楼市快报：绵阳楼市一周要闻汇总（8.24-8.30）

一、一周楼市短评

自2015年6月28日起下调存贷款利率各0.25个百分点，同时定向降准。一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。现在还没有买房的人一下子又不安分了，纷纷关心着房价得不得张的问题。丹丹想说，大家不用太着急，从目前的形式来看绵阳不会有大涨的趋势，并且绵阳现在还是以去库存为主，所以大家就放心的看房、买房吧！9月13日淘房家居网特价看房团，全底价房源，优惠得不要不要的。赶紧来看看有哪些楼盘>>

二、一周楼市动态

1、理性看待降息、降准对楼市影响

在楼市“金九银十”传统旺季即将来临的时间点上，央行送上了降息、降准大礼包，周二晚间，央行宣布，自2015年8月26日起，下调存贷款基准利率；自2015年9月6日起，下调存款准备金率。查看详情>>

2、一线城市房价涨幅创新高 利润率却持续走低

北京市国土资源局网站公告显示，朝阳区孙河将再度出让2宗低容积率住宅地块，且在竞价达到土地合理上限价格时，通过现场竞报“异地”建设保障房面积的方式确定竞得人。

值得注意的是，这两宗住宅用地其中一宗起始楼面价已高达30080元/平米。业内预计，这将是北京又一地王。该地块周边在售项目中粮·瑞府拟售价多居于85000-10000元/平米之间，楼王更是飙升至200000元/平米左右。查看详情>>

3、央行降息降准 影响百姓经济生活几何

央行25日晚间宣布下调存贷款基准利率并降低存款准备金率。26日，各大银行均挂出了最新存贷款利率价格。这次降息降准对百姓经济生活有哪些影响?下一步该如何打理自己的“钱袋子”?央行降息降准、影响百姓经济生活几何。查看详情>>

4、央行8月26日起再次降息0.25%，房贷成本历史最低！查看详情>>

5、绵阳精品规划住宅小区评选 7个小区入围

近日，由市城乡规划协会联合《绵阳晚报》举办的“第二届绵阳精品规划住宅小区”评选活动初审名单出炉，五家企业开发的7个小区从几十家报名参评的住宅小区中脱颖而出，赢得专家评审委员会一致好评，其中包括文泉·凯旋大道、文泉·西海岸、新盛·英郦庄园、富临·桃花岛、瀚威·城市中心、长虹国际城、长虹·南山一号。查看详情>>

6、降息降准再注资金“活水”“金九银十”值得期待

昨日，央行“意外”宣布，自26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，分别降至4.6%和1.75%，同时宣布，自9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。至此，自去年11月22日新一轮降息降准启动以来，降息已达5次，降准次数则更多。降息又降准，在不断降低企业融资成本的同时增加了市场流动性，经济稳增长将迎来新的资金“活水”，楼市股市也将直接受益。查看详情>>

7、9月13日特价看房团：菜花儿实时播报，购房节最后一约

鉴于8月22日，我们购房节“特惠专场”看房团反响良好，众多网友在看完当天的6大楼盘后，还希望实地了解更多的购房节楼盘情况，于是我们高效率、超热情的看房团小分队当即一拍大腿：咱们再组织就是！于是9月13日购房节“特价专场”看房团应运而生！依据网友们的反馈及愿望，此次看房团甄选7大人气楼盘邀请大家共同品鉴。查看详情>>

8、科普！不是所有房源都能参加购房节的！我们追求的是品质！

周六，菜花儿跟随咱们看房团大部队，一起领略了我们购房节6大楼盘的风姿，听到现场的网友夸赞我们选的房源，我心里也是美滋滋的呀！最主要的是，在回答现场网友的提问的过程中，我突然发现，我们购房节的房源真的是包罗万象，各种风格都有！最关键的是：套套便宜，套套拿得出手！不信？听我给你说嘛。查看详情>>

9、下半年房地产投资增速企稳 楼市难现井喷式疯狂

7月全国70个大中城市新建商品住宅均价环比涨幅为0.16%，较上月略有缩窄;其中，一线、二线、三线城市环比分别为2.70%、0.18%和-0.15%。同比来看，降幅继续缩小至-4.63%，已连续三个月均价同比降幅收窄。查看详情>>

10、2015，绵阳楼市“金九银十”会长什么样？

8月已到下旬,距离往年我们所说的“金九银十”已经只有一周时间。在经历了大半年调整之后,楼市各方对即将到来的9月和10月,心态可为五味杂陈。想卖的,期待着市场回暖,房价上涨；想买的,希望买得便宜、买了之后就别再跌了；还有唱空的、唱多的、抄底的、套现的……各持所欲,各怀其想。2015年楼市的“金九银十”,是否真的会到来?小编进行了走访。查看详情>>

