目前购房的支付方式分为三种：一次性付款、分期付款、银行按揭贷款。而银行按揭（商业贷款）是目前主流的购房方式。说它主流也是形式所迫，一方面房价上涨，另一方面自己工资积蓄不多。大部分家庭给完首付、留点装修费差不多就千金散尽、变得一贫如洗，所以很多人借助贷款的方式来购买房子。
目前贷款方式有三种（公积金贷款、组合贷款和商业贷款），而商业贷款就是其中一种。
那么，商业贷款怎么贷？小编今天为你整理了绵阳银行贷款信息表以及商业贷款的申请条件及准备资料，了解这些知识之后，相信大家买房贷款轻轻松松搞定。
1.绵阳几大银行贷款最新情况
目前绵阳各大银行普遍实行首套房3成，第二套房4成（按国家政策首套房2成，第二套3成），执行“认贷不认房”政策。各大银行的基准利率五年以上在4.9；五年以下在4.75。首套房利率无上浮现象，二套房利率基本上浮10%。如果贷款用户信誉良好还可享受贷款8.5折优惠。
备注：以上信息统计于2017年2月22日，如有变动以实际情况为准。
2.买房必读：商业贷款的申请条件和所需材料
申请条件：
1、申请人需要有有合法有效的身份证明，一般有身份证就行。
2、需要有稳定合法的收入，并且能够提供相应的收入和资产证明。
3、 有全群具有完全民事行为能力的自然人，无不良行为记录，以及消费记录。
4、需要与卖方签订真实有效的购房合同或是购房协议。
5、 支付了规定比例的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、 贷款银行规定的其他条件。
所需材料：
各大银行的贷款流程应该差不多，但是银行审批细节还是有些差别，具体情况以实际情况为主。为了方便大家办理贷款，目前部分售楼部有代办人员，大家提供相应材料就可办理商业贷款。
