楼市快报：绵阳楼市一周要闻汇总（7.12-7.19）

一、一周楼市短评

今年上半年楼市新政策持续出现，从央行到地方的刺激层出不穷，这种情况下，房地产市场的成交量回暖迹象明显。据小编了解，继央行及本地各种利好政策落地之后绵阳众多品质楼盘的到访量明显增加，购房者的看房热情高涨。多次降息降准的组合发力，利率降至历史低水平，这些政策除了实实在在的降低了购房成本，更是稳定了市场信心。

二、一周楼市动态

1、 多项重磅政策齐发力 上半年中国楼市稳步回暖

2015年上半年，就在所有人的目光都聚焦资本市场的时候，中国楼市正悄无声息的告别低迷，稳步回暖。为确保经济运行在合理区间，我国启动了一系列房产新政，其中包括央行的四次降息、三次降准、公积金贷款门槛放松、不动产登记，以及放开二手房首付和降低营业税等政策。显而易见的是，政府半年来的努力正在见效。查看详情>>

2、楼市冷暖：销售回升 开发投资增速连跌16月

在国家出台一系列调控政策后，楼市仍难言全面复苏。昨日，国家统计局公布的上半年全国房地产开发和销售数据显示，楼市的各项数据呈现出 “冰火两重天”的两种态势。1-6月份，商品房销售面积同比增长3.9%，销售额也增长了10.0%。与之相对应的则是，6月份房地产开发投资增速的16个月连跌，和楼市库存的再次增长。查看详情>>

3、又到一年交房季 收房记得查验这四大证书

在收房时注意查验证书，看开发商是否能够全部提供以下权威资料：一是竣工验收备案表。同时还应仔细查验《商品房面积实测技术报告表》、《住宅质量保证书》和《住宅质量分户验收表》。以上四类法律文书缺一不可，如果开发商不能提供上述文件，则构成违约。查看详情>>

4、部分股市资金回流 信贷持续宽松楼市回暖加速

在“全民炒股”时代,股市成为人们讨论的热门话题,大盘的一涨一跌都牵动着股民们的神经。相比于股市的跌宕起伏,楼市则呈现稳步回暖态势,不少投资者在A股受到重创之后,重新调整资产配置,把鸡蛋重新放入楼市的“篮子”内,以寻求资产的保值增值。查看详情>> 

5、楼市政策持续宽松 下半年仍以去库存为主

为去化库存刺激楼市复苏，2015年上半年各项楼市利好政策频出，在政策的催化下，成都楼市复苏迹象明显。此外，再加上房企自身优化调整，如万达万科联姻，保利5p战略，以及恒大无理由退房，不难看出在市场的瞬息万变下，房企开始寻求新的突破点，以适应市场发展所需。查看详情>>

6、周刊183期：楼市进入调整期，雾里看花看得清

楼市黄金十年已过，国家经济亦进入缓速增长期，当城镇化进程进入“镇”的阶段，城市吸引力逐步下降，特别是个别二线弱和三四线城市，楼房空置率已成为悬在市场头上的利刀，市场迅速分为两大阵营——“看空”“看涨”各不相让。楼市调整已成事实，这信息纷繁杂乱的市场将何去何从？买房卖房，出路又在哪里？查看详情>>

7、重点城市房价或还上涨 三四线城市库存仍过高

土地供应量减少，“人为降温”背后却难掩开发商争抢的热情。7月，一二线土地市场继续升温，受供应量影响，热点土地供应不多，成交额并未放大，但从成交溢价率看，一二线城市土地成交溢价率均创出了年内纪录。查看详情>>

8、四川经济二季度好于一季度 房地产出现向好趋势

 7月9日，李克强总理召集四川、河北、内蒙古等8个省（区）的省长、主席，座谈经济形势。几天后的7月13日，省长魏宏接连召集两场重要会议——上午，与成都、泸州、德阳、绵阳、南充、宜宾、达州、凉山州等去年经济总量排名前8位的市（州）长座谈，听他们剖析自己的“成绩单”。下午，多名副省长，省发改委、省统计局、省经信委、省财政厅、省人社厅、省住建厅、省农业厅、省商务厅等几十名部门负责人，齐聚省政府第92次常务会议，研究全省经济。查看详情>>