11、8月22日“特价专场”看房团圆满收官！9月13日再约啦！

酷暑渐去，秋意初现，在连续下了几天雨之后，临到我们8月22日购房节“特价专场”看房团时，暑气猛然杀了一个回马枪，火辣的太阳就像我们看房团的人气一样火热，想象一下我们购房节的“底价优惠”有多“巴适”，今天的太阳就有多大哈！网友们顶着烈日从早上9点开始，到下午四点，一路从高新区走到涪城区，又到园艺山，许多网友都是“心中有数”报名的看房团，于是顺利找到心仪房源，还有更多的网友就是直接冲着我们“购房节”来的，希望把购房节所有活动楼盘都看个遍，哈哈，别心急，9月13日购房节“特惠专场”这就来了！查看详情>>

[#一周楼市活动#]

三、一周楼市活动

1、十年筑梦路 荣耀再起航 ——电建地产十周年庆典隆重举行

2005年，顺应中国城镇化建设的大势所趋，依托母公司中国电力建设集团（以下简称:中国电建集团）的背景优势，带着对美好人居环境的梦想和追求，电建地产重组而生。2015年，电建地产迎来了其10周岁的“生日”。10年来，电建地产始终以建设三峡大坝的精神，秉承“品质关怀，善筑引领”的理念，履行央企社会责任，筑良品、惠民生，悉心耕耘着自己开发建设的每一个项目，诠释着电建人对建筑的理解与执着。就在8月18日举行的十周年庆典上，电建地产提出了未来的战略目标：“2020年销售额进入行业30强，央企地产前5强”。查看详情>>

2、首届高考状元面对面公益分享会圆满落幕

8月22日安州长虹世纪城首届状元面对面公益分享会在安州长虹世纪城营销开讲啦！活动当天许多学生和家长前来参加与高考状元们详细地倾诉着自己在学习中和生活中遇到的困惑。在分享经验过程中，大家都怀着向壮元“取经”的心态来到现场，在经验分享的过程中手里的笔记个不停，大家还拿出手机以不同的方式记录状元们的各种心得。查看详情>>

3、南山一号：2015世界环球旗袍大赛 优秀选手旗袍秀圆满结束

夏花般绚烂、粉荷般清雅、梨花般滴露、青花般脱俗……8月23日，一场花样年华旗袍秀在南山一号如约上演，为盛夏时节的绵阳楼市带来一股清新凉爽之风。当天活动吸引了众多来宾的热情参与，现场人气爆满。除此之外，南山一号还提供了精美冷餐供来宾享用，种类样式多种多样，美味可口，为到场来宾提供了舌尖上的享受。南山一号6层电梯洋房现房发售。查看详情>>

4、这条信息值10万，你信吗？

随着市场经济的高速发展，消费者需求的日益提升，以传统的“百货零售”为主的商业购物模式，越来越无法满足市场的多元化需求。那么什么样的商业才是城市的未来?答案就是：体验式商业；体验式商业是顺应时代趋势的产物。某国际知名商业地产运营机构就表示：“未来，体验式街区将成传统商业发展的大趋势，也是传统商业发展的最大保障。”查看详情>>

5、投资社区商业，我为什么选择英郦庄园？

人到中年，小有余钱，寻思着买个铺面做点小生意，了解了经开区、园艺山、石桥铺几个新兴崛起的片区，最终选择了石桥铺，只因一点：人流集中。常言道，有人气的地方就有生意做，但究竟这个区域怎么样，还得实地考究下。于是，带着踩点的意思，走访了石桥铺的几家店面，他们有的是刚入驻，有的是经营了两三年的，从他们口中得知，他们都是来自绵阳各个区县，有的也像我一样，开店前期做过市场调查。查看详情>>

6、中玮海润城精装房开盘就售罄啦！！！

8月22日，在众多客户的翘首期待中，中玮海润城精装房盛装开盘，吸引了数百组客户前来购房，现场摩肩接踵火爆非常，短短一个半小时，首批中玮海润城精装房全部售罄，以其过硬的建筑品质和贴心的细节打造征服了广大置业者，在绵阳房地产市场掀起一轮逆市抢房高潮！查看详情>>

7、三汇房产人和逸景万人啤酒节完美落幕high翻绵阳

动感音乐掀起仲夏狂欢，冰爽啤酒引爆夏日激情，由三汇房产独家赞助绵阳万人啤酒节在8月22日成功落下帷幕。本次万人啤酒节将以“幸福恋人”、“异域风情”为文化系列活动为主线，以“HIGH歌热舞在绵阳，清凉酷爽‘醉’狂欢”为主题，以打造了风格独特的全民狂欢啤酒盛会为目标，深入挖掘绵阳独特的城市文化、群众文化和啤酒文化，充分展示绵阳城市形象，扩大绵阳知名度和美誉度。查看详情>>

