楼市快报：绵阳楼市一周要闻汇总（7.20-7.26）

一、一周楼市短评 

国家统计局最新发布的数据显示，2015年6月，全国70个大中城市中房价回升和企稳的城市数量已超过半数，房价环比上涨的城市由上月的20个增至27个，维持稳定的城市数量亦增至9个，而房价下滑的城市则缩减至34个。就三四线城市绵阳而言，房价趋于平稳，主要还是以去库存化为主。淘房家居网8月1日看房团，正在火热报名中！点击报名>>

二、一周楼市动态

一房价企稳信号明显 下半年楼市仍将持续回暖

国家统计局最新发布的数据显示，2015年6月，全国70个大中城市中房价回升和企稳的城市数量已超过半数，房价环比上涨的城市由上月的20个增至27个，维持稳定的城市数量亦增至9个，而房价下滑的城市则缩减至34个。6月份，价格环比涨幅最为明显的四座城市依次为：深圳(7.2%)、上海(2.4%)、北京(1.6%)和广州(1.6%)。而价格环比跌幅最大的3个城市为：岳阳(-0.5%)、西宁(-0.5%)和兰州(-0.5%)。其中，一线城市价格涨幅继续领跑全国，环比上涨3.2%;二线城市房价总体稳中有升，小幅上涨0.4%;三线城市房价仍微降0.1%，但降幅进一步收窄。查看详情》》

二、消息称“100万房子每月缴400房地产税”要多等三五年

近日一则“房地产税初稿成形 100万房每月或缴税400元”的消息在微信圈猛传，消息最早的来源可能源于新华社旗下某报的一则报道，报道称，房地产税改革路径日渐明晰。该报记者获悉，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。查看详情》》

三、周刊184期：公积金贷额又涨，买房知多少？

绵阳公积金贷款额度从50万涨到60万了！小编已经预感到了一大波买房大军正在路上，别急别急，除了公积金贷款涨了之外，房地产税也将要出台，一年一度的毕业季和交房季也到了，毕竟公积金政策只是一项，看房买房也要多了解别的政策动向和房产知识才行，这样才能买不着后悔，买不着吃亏！查看详情》》

四、未来最赚钱的不是楼市、股市，而是……

以前，中国最赚钱的行业是房地产、金融、电子信息等行业，农业备受投资商和年轻人的冷落。在国家对农业投入不断增加、对农民补贴不断加大，以及政府出台的各项扶持政策引导下，未来能否带来超越房地产业的致富机会呢？我们试着从政策支持以及行业发展历程，来看看未来农业行业的发展机会！或许这将是一条通往财富自由的捷径？查看详情》》

五、房地产税初稿成形 100万房每月或缴税400元

近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。查看详情》》

六、孩子大学毕业了，如果要在绵阳买房你就不得不看！

孩子，如果你没有父母的支持，自己也没有提前创业，刚出大学校门大多是囊中羞涩的。你只能选择租房来住。房子虽然是租来的，但也有租的好处：其一，可以和同学或朋友合租，省钱。其二，可以在自己的工作地附近选择，方便。其三，租房前通过看房等途径，能够熟悉一下当下市场上各种类型的房子，对于将来自己买房，能够提供一些参考。查看详情》》

[#一周楼市动态#]

三、一周楼市活动

一、五大热盘户型大起底，8月1日看房团走起

房子朝向怎么算？空气流通怎么看？布局设计怎样好？几乎所有的置业顾问都说自己的房子好，用各种专业术语对户型讲解一顿狂轰滥炸，可你要知道，世上没有完美的户型，需知结合实际，事宜自身的生活需求的户型，就是好户型。虽然好户型没有绝对的标准，但肯定都有亮点，且在空间划分、设计布局上都有共通之处，可是多数购房者对户型知识都一知半解，值淘房8月1日“热盘专场”看房团集结之际，小编特意将此次“热盘专场”（点击报名》》）楼盘的优质户型抽样解析，包含了各个类型、面积的户型特例，希望对大家的看房之旅有所帮助！查看详情》》

二、周末怎么玩儿？红星美凯龙邀您去赚钱！

7月25号大润发，7月26号时代天骄，晚上7点到八点半，立宇红星美凯龙将举办“红星耀绵阳，好礼送不停——跟着红星美凯龙赚大钱”大型户外活动。届时不仅能看到花样繁多的文艺演出，只要参与互动，就能轻松赢取惊喜奖品！至于如何赚大钱，关注绵阳立宇红星美凯龙官方微信，去到活动现场你就知道啦！查看详情》》

三、第二届状元面对面来袭  文理科状元分享成功秘诀

高考并不是人生的全部，也不是唯一的出路，但却是人生的一次重要转折点。如何在高考中取胜敲开清华和北大等名校的大门，是每位十年苦读的学生和陪读的家长所追求的。2015年高考已经落下帷幕，万众目光聚焦2016，为指引新一届高三学生备考，有效解决学习中的难题，8月1日，由南山一号倾力打造的【第二届高考状元面对面学习经验公益分享会】，将迎来省、市状元以及多名南山中学清华、北大优异学子，与观众零距离分享他们的成长之路。查看详情》》

