首先科普一下常见的房屋质量，遇上这样的问题都可以找开发商解决，所以新房交房时验房是非常有必要的。
1、房屋楼板、梁柱板开裂；
房屋内部裂纹是影响房屋质量最重要的因素，裂纹形成的原因多种多样，如果是这样：楼板和梁成45度角的裂缝，以及阳台连接处的裂缝就要多关注下了，有可能是结构问题。
2、厨房、卫生间渗漏；
3、窗户、外墙渗漏；
4、地面、墙面空鼓；
空鼓开发商整改的范围是大于等于20厘米*20厘米。
5、房间净高、层高、几何尺寸不符合设计要求等多种情况。
如果房屋出现以上质量问题，想要结束与开发商无止境的撕逼大战，顺利解决问题请看以下攻略：
一、与开发商协商解决
收房过后，在工程质量保修期（一般为5年）内发现问题，应该首先与建设单位也就是房屋的开发商进行自行协商解决。
二、向绵阳质监站投诉
如果业主和开发商关于质量问题处理存在分歧时，就需要质量监督机构涉入，也就是绵阳市建筑工程质量监督站，业主可对产生的质量问题进行投诉。质监站受住建局委托处理建设工程的质量问题。
需要注意的是，在投诉前，业主们需要提前准备好相关证明：如个人的身份证明、房产证明、房屋购买合同等；如果有多人投诉，应该推选不超过五人的业主代表进行投诉。
三、起诉
如果投诉人对质量投诉处理监督机构协调不满，可按规定向绵阳仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼解决，要求彻底修复，并赔偿损失。
最后愿大家都能买到放心的住房，远离这些心累的撕逼大战。但真是遇上了，希望大家能理性对待，冷静处理。