[#一周楼盘推荐（一）#]

四、一周楼市推荐

1、康林水郡优质学区房4850元/平米 主体全部封顶正在做隔墙

启明星·康林水郡（楼盘详情  业主社区）项目目前主推45-132㎡精品户型，优惠后参考均价4850元/㎡，一次性优惠7%  按揭优惠6% ，项目主体全部封顶，正在做隔墙，预计2016年3月交房，详询售房部！专注为下一代营造优质的教育环境，从幼儿园开始给您的孩子一个前程似锦的未来，助力孩子轻松实现名校梦想。查看详情>>

2、中大财富广场临时接待中心开放 诚意咨询中啦！

中大财富广场（楼盘详情）位于临园路中段，紧邻绵阳重要交通枢纽科委立交桥，项目将开启城市中心商圈CBD时代，树立绵阳商务新高度。目前临时接待中心开放啦！正在诚意咨询中，同时招商也在火热咨询中。详询售房部！查看详情>>

3、冠城一品老带新活动推出 现房均价5000元/㎡

冠城一品·假日公寓现推出老带新活动，成功成交后老客户享1000元佣金。34-106㎡房源正在销售中，成交均价5000元/㎡，购房一次性付款优惠4%，按揭付款优惠2%。各户型优惠后价格区间4700-5300元/㎡。现房销售中，预计2016年7月31日交房。详询售房部！

4、辰兴·天御周周特价房4000元/平米 多层洋房热销中！

辰兴·天御（楼盘详情 业主社区）多层花园洋房 ，现房热销中！周周特价房4000元/㎡，主推130-180㎡舒适户型。正常房源主推面积区间120-160㎡，参考均价4300元/㎡，现购房一次性付款优惠4%，按揭付款优惠2%。现房全城销售中，小区物业费2元/㎡/月，详询售房部！查看详细>>

5、喜来公社最高优惠12000元/套 现房销售

汇川·喜来公社（楼盘详情 业主社区）77-134㎡现房销售中，参考均价4800元/㎡，购房一次性付款优惠3%，按揭首付5成（及以上）优惠2%，按揭首付3成优惠1%。物业费1.5元/㎡/月。详询售房部！

6、御景名城四期火热咨询中，三期三批次预计年底交房!

御景名城（楼盘详情）四期即将面世，主推户型67-126㎡，目前正在诚意咨询中，9月开始排号咯！御景名城三期三批次32号楼预计年底交房！详询售房部！

7、西科·海德花园工程进展顺利 4、5号楼即将封顶！

西科·海德花园（楼盘详情）主推面积区间50-107㎡，意向均价2900—3500元/㎡。工程进展顺利，4、5号楼即将封顶，淘房网友享更多优惠，详询售房部！

另外，淘房家居网夏季购房节，淘房网友可独享西科·海德花园底价优惠，具体房源底价优惠如下：

2015年淘房家居网夏季购房节，西科·海德花园享“底价购房”

进入淘房直营店，了解更多底价房>>

8、绵阳CBD万达广场现房3880元/㎡起 即买即住

绵阳CBD万达广场（楼盘详情）79-142㎡珍藏华宅，现房热卖中，即买即可装修入住！45-98㎡商/住/办全能百变新品3880元/㎡起，项目主体施工已完成。60-138㎡特色美食临街旺铺全城待抢，详询售房部！

9、“文泉•西海岸”二期交房啦，文泉的业主看过来！

“文泉•西海岸”二期房屋已竣工验收合格，达到合同约定的交付使用条件。我公司定于2015年09月15日至16日集中办理该期房屋交付手续，届时恭请业主本人携带有效证件及购房所有相关资料前往文泉西海岸销售中心办理。具体安排如下，查看详情>>

10、尚高锦都：我们清盘啦~~4318元/㎡起

尚高·锦都（楼盘详情 业主社区）仅剩65㎡的两室房源，参考均价4500元/㎡，现可凭淘房家居网免费送出的优惠抵用券，每套房源可直接优惠10000元（特价房不享受此优惠）。划片小学：火炬实验学校。特价房仅余2套，一口价4318元/㎡，先得先到。项目均为准现房，外立面已经呈现。预计2015年10月底交房，物业费1.7元/㎡/月，详询售房部！

11、天泰·紫玉叁号一批次荣耀面世 最高优惠8%！

终于等到你~~天泰·紫玉叁号（楼盘详情)一批次荣耀面世啦！主推面积区间54—98平米刚需实用户型，参考售价4200-5600元/平米， 一次性付款优惠3%（最高8%），按揭付款优惠2%（最高7%）！目前项目VIP会员仍持续热火招募中，80平米以下交3000抵10000，80平米以上交5000抵20000，好房抢着买，赶紧来排队！详细售房部！目前项目部分主体已经修至19层左右，物业费1.4元/平米/月。