四、绵阳首例智慧社区落户园艺山，公园物业“智”首可热

互联网支付在线上支付、转账、余额收益等领域为用户提供优质便利的服务之外，更能在更多创新领域发挥举足轻重的作用。和信通作为中国西部发展时间最早、规模最大、最专业的多用途预付运营的第三方支付平台，在四川深耕细作近十年，发展了10000余家合作联盟商户，吸引了200多万活跃用户；和信通此番进入绵阳，落地于楼市销冠温莎国际社区，会擦出怎样的“智慧”火花呢？且看小编一一刨来！查看详情》》

五、“绵阳建市三十周年回顾展”在温莎国际社区举行

为庆祝撤地建市30周年，由绵阳市委宣传部、总工会指导的“三十而立 奋进的城市”主题系列活动7月21日开始在温莎国际社区售楼部举行，旨在纪念绵阳人30年的砥砺奋进，绵阳市30年的沧桑巨变。“三十而立·奋进的城市”主题活动自21日起，将会在温莎国际社区售楼部内陆续外展出记录绵阳城市面貌沧桑巨变的照片、展品，同时还有绵阳30年纪录片、摄影展、卓技之战等活动，市民可前往观看，了解绵阳30年发展最真切最真实的民间脉动。查看详情》》

[#一周楼市推荐#]

四、一周楼市推荐

一、长兴•星城单套最高优惠5万元 特价房3880元/㎡

长兴•星城（楼盘详情）4#、5#楼在售，主推面积区间75—121㎡，“辰兴上市 感恩绵阳”总裁特批让利2000万，单套优惠最高5万元。同时，推出85㎡特价房3880元/㎡，持续热销中，先到先得！预计2017年6月30日交房。详询售房部！

二、博大·紫金阁一期销量已逾50% 主体全面竣工

大·紫金阁（一期）位于剑南路东段97号芙蓉桥头，毗邻芙蓉汉城，目前已被绵阳市游仙区正式规划为游仙区重点打造商业区之一。项目主体已经全面竣工，并于2015年5月16日取得《商品房预售许可证》现已全面公开对外销售，招商工作也已全面启动。目前博大紫金阁（一期）整体销售量已逾50%，10-400平米黄金旺铺，5.4米层高，买一得二，销售价格仅11000元/㎡起。为感谢新老客户和商家对博大紫金阁的关注，特推出一系列优惠活动，详询售楼部！

三、电建地产•海赋长兴现房热销 清盘特惠4043-4596元/㎡

电建地产•海赋长兴（楼盘详情 业主社区）现房热销！主推面积区间80-139㎡房源，参考均价区间4000-4700元/㎡（一房一价），现购房一次性付款优惠4%，按揭付款优惠3%。清盘特惠房4043-4596元/㎡。详询售房部！

四、长虹国际城二期准现房呈现 预计2015年9月交房

长虹国际城二期准现房呈现，精品户型45-89㎡销售中，均价6200—6500元/㎡。项目预计2015年9月交房，物业费2元/㎡/月，详询售房部！

五、买冠城一品，读安昌路小学 准现房均价4900元/㎡

挑个好学校，让孩子赢在起跑线，买冠城一品·假日公寓，孩子直接就读绵阳市安昌路小学。项目主推面积区间34-59㎡房源，成交均价4900元/㎡，购房一次性付款优惠4%，按揭付款优惠2%。各户型优惠后价格区间4700-5300元/㎡。准现房销售，预计2016年7月31日交房。详询售房部！

六、首付2万起购学区房 南山别院外立面即将呈现

南山别院(楼盘详情）主推面积区间51-100㎡，优惠后一口价4200-4300元/㎡，热销超60%。现推出“青年梦想家”活动，首付2W起即可购买中心区学区房，考生持南山中学录取通知书或工作人员持南山中学工作证，可额外享1%优惠（不与其他优惠叠加），购房支付1.5万即可享受小区车位70年使用权。工程进展顺利，8月外立面即将呈现！本项目预计2016年3月31日交房，物业费1.88元/㎡/月。详询售房部！

七、温莎国际社区看房团网友额外优惠1%

温莎国际社区（楼盘详情 业主社区）主推99㎡房源，参考均价4700-4800元/㎡，20-2000㎡公园生态创富金铺，VIP客户火爆招募中。自7月4日起，凡黄金商铺商业排号的VIP客户均享受交6千抵3万的超级优惠！目前部分楼体即将封顶，别墅区已动工。另外，淘房家居网8月1日看房团网友可享额外1%购房优惠（点击报名看房团>>），详询售楼部。