9、股灾来了，绵阳楼市究竟是受益还是受累？

有数据统计，从6月15日至7月8日，短短半个月，中国股市从5178点到一度跌破3500点，跌幅达到32%。犹记得年初股市一路狂飙上涨，相比之下，楼市却显得较温和，致使一部分市民搁置购房计划将资金投入到了股市，甚至有人不惜卖房炒股。始料不及的是，在诸多股民尚未从牛市还将继续的梦想中清醒时，就已经面临严重亏损的残酷事实。记者日前从市场上了解到，因为资金被套，有小部分市民的买房计划受阻，还未来得及撤出的买房首付款全数被套，不得不违约。 查看详情>>

10、中国楼市未来10年3大问题、2大趋势，你不可不知道！

过去十年，在快速城镇化与工业化浪潮的强力推动下，城镇住房整体呈现供不应求的态势，这是中国楼市发展的历史大背景。一方面，大量农村人口涌入城市，形成巨大的住房刚性需求。另一方面，工业大发展、经济起飞所带来的国民家庭收入快速增长，必然催生大量改善家庭原有居住条件的诉求。与此相对应的是，我国原有的城市规模狭小、住房老旧，无法满足爆发性增长的住房需求。查看详情>>

[#楼盘活动#]

三、一周楼盘活动

1、英郦庄园•曼城 实力派，用工程进度说话

时隔一年，小编再探英郦庄园•曼城二期，一年前的基坑已变成如今高耸挺立的大楼，小编简直不敢相信自己的眼睛，这样的工程进度就是传说中的“神速”。曼城二期预计10月底全部交房，虽然工程整体已竣工，但不可忽视的细节之处还正在有序完善中，门窗安装、打地平、刷内墙漆、外墙清洗、道路铺设等总平工程都在紧锣密鼓的进行中。英郦庄园王总表示有信心提前交房！查看详情>>

2、士林台湾美食集中发热“大减价”啦！快来吃实惠！

知道为什么那么热吗？知道为什么下雨还是那么热吗？因为士林美食大减价啦！看清楚了是所有美食都特价！！！热热热......这么热去干嘛呢，去樊华似锦热一番！看看这大波的人群是在干嘛！查看详情>>

3、1886汽车生活馆 绵阳汽车后市场高峰论坛会圆满举行

富临•1886汽车生活馆“激荡与谋变”绵阳汽车后市场高峰论坛研讨会于7月9日在桃花岛国际度假酒店召开。“汽车后市场行业的变化太快，巨变已经无法改变，整合是唯一的出路。”著名汽车后市场服务专家蔡桐才先生话语一出，就将本次活动推向高潮，蔡先生有条不紊的演讲启迪着现场众位商家。查看详情>>

[#楼盘推荐（一）#]

四、一周楼盘推荐

1、住在这里更方便 盘点那些大型商超旁的楼盘

商业配套是买房必定考虑的因素之一，尤其是一个大型的超市，每天解决成千上万人的购物需求，绵阳目前像大润发、人人乐、永辉、沃尔玛等大型超市不在少数，对于很多购物狂人来说，这些大型超市的入驻简直就是一大诱惑。假设出门就能享受购物带来畅快和喜悦，那生活岂不都是满满的幸福。居家生活离不开大型商超，下面小编就为大家推荐这些大型商超旁的楼盘。查看详情>>

2、住宅典范兴发·龙溪谷 二批次会员招募中

住宅典范——兴发·龙溪谷。大品牌，兴事发置业开发；大体量，占地面积260亩，涵盖多层、小高层、高层、别墅多种物业形态。目前二批次VIP会员招募中，查看详情>>

3、性价比楼盘水榭香堤总价36万起 临街旺铺排号中

水榭香堤（楼盘详情）项目主推84-95㎡温馨两室、幻变三室，大赠送面积实得单价4600元/㎡起，全线江景美宅总价36万起。50-300㎡黄金旺铺即将开盘，预约排号进行中。项目内、外墙已经完工，绿化准备进场。物业费1.7元/㎡/月，预计2016年4月30日交房，查看详情>>

4、中玮海润城按揭优惠5%，精装样板即将面世

中玮海润城（楼盘详情 业主社区）项目二批次商业会员招募中，首付9万起，轻松投街铺。目前主推面积区间83-103㎡房源，参考均价3900元/㎡，购房一次性付款优惠7%，按揭付款优惠5%。项目部分楼栋已封顶，预计2016年11月交房，物业费1.9元/㎡/月。查看详情>>

