上世纪末，未来学家格雷厄姆•莫利托曾预测：2015年后，消费商业将进入休闲时代。
格雷厄姆•莫利托的预测无疑是准确的。实际上，国内外诸多著名休闲商业街区，如日本福冈博多运河城、伦敦牛津街、上海外滩、成都锦里等，早已将商业休闲化打造到极致，并成为这个城市面向世界的城市名片。
对于绵阳而言，2004年建成的芙蓉汉城，是首个真正意义上的休闲商业街区。遗憾的是，此后长达10年时间，绵阳再无别的大体量休闲商业街。幸运的是，2015年温莎•公园大道的横空出世，融合智慧社区+公园休闲+英伦风情于一身，将带来完全不一样的美食休闲消费体验，以绵阳美食休闲新名片的高度开启绵阳休闲商业新纪元，引领绵阳消费商业进入全新休闲时代。
2015年，绵阳消费商业进入休闲时代
一位绵阳商业地产分析人士认为，格雷厄姆•莫利托之所以在上世纪末就能预测2015年后消费商业将全面休闲化，与伦敦牛津街、上海外滩等国内外著名滨河商业街在当时就已呈现的休闲化不无关系。
“休闲化的消费商业首先要是一种开放式的商业，其次需要具备良好的生态景观视野，给人一种完全放松的空间。”绵阳某资深地产机构负责人张波认为，布局餐饮美食是形成休闲化商业最好的机遇。“餐饮对于提升休闲商业的人气，有着明显的聚客效应。对于商业项目来说，生存的关键就是留住人气。要想吸引大量的客流，最大限度地延长顾客的停留时间，餐饮无疑是法宝。”
（元通公园效果图）
温莎•公园大道与在建的450亩元通公园，拥有600米融合面，全域全开放型美食餐饮主题休闲商街，在绵阳绝无仅有。
“期待温莎•公园大道能够在2015年带领绵阳进入新的休闲消费时代。”张波如是说。
温莎•公园大道 重新定义绵阳商业新格局
处于成都-西安-重庆西三角经济区核心的绵阳，地理优势得天独厚，加上连续多年入选全国最佳宜居城市的殊荣，早就为消费商业休闲化做好准备。
温莎•公园大道所在的园艺新城属绵阳规划发展的城市新区，九洲大道的通车、西山东路和园艺街的改建、元通公园的开工，为该区域的发展提供了前所未有的机遇，加上周边30余个高档住宅项目的开发，让园艺片区，成为绵阳中产阶层云集之地。该类人群消费能力高，所掌握的财富多，相应会支出相当数量的购物、休闲、娱乐费用，这样即造就了园艺新城旺盛的财气。加上园艺新城周边居住人群均属较有文化、品位、档次的消费群体，为将温莎•公园大道打造成集百货、餐饮美食、休闲娱乐等业态于一体的大型商业中心提供了先决条件。
（温莎国际社区效果图）
据了解，在园艺新城、温莎国际社区购房的中产阶层不在少数，未来的生活，必须要有相应的商业配套，来保证他们的生活质量。元通公园用地面积居绵阳第二，建成后年均游人量保守估计将超过30万人次，项目周边拥有100余家高新企业、20余所大中小学和多家政府机构，届时区域消费人群将达35万人，区域消费零售额高达140亿元，如此巨大的商机令人垂涎。
“温莎•公园大道将给园艺新城甚至整个绵阳带来全新的开放、体验式休闲生活体验，成为消费商业休闲时代的成功典范。”开发商绵阳兴源环亚房产一位相关负责人十分自信地表示，温莎•公园大道，一个新的区域商业中心已然呼之欲出，或许，还将重新定义绵阳商业新格局。
温莎•公园大道，绵阳美食休闲新名片驾临
作为绵阳城区真正全域独立、开放式的美食休闲街区，芙蓉汉城可谓一枝独秀，占据“绵阳美食休闲唯一名片”宝座长达10年时间。这期间，不乏有诸如青年广场、花园小区、南河美食一条街、丽景花城等区域性美食休闲街区“声名鹊起”，欲与芙蓉汉城争夺头牌。但这些美食休闲街区，要么经营状况差了些火候，要么档次定位不高，要么消费辐射力不够，真正能和芙蓉汉城在商业街区规模、商铺运营管理、消费水平和档次上相抗衡的，几乎没有。
（温莎•公园大道商业效果图）
但随着绵阳城市化的不断加快，中心城区的不断外扩和城市功能的动迁，城市商业格局的改变势在必然。作为城市的一大美食休闲名片，芙蓉汉城不可或缺。但作为区域性的休闲商业中心，芙蓉汉城的作用又是有限的。在蓬勃发展、日新月异的园艺新城，一个能满足区域35万消费人群的新商业中心，一张能代言绵阳美食休闲新高度的城市名片的诞生，迫在眉睫。
商业专家认为，要成为传承绵阳休闲消费的又一名片，有四个条件必不可少，这其中，包括要有身处城市腹地的绝佳地理优势，更要有成功延伸市中心的交通能力，与郊县快速衔接的优势。同时，强有力的消费人群支撑和超大体量商业容量，与市中心形成错位经营，更是新商圈成立的要件。
悉数新名片诞生的四大要素，温莎•公园大道的美食休闲商业，无疑是“中心+名片”的绝佳选择。——温莎•公园大道的面世，意味着绵阳商业进入休闲时代。
【编辑手记】
温莎•公园大道：10年，35万消费人群，终于等到你！
“当看到现在的温莎•公园大道，我知道园艺山商业的春天真的来了。”张波承认，过去以几何划分绵阳的商业中心是狭隘的。“近年来绵阳城市发展迅猛，园艺山经过10年长足发展已经初具新城规模，但区域迄今为止都没有一个真正意义上的商业中心。这一切，随着温莎•公园大道的规划建设，都将得到彻底改变。”
当温莎•公园大道建成后，几乎不用引导，或许你都能想象这种景象：前沿的消费理念，时尚的休闲娱乐活动，各种秀色可餐的美食，还有琳琅满目的奢侈品……在吃喝玩乐购的任何一个方面，这里都能给你全方位的选择。当然，大量首次进入绵阳的餐饮品牌，将在温莎•公园大道给你带来原汁原味的商品和服务，给你一种前所未有的消费体验。届时，当你踏入温莎•公园大道的第一步，就会情不自禁地感慨，原来这才是绵阳人等待已久的消费目的地！
温莎•公园大道，20-2000㎡公园旺铺，现正火热排号中，你的财富盛宴，现在唾手可得！
项目地址：园艺山•园艺东街
排号热线：0816-2733333