12、樊华似锦3期·江语山仅剩30余套 清盘销售中

樊华似锦3期·江语山清盘销售中，仅剩30余套房源，大部分均是顶楼及3楼带平台房源，面积为110—120㎡，少量房源90余㎡，参考均价5300元/㎡，购房一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%。樊华似锦3期商业租售全面启动，40—300㎡商铺众筹价5100元/㎡起，3期商业广场涵盖餐饮、休闲、娱乐特色街区。

13、樊华广场部分主体封顶 惠后均价4500—5100元/㎡

樊华广场，82000㎡城市花园景观华宅，菁英住区奢享绿洲级景观园林。主推面积区间48-114㎡，惠后均价4500—5100元/㎡。现购房一次性付款优惠20000+3%，按揭付款优惠20000+2%；另外，按时签约可再享1%额外优惠。项目部分主体封顶，预计2017年中旬交房，物业费2元/㎡/月，详询售房部！

14、伟腾西雅图首付5万起 78㎡户型一口价30万/套

伟腾西雅图（楼盘详情）住宅首付5万起，73-135㎡房源正在热销中，参考均价4100元/㎡，购房一次性付款优惠7%，按揭付款优惠5%。78㎡户型一口价30万/套。预计2015年11月份交房。详询售房部！65-400㎡商业旺铺，层高6.1米，参考均价15000-20000元/㎡，购铺可享先付50%首付，剩下的可一年内分期付款。杨肥肠高新旗舰店已入驻。

15、英郦庄园·曼城10月即将交房 特价房4138元/㎡起 

英郦庄园·曼城（楼盘详情）77--129㎡高层华宅，参考均价4800元/㎡，限量特价房4138元/㎡起，楼王98-129㎡房源同时热销中。购房即享VIP优惠3%，还可享交5000元抵20000元电商优惠。另有7天内签约优惠1%，一次性付款优惠4%、首付5成优惠2%，首付3成优惠1%。预计10月底交房。详询售房部！项目全面启动“全民经纪人”活动，您只需要将有购房需求的亲戚、朋友、同时通过“泰格汇”微信公众平台进行推荐，被推荐的人一旦购房成功，推荐人就可以入账3000元/套的丰厚佣金。

[#一周楼盘推荐（二）#]

16、宜家美国际家居8月29日超强开业 神秘大礼、10元换购豪礼！等你来约！

好建材、好家具！宜家美国际家居（楼盘详情 业主社区）8月29日超强开业，特惠风暴来袭！神秘大礼、10元换购豪礼、砸金蛋活动等即将劲爆上演，约吗？宜家美国际家居独立产权黄金旺铺主推面积区间20—60㎡，即买即收租。限量加推2层（橱柜洁具软体区）先到先得！ 甲级写字楼同步销售中，主推面积区间140-190㎡，均价5500元/㎡，一次性付款优惠9%，按揭付款优惠6%。详询售房部！

17、金叶香堤特价房限时抢购 临街商铺3880元/㎡起

金叶香堤（楼盘详情）目前主推60-99㎡房源，2368元/㎡起销售中，50套特价房，限时抢购。临街商铺，3880元/㎡起，即买即赚火热招商中。详情请咨询售房部！

18、东方华尔街清盘特惠4700元/㎡起，最高优惠10%

东方华尔街（楼盘详情）现房销售。现主推面积区间72-130㎡房源，清盘特惠4700元/㎡起，购房一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%，亲临现场可再享最高10%购房额外优惠！物业费1.3元/㎡/月。详询售房部！

19、三江国际丽城·澜岸教师节特惠，持教师证享额外2%优惠

三江国际丽城•澜岸（楼盘详情 业主社区）醉美江景现房，项目主推面积区间约70-120㎡一线江景美宅！均价4700元/㎡，购房一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%。教师节即将到来，教师职工及其亲朋好友只需持教师证给予额外2%的优惠。物业费1.66元/平米/月，预计2016年4月份交房，详询售楼部！

20、温莎国际社区一次性付款优惠3%，一二期全城热销中！

温莎国际社区（楼盘详情 业主社区）项目一期已封顶，二期主体结构已建至12层，三期地基已开始动工！2期叠拼别墅预计8月开盘，目前1、2期正在热销中，3、4期进入牌号。现购房一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1.5%，按时签约优惠2%！详询售楼部！

21、玫瑰花城7、8号楼全城热销，73-102㎡均价4500-5200

玫瑰花城住宅7、8号楼主推户型是73-102平米，均价4500-5200元/㎡。玫瑰金街会员招募热启中，绝版变幻稀缺叠铺，主力商铺建筑面积32-89㎡。低门槛买铺，轻轻松松实现您的老板梦！另三汇28万平米法式香薰主题社区玫瑰花城66-102㎡二室-三室热销中，近30%跨界空间领销全城！