5、冠城一品准现房均价4900元/㎡ 临街旺铺销售中

冠城一品·假日公寓（楼盘详情）项目位于涪城区临园路中段，正临临园干道，十余条公交线路通达全城。主推面积区间34-59㎡房源，成交均价4900元/㎡，购房一次性付款优惠4%，按揭付款优惠2%。各户型优惠后价格区间4700-5300元/㎡。准现房销售，预计2016年7月31日交房。查看详情>>

6、交6千抵3万，温莎黄金商铺VIP招募

温莎国际社区（楼盘详情 业主社区）20-2000㎡公园生态创富金铺，VIP客户火爆招募中。自7月4日起，凡黄金商铺商业排号的VIP客户均享受交6千抵3万的超级优惠！坐拥园艺山黄金商业地段，享公园商业丰厚回报！详询售楼部。查看详情>>

7、长虹·南山一号冲量购房享额外优惠3% 现房销售中

号，已于2015年5月9日交房，现房销售，即买即可装修入住。新推22套典藏住宅持续销售中，面积区间78-123㎡，惠后均价5700元/㎡，购房一次性付款优惠5%，按揭付款优惠4%，最后冲量购房还可享额外优惠3%，数量有限，抢完为止！查看详情>>

8、碧海云天购现房送空调 实得2439元/㎡起

青义江景现房——碧海云天，夏日买房大回馈，购房即送价值4000元空调一台，先到先得，送完即止！户型建筑面积75-117㎡，一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%，实得单价低至2439元/㎡。预计2015年10月底交房，查看详情>>

9、阳光·西雅图7日内签约额外优惠1% 主体全面封顶

新青年活力空间，阳光·西雅图。在售楼栋（1、2、4、5号楼）主体全面封顶，1号楼、5号楼售罄。目前项目主推面积区间50-125㎡房源，参考均价4200元/㎡，购房一次性付款优惠6%，按揭付款优惠5%；此外，首次到访当日下单额外优惠1%，7日内签约还可优惠1%，查看详情>> 

10、三江尚城2期特价房3280元/㎡起 稀有小高层 超舒适居家生活

三江尚城2期（楼盘详情）主推面积区间74-114㎡，参考均价3500元/㎡，特价房3280元/㎡起，稀有小高层，超舒适居家生活。项目均已封顶，预计2016年6月30日交房，物业费1.98元/㎡/月。查看详情>>

[#楼盘推荐（二）#]

11、文泉西海岸三期外滩一号即将面世 全城热销中

文泉•西海岸（楼盘详情 业主社区）成就城市低密华宅典范 ，项目三期主推面积66㎡（两房）、94㎡（三房）、105㎡（三房）精品房源，优惠后参考均价4900元/㎡。二期准现房热销中，预计2015年9月16日交房，物业费1.7元/㎡/月，查看详情>>

12、英郦庄园·曼城限量特价房4138元/㎡起 全民经纪人启动

英郦庄园·曼城（楼盘详情  业主社区）二期主推面积区间77--129㎡高层华宅，参考均价4800元/㎡，目前推出限量特价房4138元/㎡起。“楼王”98-129㎡房源已加推，正在热销中。即日起，购房即可享受VIP优惠3%，还可享交5000元抵20000元电商优惠。另有7天内签约优惠1%，一次性付款优惠4%、首付5成优惠2%，首付3成优惠1%。预计10月底交房。查看详情>>

13、御营广场临街旺铺最低13000元/㎡，SOHO同步热销中

御营广场（楼盘详情 业主社区）1、2号楼商铺、SOHO热销中。SOHO面积区间30-60㎡，优惠后均价5500元/㎡左右。底商1-4F同步出售中，临街旺铺1.3万/㎡起。目前1、2号楼已经全部封顶。预计2016年6月30日交房，现已有麗枫酒店、欧伦超市、龙道歌城、重庆虾王、李六娃特色鱼馆、巴人老火锅等十几个国内本土知名品牌入驻，更多品牌商家正在持续洽谈入驻中。查看详情>>

14、入会享万元特惠 金楠天街楼王即将耀世登场

卓信金楠天街(查看楼盘实景 业主社区）荣耀收官，3期2批次压轴楼王耀世登场，“城南性价王”最后288套85-110㎡景观楼王，尊享中庭极致园林，超高赠送，超低总价，