从9月1号开始，新广告法正式实施，广告界瞬间掀起了惊涛骇浪，新广告法的限定词可谓无微不至，特别是那些“最”字头的，“绝对”“独家”“首家”“销冠”“极致”等一类限制词，被称为地产广告的原子弹，瞬间掀起了一股“新广告法出台，地产文案都要失业”了的蘑菇云。众文案策划纷纷叫苦连天，称：
“没法儿做广告了！”“有关部门太变态！”“这是要逼人上绝路啊！”。
其实要是面对面的话，菜花儿真想对这些人说：“有关部门不变态，也没有要逼人上绝路，没法儿做广告的，只有你而已。”
新广告法一览~
菜花儿真是不得不，对我大天朝有关部门的英明神武叫一声好呀！起码这次新广告法，绝对是广告界的福音了。
还记得我们上一期，说的地产广告那些极富尿性的“全城最X”“中国首X”等等代表地产文案界标准创作水平的广告语吗？新广告法的出台，好歹会让它们学会转型，比如一页之间流传朋友圈的“如何无耻地对应新广告法”是这样写的：
截个图，大家理解理解就好了~
从文案的角度来说，把“一座XX广场，一个城市中心”改为“我驻进城的心，你住进我的心”这种用抖机灵装情怀的写法，通常在长文案中式可以糊弄糊弄的，但菜花儿比较无耻，用此做案例来阐述我们今天的主题：
如何让你的地产广告摆脱不知所云！
即：说人话！
我们来假如一下，当你好不容易攒了首付（土豪请随意笑），好不容易找个媳妇儿（土豪请随意笑），好不容易要成家了，揣着10多20万，牵着媳妇儿的手，要去选楼盘啦！突然眼前金光一闪，出现写着：我驻进城的心，你住进我的心，的楼盘广告，请问你的第一反应是啥？
难道不是：“卧槽！这TM什么JB玩意儿！”
是不是感觉还不如之前那个“一座XX广场，一个城市中心”清楚明白？好歹你还能从广告中看出该楼盘是在卖房子，地处城市中心，有商业，有广场，或许还会得出——丫的贵，屌丝买不起的结论？当然，我不是要夸赞这样的广告很好，只是说明，他具备了一条广告的基本属性之一：
发出信息！发出信息！发出信息！（这是广告基本中的基本，至于品牌情怀什么的，我们这里不谈）
但发出的信息绝对不是“全城最X”“中国首X”“我是X冠”这样的信息，这样的信息只会让你的置业顾问花费更多的口舌来向你的客户解释这一信息背后的故事，并费尽心机地让他们相信！
你的标题所要做的，只是把你自己当做消费者，或者说是买房人，然后想想，你自己要是买房子，然后希望从楼盘广告中得到什么？
难道只是该楼盘有多么的牛逼吗？
怎么可能！！连我都不相信好嘛！
好了，我们来认真说说你想了解什么呢？它的大小？它的绿化？它的交通？它的价格？它的业态？——即你们心中想象：我想要什么样的房子。和你们心中的问题：这个楼盘哪里值得我买？
了解到你们心里的想象和问题，接下来我们就得分析，自个儿这个楼盘，有哪些东西能够满足你的想象，然后满足你的需求了。是有超大的阳台？还是有美丽的绿化？还是有无敌的江景？还是有便捷的交通？还是有投资的潜力？
好了好了，我知道你这儿什么都好，你有许多话想说，所以你才会写出那么多包罗万象的广告词来。先静一静，对比一下周围的楼盘，再看一看全市的楼盘，你的楼盘有哪一个点是周围楼盘不具备，或没有大肆宣扬的，有哪一个特点是全市独有的或是少量的？
想到了吗？就是它，把它写下来，这就是你的广告模型了。你需要做的，只是想一个好的表达方式，这就是我们后面讲的了。
这里只举两个全国皆知的例子，一是王老吉的“怕上火喝王老吉”以及老白金的“今年过节不收礼，收礼只收脑白金”都是直接传递产品信息的最成功的例子之一。
所有的好广告都是不厌其烦地在告诉你一个事情：买到我你能得到什么。只是他们有些直接，有些隐晦。因为消费者只有知道“我为什么要买这个东西”才会产生购买的动作，而不是单纯因为一个东西牛逼、便宜，甚至是卖一个云里雾里的情怀就掏钱。就算走心理层面的也是同样的道理。
于是，话说回来了，新广告法最大的好处，就是扫一扫广告界这浮躁的风气，让今后的广告好歹看起来，会稍微像那么一点儿广告！
以上，共勉！
下期预告：如何让你的广告与众不同，出挑貌美！
