【导读】本月进入房地产传统淡季，没有新项目亮相，仅四个项目加推房源，住宅供应面积约13.97万M²，环比增加42%,同比减少52%。
2012年1-6月绵阳新增供应58.8万平方米，环比减少56%，同比减少63%。
在宏观政策出现微调后，市场需求旺盛。全月实现销售约14.98万M²，环比下降3.1%，同比下降3.0%。
2012年1-6月绵阳住宅市场实现销售76.07万平方米，环比下降22.8%，同比下降44.8%，投资、投机性需求得到有效抑制。
本月受中心区“瑞阳首座”还建房低价备案以及开发商加大促销力度影响，市场成交均价快速回落，整体市场价格约4,439元/M²,环比下跌2.9%。
市场销量已连续三个月大于市场供应量，导致存量房源持续258.3万平方米，环比下降1.2%，同比增加9%。
本月住宅销售价格最高的是“海赋外滩”，价格为7,692元/ M²,销售价格最低的是“亚川水岸”，价格为1,959元/ M²。
本月住宅市场销售价格中位数为4,222元/ M²、销售面积中位数为977M²、销售总额中位数为441万元、存量中位数为8,133 M²，销售套数中位数为11套。
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