到2020年的绵阳城市远景规划，桑林坝将被打造为以居住和休闲为主的绵阳宜居示范地。目前，桑林坝片区拥有良好的配套规划和交通规划。教育配套上：有剑南路小学，绵阳中学英才学校，未来项目内将兴建幼儿园，项目旁边还将建起一所占地面积50亩的中（小）学。良好的教育氛围，免去业主“孟母三迁”之苦，让孩子赢在起跑线上。生活配套方面，除了一桥之隔的五一广场商圈，五里堆生活区亦近在咫尺。除此之外，得天独厚的自然资源优势更是建设桑林坝高品质居住区的良好的条件。
据介绍，连接五一广场与桑林坝的涪江跨江大桥总跨度462.28米，总宽度10.5米，为双向车道设计，其中车行道7米，人行道1.5*2米。大桥建成后，将在一定程度上缓解目前涪江二桥、东方红大桥以及富乐大桥的交通压力，五一广场、滨河路北段一带的交通拥堵状况也将得到很大改变。今后，从五一广场进入桑林坝将无须绕道东方红大桥，而居住在东原·香屿的业主，要去涪江对岸的市中心购物、消费，也只剩下一座桥的距离。此外，大桥的建成，将一举打破桑林坝商业配套匮乏，板块地位相对孤立的尴尬局面，地理距离的拉近也将带动区域的商业繁荣，区域物业升值与高尚居住区建设由此加速。
品牌东原
十年精耕一朝薄发 虽则筑桥实则筑家
“这不是东原地产第一次为业主、为社会、为城市出力，东原地产一直把主动承担社会责任作为企业发展的座右铭！”在问起涪江跨江大桥的建设初衷时，东原地产相关负责人如是说道。据他介绍，东原地产一直把以人为本、讲究诚信与责任作为企业发展前进的立根之本，奉行精品化发展战略，走品质、责任开发道路。抛开之前的社会贡献不谈，光是在新近举行的由全国绿化委员会、国家林业局、中国绿化基金会和重庆市人民政府联合发起的“绿化长江 重庆行动”活动启动仪式上，东原地产便慷慨解囊，捐资3000万元巨款用于重庆长江两岸的绿化。
而翻开厚厚的东原地产发展史，一个个沉甸甸的奖杯和荣誉或许是对这个“渝派地产”后起之秀坚持责任地产、品质路线的最好佐证。其中，“2004年度首届中国国际建筑艺术双年展国际居住建设艺术金奖”、“2005年度CIHAF中国住交会重庆分赛区名盘”、“2005年度首届购房者楼盘评选最佳性价比楼盘奖”、“TOP中国原创建筑风格新古典主义楼盘大奖”、“2010中国房地产未来十年最具发展潜力企业奖”等奖项，尤其是今年9月东原地产加冕 “2010中国中西部房地产公司品牌价值TOP10”，东原地产旗下开发物业——东原1891入围“2010中国房地产项目品牌价值TOP10”， 更是对东原地产品牌的肯定和褒奖。
“金杯银杯，不如老百姓的口碑！”在东原地产的相关负责人看来，东原品牌能得到客户和社会的双重认可，离不开其卓越的产品、强烈的社会责任感以及因此所积累的良好社会口碑。
“品牌是企业最具有价值的无形资产，强势的房地产品牌就是质量，就是效益，就是竞争力，就是生命力。”从某种意义上说，东原地产虽则筑桥，实则筑家，目的在于为业主营造更加舒适的居家环境和居家体验，业主满意了，认可了，自然使东原地产的品牌得到进一步传播与提升。“为什么同样的区域，同样的产品形态，大品牌开发商的房子就是要比一般房子卖得贵些？物业、保值、居住享受就说明了这个道理。”有关专家说，无论是物业还是配套，都属于居住的附加值，有时候，在项目自身建设的基础上，开发商还应该主动承担起社会责任，为业主、为社会想得更多，毫无疑问，东原做到了。
东原钜献
一桥飞架南北 桑林坝板块蓄势腾飞
熟悉绵阳的人都知道，绵阳城市的发展一直围绕临园干道和长虹大道两条“动脉”展开，并形成东西走向的狭长居住带。虽然说城市被三江环绕，但因为资源的日益稀缺和地缘的限制，市区内几乎再难找到被山水簇拥的绝佳地块用于建居。东原·香屿，独占绵阳城市核心区的唯一稀缺长岛，将它称之为绵阳城市中心最后的山水胜地也不为过。它北望涪江二桥的伟岸，南眺东方红大桥的璀璨，东依城市绿肺——龟山风景区的隐约山岚，西枕80万平方米涪江水域千年风韵。距城市核心生活圈人民公园板块仅5分钟车程。
在绵阳的城市核心区域，能够享有低密度江居生活的社区，只有涪江。东原·香屿独揽1.9公里绝版沿江线，上千种原生自然植被使此地水环气绕，万物丰沛，更是修身养性的最佳住所。也正是一条涪江，使项目与城市中心相对独立，让位于繁华城市中心的岛民身处繁华，却偏安小岛一隅，在远离都市喧嚣和浮华的同时，独享自己的宁静与温馨。随着东原·香屿跨江大桥的呼之欲出，繁华、宁静，两种极致的生活感受都能在香屿体味的淋漓尽致。到那时，从家门口驱车，经跨江大桥抵达繁华热闹的市中心，在60公里/小时的速度下，仅需27.7秒就可通达对岸。咫尺之遥已不足以形容其便捷；当更多“岛民”先后入住，人气、商气的迅速聚集，将带来区域商业、物业质的提升与飞跃，那时的桑林坝，可能是绵阳第二个龙汇花园，抑或第二个芙蓉汉城社区。
一桥飞架南北，天堑变通途。这是毛泽东当年为歌颂武汉长江大桥的建成通车，即兴而作的豪迈诗句。而今，一座横跨涪江两岸的大桥也将为绵阳城市建设架起新的“彩虹”。相信它的修建，将不仅能够为东原·香屿的众多业主提供方便，也将为实现桑林坝与城市中心的无缝连接，缓解涪江沿岸交通压力，提升板块价值和绵阳城市化水平贡献力量。（魏显）
后记：
责任、居住文化，这是笔者在对东原地产的了解中，听到最多的字眼。东原地产自1998年成立以来，经过十余年的潜心修炼，东原地产已形成从项目前端的土地价值评估，项目规划设计，项目施工建设到后期的物业经营管理和服务的完善地产产业链条，并将专业，精筑的东原理念植入每一个环节，为东原业主奉献高品质、高品格、高品位的居住文化。相比离不开东原地产一贯坚持热心社会公益、勇于承担社会责任的崇高企业行为，涪江跨江大桥的修建，仅仅是东原地产回馈社会、感恩大众的一个缩影。
建筑有形而责任无声。一如桥的作用可大可小。小者，与船的作用相似，用以连通江河两岸。大者，可促进城市繁华，惠及数万人民。东原地产所呈现的无疑就是那种有着巨大作用的桥，它的建成，开启的是一片区域的腾飞和繁华。