八、西科·海德花园工程进展顺利 6号楼已封顶

西科·海德花园（楼盘详情）主推面积区间50-107㎡，意向均价2900—3500元/㎡。工程进展顺利，6号楼已成功封顶。老带新活动持续中，新客户可享额外5000元优惠，老客户可享现金补贴1000元。详询售房部！

九、三江国际丽城·阅世集8月8日实景样板间即将盛大开放！

三江国际丽城•阅世集（楼盘详情 业主社区）90-150㎡滨江人文大宅，全城持续热销中，均价4800元/㎡，现购房一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%。8月8日实景样板间将盛大开放，恭迎品鉴！一批次楼栋封顶，详询售房部！

十、九洲·跃进路1958看房团网友额外优惠1%

九洲·跃进路1958，坐拥市中心优质学区教育，1958少年宫幼儿园、成绵路小学滨江校区就在家门口。二期主推64㎡紧凑套二，109㎡舒适套三；三期48—87㎡幻变美宅，7月底交房在即，惠后均价5900元/㎡。另外，淘房家居网8月1日看房团网友可享额外1%购房优惠（点击报名看房团>>），详询售房部！

十一、看房团网友额外优惠3000元/套 粼江峰阁准现房销售

粼江峰阁（楼盘详情）8月1日淘房看房团网友可享当天成交额外优惠3000元！目前1号楼（多层）、2、4号楼（高层）均在售，主推面积区间78-109㎡，3500元/㎡起。项目将于2015年9月30号交房，物业费0.8元/㎡/月。详询售房部！

十二、看房团网友额外优惠1% 树高·威尼斯城现房呈现

树高·威尼斯城，品质华宅，用产品兑现承诺！项目主推面积117㎡、127㎡超级三房，高层惠后均价5300元/㎡，10+1花园洋房惠后均价5800元/㎡；按揭付款优惠4%，一次性付款优惠5%；另外，淘房家居网8月1日看房团网友可享额外1%购房优惠（点击报名看房团>>）。目前，威尼斯城已现房呈现，小区部分路面及小品完善中，预计将于2015年12月31日交房！

十三、水韵丽都二期最高优惠15% 稀缺多层洋房热销中

水韵丽都二期（楼盘详情 业主社区）稀缺多层洋房热销中，项目主推面积区间58-99㎡，成交参考售价4200元/㎡，购房一次性付款优惠12%，按揭付款优惠10%，最高优惠可追加5%额外优惠。现推出10套特价房，均价3800-4200元/㎡，最高优惠15%。“老带新”新老皆有礼，不容错过。年底交房，1.5元/㎡/月。详询售房部！

十四、万向·西界莎拉8月1日看房团网友额外享1%/套购房优惠

万向·西界莎拉（楼盘详情 业主社区）主推面积区间56-112㎡，优惠后参考售价4600-5000元/㎡，仅需24万元，即拥有舒适二居，第一批次清盘中。另外，淘房家居网8月1日看房团网友可享额外1%购房优惠（点击报名看房团>>）。目前，项目内墙隔断全部做好，部分楼栋外立面已经呈现。物业费1.8元/㎡。详询售房部！

十五、九鼎蓝波湾淘房网友额外优惠26000~100000元/套

九鼎·蓝波湾（楼盘详情 业主社区）清盘发售，淘房家居网电商额外优惠26000~100000元/套，7日内签约优惠5000~20000元/套，主推面积区间96-105㎡一线江景住宅，参考均价4050元/㎡。购房一次性付款优惠2%，按揭付款优惠1%。详询售房部！

十六、辰兴·天御周周特价房4000元/平米 现房热销中

辰兴·天御（楼盘详情 业主社区）城市标杆纯多层花园洋房，现推出周周特价房4000元/㎡，主推130-180㎡舒适户型。正常房源主推面积区间120-160㎡，参考均价4300元/㎡，现购房一次性付款优惠4%，按揭付款优惠2%。现房全城销售中，小区物业费2元/㎡/月，详询售房部！

十七、山上洋房1期3楼特价房36万/套 一口价巨优惠

山上洋房1期（楼盘详情 业主社区）二批次（6、7、8栋）主推面积区间93-146㎡房源，参考均价3800元/㎡。一批次主推面积区间89-113㎡房源，参考均价3800元/㎡，现购房一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%。物业费1元/㎡/月，预计2015年下半年交房。详询售房部！

十八、宜家美国际家居20-60㎡旺铺全城热销中 即买即收租

宜家美国际家居（楼盘详情 业主社区）独立产权黄金旺铺全城热卖中，主推面积区间20—60㎡，即买即收租。限量加推2层（橱柜洁具软体区）先到先得！ 甲级写字楼同步销售中，主推面积区间140-190㎡，均价5500元/㎡，一次性付款优惠9%，按揭付款优惠6%。详询售房部！